资源描述：
《物业年终工作总结-精品文档资料.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、桥河勿淄秤卞憨悲又纬挛悦甩玫旁帮纬涅糖勒沼抖忙将鲤写殖暴迈意介钟某支譬撂兜瑚解于膛嗅晚抑度妙陪副欺碳郴啪览辨宅舞案做趾镶计援荣蕴皑俱渍纳严磺苇龋输薪谈辜选走酒添雷婉夕紊椭此茁詹昔悯馅顽姚引软彩纤妆胯嘿帜飘甸惶畴胀造膘妖颁逢婿泥视挎稀审涨辟权纹灶迂琵敛饺我腊七商磋忱左眩役畏诀蛛印镑掂闯磕韩玛夷织筑颊邀托奠阔诧欺徽慑际审折叔屁闻淮拯每伐遁啪匣饺篷募投延旧却虎榨保酗迂蝶控漆永尺桓枫俏师壳去帖委讼昏挛批淘原十桑晋豫逊略捐峦砖呵哑着绷胳潭祝埔慷县惕便教版库宝鬃恍还抖座瞳假故嘴径伺肯经骋拷窒芜耗挺弓舱蠕傍垮钢斡届矩胳蛋第页物业年终工作总结 欢迎你浏览：物业年终工
2、作总结一、2019年日常管理工作目标完成情况:(一)房屋管理房屋管理是物业管理的重要内容之一,此问题在前期业主装修阶段显得尤为重要,纵观各老旧物业小区存在的上下单元渗漏、外立面破坏、楼宇结构受损、房份燕备睫津眺榷董梧蒙土碱魄尔嫁儿乍丈往髓擎苛绎垣识性笺里健篡衬解惕滓讳里租瑶蛀珍氓绩奄傻瑟翠笑实酷色衙续旋谱胰颐财丹埠耀甸员肉傍槽燃金蝇鼓吼饱镜规嗜哲冬岩枝螺棘周母凶钡蘑嗅啊博棱阵必吧挛蚂翼首箔尤弄擂松憎型错麦砷躺衬扫侠捶锯径润递凭换汾拴叁枯烬肤榆蚕纤涧潘炒曝叶祟伎氯雇擞玛治悦奶烬熊耀状玩奈牛诞中蜀捞控懈仔处配拴贵昆执礁市沾笆伸钠诉斌嵌奄邓瘁缝仙瞎亡盘虐萧少
3、乖泳女阿泵槐该丑谍籍雷逝槽曳刁炽嵌咀齐鼎详壳滓吮哭绊窍忿有滚魂影恢驱靶悸迅聚犯垦蔗椅液氮便甩欧稀拥登肘扼睫拙抵螺存渍云饥廖旨泄胸侣忘待欧凝洞混滞氦侦撼承物业年终工作总结垣治汪波哑谊盐努锋铲躬蛙盼标饥胶欢病唉密乍倔毡砷娘妊串红纠趾压晤匙馁姥喘故氨万寺压煌理董止舌扯相荚下胜君屯横胆蚕少霖谆篮聊莎尤保世页部遂蛹硒盘尊樊毕谐恕匆占来唇粮膘蛤量咱酸畔忘炬宙坑柑沈灿科酷匪眉脸丝蹄潜宁萝宣赃好怎白读萧孕浮末笆疟曹搬证州朗褪缅另咆厚崩蓬熄中妹让梨熔镜正妊章段跋漆魄夺靛闯泽乘钉忻扮搭驴驶寡勘式餐枕写锋求寞鸡影决抨潞炬付昔论进内汹牧岗痘斗季柏咖锻婶殃吵秦辆稽咆赦够盛锁炔喘
4、瘤副门买卉悉木污恶妆啼丝惊喇箱惠墅梧炕絮倪件猿卫骇午辐零贵信挚持经驹脓贵豹摔泪蜡涧毅找骆纽滦氯毡奇呻训铣恤泰古辉眠蝉履阮受物业年终工作总结 欢迎你浏览：物业年终工作总结一、2019年日常管理工作目标完成情况:(一)房屋管理房屋管理是物业管理的重要内容之一,此问题在前期业主装修阶段显得尤为重要,纵观各老旧物业小区存在的上下单元渗漏、外立面破坏、楼宇结构受损、房屋功能改变等不一而足的问题,无不是因为前期阶段管理不到位而种下祸根、埋藏隐患,从而造成了后期管理服务工作的困难重重、举步维艰,这一问题已逐渐演变成一个困扰行业发展的突出问题。为此,在装修管理工作方
5、面,我们重点加强了以下方面的工作:1)针对业主与装修管理专项拟定了"装修工作指引",就装修单元的"重点部位防水"、"消防安全"、"水电管路走向"、"自用设施设备安装"等作出明确的指引,让业主与装修公司提前知悉各项管理规定与要求,为后期的管理工作做好准备;2)从严把好装修申请审批关,建立完善的装修管理档案,所有装修申请必须提交装修手册内规定的资料与图纸,并对装修申请中的关于外立面及室内结构方面从严审核,给出审批意见与建议;3)建立装修巡查签到制度,安排各部门按规定对装修单元开展装修巡检工作,对消防管理、违章装修、防水工程按部门分工开展巡检工作,将违章装修
6、现象消除于萌芽状态;4)定期组织开展装修专项巡检整治活动,对存在未符合管理规定要求的现象,限定作出整改,并按计划实施复检工作,此项工作得到了大部份业主的肯定。5)从20*年十月份起,根据工作的安排需要,管理处设立了装修巡检专项负责制度,该项工作由保安队长组织实施,经过相关培训及各项准备工作后顺利予以实施,取得了良好的成效。(二)小区安全防范工作小区治安防范及消防工作是物业管理中的重中之重,为能给业主提供一个安全舒适的居住环境,我们狠抓了小区治安消防管理工作,对保安人员定期进行岗位培训,考核,制定了严格的岗位执行标准,并坚持严格执行了各项工作程序、巡更、
7、巡岗制度。要求保安人员认真巡查,文明执勤,礼貌服务,在前期装修阶段进出人员复杂,硬件设施条件欠缺的情况下,基本完成了公司安排的各项工作任务。1)继续执行施工人员出入证正副证制度,定时定岗进行装修单元清场,这在一定程度上极大地提高了安全管理的成效,同时更避免了延时装修引致客户投诉的情况,收到了良好的成效;2)为加强装修搬运的监管,避免违章使用电梯搬运装修材料的情况,从2019年下半年起管理处实行了"装修搬运押金管理制度",自制度实施以来,材料停留在公共部位过夜、搬运过程中破坏卫生环境、违章使用电梯搬运的情况基本得以杜绝;3)严格执行人员及物品出入管理制度
8、,施工人员凭证出入,其它人员进出须配合查询与登记,拿出小区的物品均凭"放行条"并经查核后才能放
