造价员考试辅导：工程造价基础知识.doc

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1、造价员考试辅导：工程造价基础知识1一、建筑安装工程价款结算（一）工程价款结算的意义工程价款结算，是指承包商在工程施工过程屮，依据承包合同屮关于付款的规定和已经完成的工程量,以预付备料款和工程进度款的形式，按照规定的程序向业主收取工程价款的一项经济活动。工程价款结算是工程项目承包中一项十分重要的工作，主要表现为：1、工程价款结算是反映工程进度的主要指标在施工过程屮，工程价款结算的依据之一就是已完成的工程議。承包商完成的工程量越多,所应结算的工程价款就越多,根据累计己结算的工程价款占合同总价款的比例,能够近似地反映ihxe的进度情况,育利于准确掌握

2、工程进度。2、工程价款结算是加速资金周转的巫要环节对于承包商來说，只有当丁程价款结算完毕，才意味君其获得广匸程成本和相应的利润，实现了既定的经济效益h标。（二）工程预付款结算1、预付款的数额和拨付时间预付款的数额和拨付时间，以合同专用条款第24条中的约定为准。价款结算办法第十二条第（一）款规定：包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%,对亟大丁程项目,按年度丁程计划逐年预付。实行工程量清单计价的，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同屮分別约定预付款比例。价款结算办法第十二条第（二）款规定：

3、在具备施工条件的前提卜，业主应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。所以，在签订合同时业主与承包商可根据工程实际和价款结算办法的这一原则,确定具体的数额和拨付时间。2、预付款的拨何及违约责任业主丿也该在合同约定的时间拨伺约定金额的预付款。否则，按款项结算办法的规定处理。价款结算办法第十二条第（二）款规定：业主不按约定预付，承包商应在预付时间到期后10X内向业生发出要求预付的通知，业主收到通知后仍不按要求预付，承包简可在发出通知14夭后停止施匸业主M从约定M付之II起向承包商支付应付款的利息（利率按同期银行贷款利率

4、计），并承担违约责任.注意：合同通用条款第24条屮预付款的拨付及违约贾任，与上述价款结算办法的规定有出入。根据价款结算办法第二十八条的规定，应该以价款结算办法为准。3、预付款的扣冋双方应该在合同专用条款第24条中约定预付款的扌U冋时间、比例。价款结算办法第十二条第（三）款规定：预付的工程款必须在合同屮约定抵扣方式，并在工程进度款屮进行抵扣。4、其他价款结算办法第十二条第（四）款规定：凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程,业主不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。公司规章制度一、公司形象1、员工必须清楚地了解公司的经营范鬧和管理结构，并能向

5、客户及外界止确地介绍公司情况。2、在接待公司内外人员的垂询、耍求等任何场合，应注视对方，微笑应答，切不可冒犯对方°3、在任何场合应用语规范，语气温和，音量适中，严禁大声嗔哗°4、遇有客人进入工作场地应礼貌劝阻，上班时间（包扌舌午餐时间）办公室内应保证有人接待。5、接听电话应及吋，一般铃响不应超过三声，如受话人不能接听，离之最近的职员应主动接听，重要电话作好接听记录，严禁占用公司电话时间太长。6、员工在接听电话、洽谈业务、发送电子邮件及招待来宾时，必须时刻注重公司形象，按照具休规定使用公司统一的名片、公司标识及落款。7、员工在工作时间内须保持良好

6、的精神而貌。8、员工要注重个人仪态仪表，工作时间的着装及修饰须大方得体。二、生活作息1、员工应严格按照公司统一的工作作息时间规定上下班。2、作息时间规定1）、夏季作息时间表（4月9月）上班时间早&30午休12：00——14：00下班吋间晚1&002）、冬季作息时间表（10月——3月）上班时间早9：00午休12：00——13：30下班时间晚17：303、员工上下班施行签到制，上下班均须本人亲自签到，不得托、替他人签到。4、员工上下班考勒记录将作为公司绩效考核的重要细成部分。5、员工如因事需在工作时间内外出，要向主管经理请示签退后方可离开公司。6、

7、员工遇突发疾病须当天向主管经理谙假，事后补交相关证明。7、事假需提前向主管经理提出屮请，并填写【请假申请单】,经批准后方可休息。8、员工享有国家法定节假日止常休息的权利，公司不提倡员工加班，鼓励员工在日常工作时间内做好本职工作。如公司要求员工加班，计发加班工资及补贴；员工因工作需耍自行要求加班，需向部门主管或经理提出申请，准许后方可加班。1）、加班费标准公司规定加班费标准为10元/小时；2）、加班费领収加班费领収时间为每月24日（工资发放日）。三、卫生规范1、员工须每天清洁个人工作区内的卫生，确保地面、桌面及设备的桀洁。2、员工须自觉保持公共区

8、域的卫生，发现不清洁的情况，应及时清理。3、员工在公司内接待來访客人，事后需立即淸理会客区。4、办公区域内严禁吸烟。5、止确使用公司内的水、电、空调等