浅议房建工程施工质量控制要点

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1、浅议房建工程施工质量控制要点　　【摘要】房建工程是一个系统工程，房屋建筑工程与人们的生产生活密切相关，建成后的项目关系到国家和人民的生命、财产安全。每一个部分都对最终质量起着重要的作用。因此，要把好质量关，必须在施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段做好质量管理工作。【关键词】房建施工；质量；控制房屋建筑工程关系到人们生活的方方面面，故房屋建筑的质量也会影响到人们的生活状况，房屋建筑工程的质量决定建筑物能否发挥其正常的使用功能，所以质量控制是房屋建筑的决定性因素。在工程建设中，对房屋建筑工程项目的施工实施科学合理的质量控制，能够确保工程产品的优良质量，同时也有利于房建企业管理水平和信誉的

2、提升，确保企业在房建市场具有一定的竞争力，有利于企业的发展。房建工程在投资和耗费上比较大，投资者需要付出巨大的投资，因此，对房建的质量要求就很高，以此达到投资的经济效果，以满足社会经济建设和物质文化生活的需要。在市场经济条件下，房建市场的竞争日趋激烈，只有对工程质量足够重视，才能满足人们的生活居住和使用。1.影响房建质量的几个因素6（1）从设计方面来看，对于楼层的承重没有考虑周全，辅筋的数量不够，很容易在梁上产生裂缝；在防水方面，忽视了局部泛水檐的高度，在檐部没有设计铁皮泛水檐，导致防水不合格。（2）施工方面是影响屋建质量最多的因素，首先是施工队伍的素质过低，经常是为了抢速度，忽视质量

3、；第二是施工管理混乱。施工现场管理是关系到屋建质量最关键的一环，在施工现场，如果随意堆放建筑材料，任意损坏建筑材料，对屋建质量来说都有巨大的隐患。第三，在施工过程中，缺乏严格的质量体系监督。没有质量体系做指导，施工对于屋建心中无底，全凭感觉进行，这样的屋建自然没有质量可言。（3）从材料选用的因素来看，关于材料选用方面造成的屋建质量可以说比比皆是。现在的施工队伍由于层层转包，工程款收到多方的克扣，为了赚钱，施工队伍不得不在材料上做文章，买假材料和不达标的材料进行屋建，甚至连中间的填充物都是用泡沫之类的非建筑材料。这样的工程自然是废品工程了。2.房建工程施工管理与质量控制的特点6房屋建筑工

4、程项目施工涉及面广，是一个很复杂的过程。因此，房建工程也有着诸多的特点：一是房建工程的质量受诸多因素的影响，例如房建材料、施工机械和设备、工程的地形和地质条件、环境条件、施工工艺和方法、管理制度、投资成本等；二是工程在施工过程中容易产生质量变异。工程项目的施工有固定的生产流水线，需要的是规范化的生产与管理，在工程施工中要有完善的工艺和技术，同时要配合成套的生产设备以及稳定的生产环境，但项目施工质量也存在偶然性的因素，因此，很容易产生质量变异。例如材料性能的差异、机械设备的磨损、操作上的变化、环境的变化等，这些都会引起偶然性因素的变异；还存在更严重的情况，例如施工方法的选择不当，操作上的

5、失误、机械故障、检测设备精度失控等，都会引起质量的变异，甚至引发工程质量事故；三是房建工程容易产生第一、二判断上的错误。房建工程的施工项目很复杂，施工的程序也很多，施工工序涉及很多的交接工作，施工工程还涉及很多的中间产品，这些产品都要及时检查质量。如果是在事后处理，那么就会产生第二判断错误，生产出来的产品也不会合格；但反之，若检查不认真，就会产生第一判断错误，将合格产品误认为是不合格的产品，在质量检查验收时，这种问题是要特别注意的；四是质量检查的过程中，发现有问题的产品不能解体、拆卸；工程项目建成后，在验收时，若发现质量有问题，也不能像工业产品那样实行产品的拆解，退换等。3.房建工程施

6、工质量控制要点及措施3.1房建工程施工前的控制措施3.1.1建立有效的监督机制，制定施工管理制度6依据房建工程的实际情况，由专业的人员对房建工程管理制度进行编制和完善。在编制工程管理制度的过程中，可以通过借鉴相似工程的经验，在原有的管理制度上加以修正和完善。在制定管理制度的同时，建立有效的监督机制，不仅可以对工程施工问题进行有效的监控，而且可以增加施工管理制度的执行力度。3.1.2加强施工图纸的审核及技术交底的管理施工图纸是保证房建工程施工质量的重要基础条件，所以在房建工程施工前，必须加强施工图纸的审核，保证施工图纸的准确性。同时施工人员要熟练掌握施工图纸所有内容和设计理念，以保证房建

7、工程施工质量。与此同时，要做好施工技术的交底工作，并对技术交底进行有效的控制，保证技术交底工作的顺利完成，保证房建工程的施工质量和施工进度。3.1.3加强施工组织的管理，优化施工组织设计（1）合理安排施工工期。在工程施工过程中，依据不同施工阶段的实际情况，制定合理的施工细致，抓住施工要点，保证施工进度，实现施工工期预期目标。（2）施工工序完美衔接。在房建工程施工中，施工专业和工种繁多，对干同专业及同工种的施工工序进行综合管理，而对于不同专业或者