高层建筑地下室防水工程施工质量预防措施

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1、高层建筑地下室防水工程施工质量预防措施　　摘要：高层建筑的地下室属于隐蔽工程，如果在建成之后的使用过程中出现渗漏现象，不仅会影响到人们居住和使用的环境、卫生条件，还会影响建筑自身的使用寿命，即使事后采取各种补救措施，效果还不理想。本文提出了高层建筑地下室防水工程施工质量的控制措施。关键词：高层建筑；地下室防水；工程施工质量；预防措施中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A文章编号：引言近年来，随着国内城镇化的快速发展，在我国城市的基建项目中，地下工程的数量及面积较以前有了明显的增加，尤其在民用

2、建设项目的建设中，由于土地价格的上升，为了提高土地的利用率，高层建筑随之增多，而一般的高层建筑均设置地下室。高层建筑的地下室防水工程质量问题愈来愈引起人们的关注。而地下室防水工程是建筑工程防水的一个主要组成都分，若施工中处理不当，会影响地下室今后交付后的使用，日久严重会腐蚀影响到地下室结构安全。因此，探讨高层建筑地下室防水工程质量控制的话题非常有意义。1、高层建筑地下室防水工程质量控制原则6高层建筑地下室防水工程质量控制，重点应放在工程前期阶段，对高层建筑地下室防水工程质量的控制应该贯穿在整个工程

3、施工过程之中，才能从根本上控制地下室防水工程的质量。另外，在高层建筑地下室防水工程的质量控制中应遵循以下原则：1.1以预防为先原则在高层建筑地下室防水工程施工过程中，对防水工程的施工质量的控制应该以预防为主，对高层地下室防水工程施工过程进行严格监督，对施工的每一阶段进行阶段评价。对出现的问题达到早发现早解决的目标。1.2细部构造防水应精心施工的原则在对高层建筑地下室防水工程施工时，应该对每一工艺施工做到精细化管理，控制防水工程的细部构造，保证施工过程中对防水细部施工的精细化，确保高层建筑地下室防水

4、工程的每一环节能够实现精细化施工。1.3灵活性原则6对高层建筑地下室防水工程中出现的问题应该灵活处理，保证施工过程中的灵活性。避免因死板的按照施工图纸施工，因为高层建筑都有施工的具体情况，因此在对高层建筑地下室实施防水工程时应坚持灵活性原则。因此在工程建筑地下室防水工程质量控制时，施工主管应该严格按照上述原则进行施工控制，高标准、严要求、全过程进行施工进度控制，高层建筑地下室防水施工质量肯定能够大幅度提升。2、高层建筑地下室外防水渗漏的原因2.1混凝土结构局部自防水失效的原因①混凝土结构不密实。主

5、要原因是混凝土漏振导致,模板板缝支设不严密产生缝隙漏浆,形成局部混凝土不密实。②混凝土本身产生裂缝。大体积混凝结构由于措施不当,水泥水化热引起的混凝土裂缝、地基沉降不均,引起底板开裂或墙体受力改变产生裂缝、在地下水的浮力作用下产生的结构变形开裂、混凝土结构由于温差、干缩等因素产生的裂缝等。2.2整体外防水失效的原因整体防水的方案选择不合理；防水层材料不达标、施工中未按规范施工；整体防水层的薄弱环节在地下水作用下被切裂,形成整体防水层的破坏；地下室外墙进行外防外贴法施工,当地下室出现较大的下沉可能导

6、致防水层外的砖砌保护层变形断裂,破坏了防水层。2.3建筑细部构造不当导致的漏水原因当设备安装穿过地下室结构时,若防水层与套管的细部做法不当或地下室自防水混凝土的支撑铁件或预埋件没有严格实施防止漏水措施6,导致预埋件与混凝土之间存在裂缝,容易产生漏水通道；后浇带、施工缝和沉降缝的施工构造不当、用料不符或施工过程中没有重点进行质量控制及特殊处理,容易引起漏水。3、高层建筑地下室防水工程质量控制的几个要点3.1防水混凝土的质量控制及准确计量施工单位要进行严格的抗渗混凝土配制的专题试验，待合格后，按所确认

7、的配合比进行配制，既使很采用掺外加剂法，还要采用粗，细骨料两级配配制混凝土，以提高混凝土比重，增强其结构抗渗能力。另外，选择性能良好的膨胀剂，还必须选择有相应资质和能力的试验室进行配合比设计，进行配合比设计时的抗渗水压值应比设计值提高0.2Mpa，水泥用量≥300kg/m3，砂率宜为35—45％，水灰比≤0.55，入泵坍落度不宜大于140mm。重视混凝土浇捣的质量控制，严格按经过计后确定的方案进行浇捣，避免产生冷缝造成渗水通道。严格施工机具的选用和操作。重视混凝土的振捣环节，保证一个浇筑头(面)有

8、一个振捣器，防止漏振。采用商品混凝土时必须考虑路途远近及道路运输状况，适当延长混凝土的初凝时间，避免浇筑过程中出现冷缝。3.2加强防水构造施工的质量控制6控制关键点：①底板和墙的交接处严禁留设施工缝，如需留，则一定要留设在墙身距底板500左右处，而且最好呈槎(凸)形；②变形缝处的橡胶止水带，一定要使两边的拉铁丝固定在钢筋上，浇注混凝土时严防从一侧倾倒，振捣时两边均匀插振，以确保止水带的准确位置；③设金属止水板时，宽厚度要符合规范要求并要焊接接头，为锚固牢，两边应做好短锯齿状；④穿墙