开发建设项目水土保持投资概估算编制刘明忠.ppt

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1、贵州省水利厅二00九年七月开发建设项目水土保持投资概（估）算编制第一章工程造价计算的类型开发建设项目建设过程中各阶段由于工作深度不同、要求不同，各阶段的工程造价计算类型也不同。现行的工程造价计算类型主要有以下几种。（一）投资估算投资估算是项目建议书阶段、可行性研究阶段对建设工程造价的预测。估算应充分考虑各种可能的需要、风险、价格上涨等因素，要打足投资，不留缺口，适当留有余地。项目建议书阶段对投资估算误差的要求为±20%以内，可行性研究阶段对投资估算误差的要求为±10%以内。（二）投资概算概算是初步设计阶段对建设工程造价的预

2、测，是初步设计文件的重要组成部分。初步设计概算是在已经批准的可行性研究阶段投资估算静态总投资的控制下进行编制。(三）业主预算对已确定实行招标承包制的工程建设项目，为滿足业主投资控制和管理的要求，按照总量控制、合理调整的原则编制的内部预算，称业主预算或执行概算。(四）标底与报价标底是招标工程的预计价格，是业主委托具有相应资质的单位，根据招标文件、图纸，按有关规定，结合工程具体情况，计算出合理工程价格，作为发包工程的标准价格。报价，即投标报价，是施工企业对建安施工产品的自主定价。（五）施工图预算和施工预算施工图预算是施工图设计

3、阶段对工程造价的计算。施工图预算应在已批准的初步设计概算的控制下进行编制。施工图预算的主要作用是确定单位工程项目造价，考核施工图设计经济合理性的依据。施工预算是施工企业以单位工程为对象所编制的人工、材料、机械台时耗用量及其费用总额，即单位工程成本。（六）竣工决算和竣工结算竣工决算是建设单位向国家（或业主）汇报建设成果和财务状况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分，它反映了工程的实际造价。竣工决算由建设单位负责编制。竣工结算是施工单位与建设单位对承建工程项目的最终结算。第一节概（估）算文件编制依据1、国家和上级主管部门

4、以及省、自治区、直辖市颁发的有关法令、制度、规定；2、开发建设项目水土保持投资概（估）算编制规定；3、水土保持投资概算定额和有关部门颁发的定额；4、开发建设项目水土保持工程设计文件及图纸；5、有关合同协议及资金筹措方案；6、其他有关资料。第二章基本概念第二节概（估）算文件组成内容一、概（估）算编制说明1、水土保持工程概况水土保持工程建设地点、工程措施工程量、植物措施工程量、主要材料用量、施工总工期、施工总工时和施工平均人数等。2、水土保持投资主要指标开发建设项目水土保持投资指标主要包括工程总投资、静态总投资、独立费用、预备

5、费及其占总投资百分比等。第三节编制依据和方法概（估）算编制依据；(1)人工预算单价，主要材料，施工用电、水、风，砂石料、苗木、草、种子等预算价格的计算依据；(2)主要设备价格的编制依据；(3)水土保持投资概算定额、施工机械台时费定额和其他有关指标采用的依据；(4)水土保持投资费用计算标准及依据。编制方法：建筑工程费的估算方法中经常采用概算指标投资估算法，它是一种以较为详细的工程资料为基础，工作量较大。简单的方法有单位建筑工程投资估算法和单位实物工程量投资估算法。第四节水土保持工程投资概（估）算表及相关附表（单独成册）一、概

6、（估）算表1、概（估）算表(1)总概（估）算表；(2)工程措施概（估）算表；(3)植物措施概（估）算表；(4)施工临时工程概（估）算表；(5)独立费用概（估）算表；(6)分年度投资表。二、概（估）算附表(1)工程单价汇总表；(2)主要材料预算价格汇总表；(3)次要材料预算价格汇总表；(4)施工机械台时费汇总表；(5)主体工程主要工程量汇总表；(6)主体工程主要材料用量汇总表；(7)工时数量汇总表；三、概（估）算附件(1)人工预算单价计算表；(2)主要材料运杂费计算表；(3)主要材料预算价格计算表；(4)施工用电价格计算书；

7、(5)施工用水价格计算书；(6)施工机械台时费计算书；(7)砂石料单价计算书；(8)混凝土材料单价计算表；(9)工程措施单价计算表；(10)植物措施工程单价计算表；(11)独立费用计算书；(12)分年度投资计算表。第三章项目划分第一节简述开发建设项目水土保持工程涉及面广，类型各异，内容复杂，为适应水土保持管理工作的需要，满足水土保持工程设计和建设过程中各项工作要求，必须有一个可供各方面共同遵循的统一的项目划分格式。开发建设项目水土保持投资项目划分为工程措施、植物措施、临时工程、独立费用和预备费共五部分，各部分下设一、二、三

8、级项目（详见项目划分表）。如拦挡工程为一级项目，拦渣坝、挡土墙为二级项目，土方开挖、石方开挖、土石方回填、砌石、混凝土等为三级项目。第二节组成内容第一部分工程措施指为减轻或避免因开发建设造成植被破坏和水土流失而兴建的永久性水土保持工程。包括拦挡工程、护坡工程、土地整治工程、防洪工程、机械固沙工程、泥石流