物业管理部安全生产责任.doc

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1、物业管理部安全生产责任制1・部门安全职责1.1在总经理和分管领导的领导下工作，负责物业管理区域全过程的安全管理，对本部门安健环生产目标及安健环工作负管理责任。1.2掌握并负责贯彻国家及上级有关安健坏生产的方针、法规、政策和规定。1.3熟悉并执行与本部门有关的安全规程、规章制度，完善物业管理各应急预案编制，并组织演习。1.4负责制定本部门安健环目标管理责任制，落实齐主管所管辖范围内的安健环管理责任,保证女健环管理日标的实现。1.5负责组织每月定期召开部门安健环管理分析例会，对安健环工作中存在的不安全问

2、题捉出整改超议、制定并落实整改措施。1.6经常深入辖区及施工现场，检查指导安健环管理工作，严肃查处违章违纪行为。1.7参加和主持有关事故的调查处理工作，对本部门事故统计报告的及时性、准确性、完整性负责。1.8加强对外包工程中施工单位资质、安全技术资质的检查，使其符合要求。1.9对外包工程施工队伍上岗前进行安健坏技术培训、考试。1.10在外包工程的施丁•合同屮明确双方的安全职责，每项工程有完善的安全、组织、技术措施。I.H负责做好所使用临时工的安健环管理工作。1.12组织做好辖区内的防火、防寒防冻、防

3、洪防汛工作，落实防火、防寒防冻、防洪防汛各项工作措施。1.13认真学习消防知识，白觉遵守消防法规和各项规章制度，掌握各类消防器材的用途、使用方法。1.14组织、协调做好辖区公共设施如：电力、电信、燃气、供热、供水、排水、道路、电梯、环卫、绿化、房屋、路灯、消防的管理、维修、修缮工作，保障各类设施设备的完好、功能齐全正常运行。1.15负责住宅小区的治安保卫丁作，建立并严格执行门卫管理制度，完善治安设施，确保住宅小区的安全。1.17负责本部门员工及小区内的交通安全管理工作。1.18完成领导交办的其他安健

4、环工作。2•部门经理安全职责2.1在总经理和分管领导的领导下工作，是物业管理部安全第一-责任者，对本部门安健环生产目标及安健环工作负管理责任。2.2掌握并负责贯彻国家及上级有关安健坏生产的方针、法规、政策和规定。2.3熟悉并执行与本部门有关的安全规程、规章制度，完善物业管理各应急预案编制，并组织演习。2.4负责制定本部门安健环目标管理责任制，落实齐主管所管辖范围内的安健环管理责任,保证女健环管理日标的实现。2.5负责组织每月定期召开部门安健环管理分析例会，对安健环工作中存在的不安全问题捉出整改超议、

5、制定并落实整改措施。2.6经常深入辖区及施工现场，检查指导安健环管理工作，严肃查处违章违纪行为。2.7参加和主持有关事故的调查处理工作，对本部门事故统计报告的及时性、准确性、完整性负责。2.8加强对外包工程中施工单位资质、安全技术资质的检查，使其符合要求。2.9对外包工程施工队伍上岗前进行安健坏技术培训、考试。2.10在外包工程的施丁•合同屮明确双方的安全职责，每项工程有完善的安全、组织、技术措施。2.11负责做好所使用临时工的安健环管理工作。2.12组织做好辖区内的防火、防寒防冻、防洪防汛工作，落

6、实防火、防寒防冻、防洪防汛各项工作措施。2.13认真学习消防知识，白觉遵守消防法规和各项规章制度，掌握各类消防器材的用途、使用方法。2.14组织、协调做好辖区公共设施如：电力、电信、燃气、供热、供水、排水、道路、电梯、环卫、绿化、房屋、路灯、消防的管理、维修、修缮工作，保障各类设施设备的完好、功能齐全正常运行。2.15负责住宅小区的治安保卫丁作，建立并严格执行门卫管理制度，完善治安设施，确保住宅小区的安全。2.17负责本部门员工及小区内的交通安全管理工作。2.18完成领导交办的其他安健环T作。物业主

7、管安全职责3.1、在部门经理的领导下，负责本部门的安全监察及安健环管理工作,负责分管检修、保洁、保安、绿化工作，对分管工作范围内的安健环工作，并承担相应的安健环责任。3.2、经常检查分管T作范围内T作，掌握安健环生产情况，及时制止违章违纪行为，总结安健环生产经验，落实安健环奖惩办法，并捉出安健环方面的要求。3.3、负责本部门检修、保洁、保安、绿化工作的管理，对分管工作范围内的安全规程、制度的贯彻落实工作，并经常深入现场检查安健环工作的执行情况。3.4、参加本单位年度“两措”计划的编制，并对审批后的“

8、两措”计划负责组织实施。3.5、参加或纟H.织制定本岗位项U的安全技术纟H.织措施。3.6、参加公司及本部门每月召开的安健环分析会，对分管工作范围内存在的不安全问题提出改进措施，并负责组织实施。3.7、负责拟定本部门有关安健环技术措施、规程制度的修改补充，建筑（构）物维修改造及设备改造、系统改进的方案编制。3.8、负责制定部门的出入管理和安全保卫制度,维护内部治安,经常对要害部位进行巡冋检杏，防止不安全问题出现。3.9、参加对火灾事故、重人事故和有专门破坏嫌疑的事故进