物业服务企业资质变更审批操作(简易版).doc

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1、物业服务企业资质变更审批操作（简易版）注意：在你使用资质核定或者资质变更的时候，都始终用同一用户以及同一随机码操作，不要申请多个，避免数据混乱造成证书不一，请注意！★物业服务企业操作物业服务企业成功登陆到成都市房产政务分中心公共服务平台。操作流程为：资质核定审批系统中导入资料→资质变更审批系统中新增变更信息→查看资料正确否→打印资料→在确保前三步已全部完成的情况下点击上报。资质核定审批系统中一．导入资料。点击“行政审批管理系统”→“物业服务企业资质核定审批”→“资质核定登记”。出现下图：点击“导入”出现下图。公司信

2、用代码是信用办给的一串代码。如：554dd458sdc546dc46cf444。输入公司信用代码后，点击“确定”，系统将自动提取企业信息，企业不能进行录入与修改。如果没有将企业信息提取过来，请检查自己输入的信用代码是否正确。进入企业资料界面后，“企业基本信息”是默认界面，其他三个黑框界面必须点击，且一个界面加载完成后，正常显示内容后，再去点击下一个界面。确认全部加载完成后，点击“保存”。管理列表处自动显示信息条：市局行政审批处电话：86279177系统维护电话：86279869信用办电话：86279636二．新增变

3、更登记点击“行政审批管理系统”→“物业服务企业资质变更审批”→“资质变更登记”→“新增”。出现物业服务企业资料变更登记界面（如图）。变更单位名称处通过下拉框选择公司名称，将自动弹出该公司信息，带“现”字的公司信息除资质证书号以外都可以修改，点击“取消”，返回到查询界面，对填写内容不做保存。点击“保存”，确认保存。企业资料录入完成，“物管企业资质变更管理列表”中会自动出现企业信息条。状态为“申请”。三．查看选择企业信息条，点击“查看”，可以查看资料的录入情况，点击“返回”，返回到查询界面。四．修改选择企业信息条，点击

4、“修改”，填写需更正的项，点击“保存”市局行政审批处电话：86279177系统维护电话：86279869信用办电话：86279636，保存成功，界面会自动返回到“物管企业资质变更管理列表”。五．打印选择企业信息条，点击“打印”，弹出《物业服务企业资质变更申请表》的打印预览，确认填写资料准确无误，点击“打印”，则打印出《物业服务企业资质变更申请表》。点击“关闭”，返回查询界面。至此，物业服务企业资质变更登记工作完成，企业应尽快将《物业服务企业资质变更申请表》及相应资料提交区房管局。六．上报前几项确保已经完成，点击“上

5、报”。点击上报后，企业不能再作任何操作，应尽快将资料报送区房管局。信息条状态由“申请”变为“登记”。★区房管局操作一．查看市局行政审批处电话：86279177系统维护电话：86279869信用办电话：86279636一．申报区房管局工作人员点击“申报”，流程转向处，默认为“同意”。点击“保存”，确认该物业服务企业件可以转入市房管局行政审批处，信息条状态由“登记”变为“申报”。若错误保存，区房管局工作人员还有对该件处理的需求，可向市房管局行政审批处申请退件。二．退件区房管局工作人员点击“申报”，流程转向处，选择“退件

6、”，点击“保存”，确认将该物业服务企业件退回给物业服务企业，信息条状态由“登记”变为“申请”。物业服务企业可以在自己的操作界面，对企业信息进行操作。★市房管局审查操作一．查看二．审查市房管局审查人员点击“审查”，流程转向处，默认为“同意”。点击“保存”，确认该物业服务企业件可以转入到审核环节。信息条状态由“申报”变为“审查”。若错误保存，还有对该件处理的需求，可向审核工作人员申请退件。三．退件市房管局审查人员点击“审查”，流程转向处，选择“退件”。点击“保存”，确认该物业服务企业件退回到区房管局环节。信息条状态由“

7、申报”变为“登记”。区房管局可以在自己的操作界面，对企业信息进行操作。四．不通过市房管局审查人员点击“审查”，流程转向处，选择“不通过”。点击“保存”，确认该物业服务企业件审查不通过。信息条状态由“申报”变为“不通过”。企业信息条停留在该环节。★市房管局审核操作一．查看二．审核市房管局审核人员点击“审核”，流程转向处，默认为“同意”。点击“保存”，确认该物业服务企业件可以转入到审批环节。信息条状态由“审查”变为“审核”。若错误保存，还有对该件处理的需求，可向审批工作人员申请退件。三．退件市房管局审核人员点击“审核”

8、，流程转向处，选择“退件”。点击“保存”，确认该物业服务企业件退回到审查环节。信息条状态由“审查”变为“申报”。审查环节可以在自己的操作界面上，对企业信息进行操作。市局行政审批处电话：86279177系统维护电话：86279869信用办电话：86279636四．不通过市房管局审核人员点击“审核”，流程转向处，选择“不通过”。点击“保存”，确认该物业服务企业件