2011年一级建造师《法规及相关》课程讲义 合同的效力.doc

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1、2011年一级建造师法规及相关课程讲义合同的效力1Z302030合同的效力　　一、合同成立　　二、合同生效　　三、无效合同　　四、免责条款无效　　五、可变更、可撤销合同　　六、效力待定合同　　七、附条件合同　　八、附期限合同　　一、合同成立　　（一）内涵　　当事人完成了签订合同过程，并就合同内容协商一致，体现了当事人意志，并不等于合同得到了法律认可的效力。合同成立体现当事人的意志，而合同生效体现国家意志。　　（二）合同成立的一般要件　　1.存在订约当事人　　2.订约当事人对主要件要条款达成一致　　3.经历要约与承诺两个阶段　　（三）合同成立时间　　1.承诺生效时合同成立。　　2.书面合同

2、，双方当事人签字或盖章时成立，若不在同一时间，则是后一方签字或盖章时合同成立。　　3.采用信件、数据电文形式的，在签订确认书时合同成立。　　（四）合同成立地点　　1.承诺生效的地点为合同成立地点。　　2.数据电文形式订立合同的，以收件人的主营业地为合同成立地，无主营业地的，以经常居住地为合同成立地，当事人有约定的从其约定。　　3.书面形式合同双方当事人签字或盖章的地点为合同成立地。　　二、合同生效　　（一）内涵　　指合同产生法律效力，当事人的合同权利受法律保护，合同义务具有法律上的强制性。　　（二）合同生效要件　　1.订立合同的当事人必须具有相应民事权利能力和民事行为能力。　　2.意思表

3、示真实。　　3.不违反法律、法规的强制性规定，不损害公共利益。　　4.具备法律所要求的形式。　　三、无效合同（成立却无效力）　　（一）内涵　　合同虽然已经成立，但因严重欠缺生效要件而不产生合同法律效力（从开始即无效力）　　（二）无效合同的主要类型　　1.一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益（如存在欺诈但没有损害国家利益，合同为可撤销合同）。　　2.恶意串通、损害国家、集体或第三人利益的合同。　　3.以合法形式掩盖非法目的。　　4.损害社会公共利益。　　5.违反法律、行政法规的强制性规定。