住宅、会所水电安装工程施工组织设计.pdf

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1、目录第一章工程概况………………………………………………2一、工程概况…………………………………………………2二、工程特点…………………………………………………2三、工程内容…………………………………………………3四、主要工程量………………………………………………4第二章施工部署………………………………………………7一、施工部署原则……………………………………………7二、施工组织管理……………………………………………7三、施工进度计划…………………………………………9四、劳动力需用量计划……………………………………11五、施工机

2、具及检测仪表…………………………………12第三章施工工艺及技术措施……………………………………14一、给排水安装工程………………………………………14二、电气安装工程…………………………………………29三、消防系统安装工程……………………………………34第四章质量、安全、文明施工、降低成本措…………………44一、质量保证措施…………………………………………44二、安全生产措施…………………………………………45三、文明施工措施…………………………………………45四、降低成本措施…………………………………………46第五章施工现场

3、平面布置…………………………………48第六章施工、质检应遵守的“规范”、“规程”、“标准”…491第一章工程概况一、工程概况中山市朝阳花地花园一期住宅、会所工程位于中山市东升镇新城镇22中心区（兆龙社区新丰围）,建筑面积共19518M，其中一期住宅17789M，2会所1729M。本工程由广州市天河建筑设计院设计，中山市联发利房地产开发有限公司投资兴建。本施工组织设计为中山市朝阳花地花园一期住宅、会所水电安装工程施工组织内容。中山市朝阳花地花园一期住宅、会所水电安装工程内容主要有给排水工程、消防工程、供电工程、照明工程、电话工程

4、、有线电视、防雷接地等分部工程，根据招标文件的规定：本工程的质量标准为达到国家施工验收规范优良标准；本工程严格按照国家施工验收规程规范、工程质量评定标准和工程设计施工图等进行施工，确保工程达到优良；质量保修严格按建设部二000年第80号令执行。住宅总工期为300日历天，会所120日历天。二、工程特点1．该工程为一幢住宅楼和一幢会所，住宅首层为车库、变配电房、水泵房及其它用房，二层以上为住宅，其中A1、A2、C型共十二层，B型共十一层；会所共二层。2．住宅楼住户用电仅至用户配电箱，电视、电话至弱电箱，给水至入户处，排水至入户三通

5、处。3．该住宅楼和会所防雷接地要求高（联合接地电阻值Rj≤1欧姆），住宅楼30米以上的外墙门窗、金属栏杆、屋面金属突出物的保护是该大楼防雷电波破坏的重点。各种系统电气接地和等电位联接多而分散，2在施工中极易遗漏。三、工程内容1．管道部分（1）.住宅楼生活给水系统沿竖向共分两个区，一层至六层由小区市政给水管网直接供水，六层以上为一个区，由水泵房变频给水设备供水；会所生活给水由小区市政给水管网直接供水。（2）.住宅楼首层及各层楼梯间设置室内消火栓，室外设置一组消防水泵接合器。消火栓由水泵房消火栓水泵和屋顶水箱供水。会所消火栓由小区

6、市政给水管网直接供水，消火栓设面公共通道内。（3）.排水系统为生活污水和生活废水分流系统，生活废水经化粪池局部处理后和生活废水经小区排水管网直接排入市政排水沟渠。（5）.雨水系统为天面雨水排水和阳台雨水排水共用管道排水方式,天面雨水由立管直接排入室外小区排水管网,阳台雨水由地漏汇集后经立管排入室外小区排水管网。该雨水系统存在大雨时雨水易反灌到下层阳台内，设计院和建设单位应对该雨水排水方案进行调整。（6）.空调冷凝水排水系统采用U-PVC管作为排水管,空调冷凝水由支管收集后经立管排入小区排水管网。3．电气部分本工程电气部分由强电

7、、弱电和防雷接地三部分组成。强电包括动力系统和照明系统，弱电系统包括有线电视系统、电话系统和击碎玻璃按钮系统。本工程高低压配电和备用电源（发电机组）按招标文件规定不在本次招标范围内，故本施工组织未考虑该部分内容。3本工程除住宅楼首层及楼梯间设置照明外，住宅楼其它部分和会所供电仅至各配电箱，配电箱以后配电均按用户二装时安装考虑。住宅楼电视、电话系统从进入大楼至用户弱电箱，住户内部分按二装时考虑，住宅楼首层及会所均未设置电视、电话系统。电梯由业主指定的分包单位安装，变配电系统由供电部门安装，本组织设计均未列入。四、主要工程量1．管

8、道部分住宅楼、会所管道部分主要工程量见表1-14表1-1管道部分主要工程量序号材料名称型号规格单位数量1镀锌钢管DN150－80米2643UPVC排水管φ160－32米60734PVC-U给水管De110－32米31245法兰闸阀DN150－50个296塑料阀门de50－32