建筑工程地下室防水施工技术和渗漏防治措施

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1、建筑工程地下室防水施工技术和渗漏防治措施　　摘要：在建筑工程中，地下室渗漏是一个较为常见的现象，需要采取相关的措施进行防治。对此，本文主要阐述建筑工程地下室防水施工技术及渗漏的防治措施。关键词：建筑工程；地下室；防水；渗漏；防治措施；施工技术中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号：1、地下室防水防渗工程在施工过程中存在的问题6(1)混凝土在施工过程中出现的问题。混凝土可能出现的问题有以下几点：砂石中含泥量大、混凝土水灰比大、混凝土养护不规范、混凝土振捣不密实、施工缝处理不仔细等。(2)钢筋的问题。地下室墙体的钢筋不合理，地下室

2、外墙钢筋的直径过粗、间距太大，对混凝土收缩的约束减小了，所以造成了墙体裂缝，使得地下室渗水。还有一方面是钢筋裸露，时间长了被空气氧化，引起比较严重的渗水。(3)变形缝问题。地下室施工中出现一些类似沉降缝、抗震缝、温度缝等变形缝，会出现很严重的漏水现象，原因是在浇筑混凝土之前没有固定好止水带，止水带发生移位、扭曲或者根本没有固定在混凝土中。(4)外防水问题。外防水层防水材料质量差;施工质量有问题;底板在施工过程中不小心碰破防水层，没有修补也会导致渗漏。(5)后浇带问题。降水停止在后浇带混凝土浇注之前，因防水受到水的浮力而破坏;后浇带

3、在清理过程中不小心损坏了防水层;后浇带处施工缝没有处理好，造成一部分混凝土不密实。2、建筑工程地下室防水施工技术2.1防水卷材施工工艺6首先，基层表面必须平整、牢固、不得有起砂、空鼓、开裂等缺陷，其平整度用2m直尺检查，最大空隙不大于5mm，且每m不多于1处。粘贴施工的基层表面应尽可能干燥，含水率小于9％。如基层潮湿不符合施工要求，可采用汽油喷灯将基层烘烤干燥。基层若高低不平或凹坑较大时，应用l：3水泥砂浆进行找平处理。平立面交接处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm。突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等

4、需铲除，不能铲除时采用水泥砂浆作抹面覆盖处理，抹面圆弧半径应大于300mm；尘土杂物清除干净，阴阳角、管根部等处更应仔细清理，若有污渍、铁锈等，应采用砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净。地下室底板大面积采用空铺法施工应先将卷材沿基准线全幅铺开，后从一头将卷材揭起口沿卷材长幅中线对折，之后则用裁纸刀将隔离纸划开，过程中应避免将卷材划伤，后将隔离纸从卷材的背面撕开一小段后则可迅速将隔离纸全部撕开，之后则可对准基准线粘铺就位，后应先将半幅长的卷材铺开就位并将解下的隔离纸拉住后迅猛后拉将其全部拉出，若出现撕裂则应停止拉铺，待清理干净后方可继续拉

5、铺；滚铺法。该方法是掀隔离纸与铺贴卷材同时进行，施工时先将一钢管插入卷材中心的纸芯筒，后由两人将其抬至待铺位置，将卷材向前展出约500mm，由第三人掀剥开始部位的隔离纸并将其卷到已经用过的纸芯筒上，后将剥离好的卷材对准基线轻轻摆铺后压实，待起始端完成铺贴后一人缓缓剥离隔离纸并卷入纸芯筒后向前移动，同时抬卷材的两人同时沿基准线向前滚铺卷材，应保证两人行进速度相同并协调，铺设完一卷后则应用长柄滚刷由起始端开始将卷材下部空气排出，后用振动器将卷材压实并粘贴牢固。2.2侧墙防水施工在施工侧墙防水卷材前应先将各个接茬部位的卷材揭开，并应将卷

6、材表面清理干净，若卷材发生局部损伤则应及时对其修补，在铺设时应有底面折向立面的卷材和永久性保护墙的接触部位采用空铺法进行施工，并与临时性维护结构模板的接触部位采用临时粘贴的方法固定，待卷材铺好后应立即将其顶端临时固定，其中整个施工过程中应做好成品保护以防止施工的防水层被破坏。2.3特殊部位处理6穿墙管根：穿墙管止水环与主管应连续满焊，并做好防腐处理；穿墙管处防水层施工前，应将套管内表面清理干净，穿墙管外侧防水层应铺设严密，不留接茬，增铺附加层时，应按设计要求施工。防水卷材铺设到预埋套管管根处应保证该部位及周边管材与基面贴紧无空鼓、

7、翘边，并在穿管安装后应在管根周围向外延伸150mm范围内及离管根250mm范围内的管壁上另涂刷2mm厚防水涂膜；若结构变形或管线伸缩量较大或有变更要求则应采用套管防水。后浇带：后浇带施工前防水，施工前应将带内混凝土进行凿毛、清洗，后浇带防水有底板防水和墙板防水两部分；底板的防水处理：底板混凝土施工前应先在垫层上施工一道防水，以增强抗渗效果，防止地下水渗入，为防止施工水、雨雪水流人后浇带，须在后浇带两侧设挡水墙，并在两侧抹防水砂浆。墙板防水处理：为了使外墙能及时回填土方，可在外墙后浇带外砌370mm墙做挡土墙，在墙表面施工一道防水层

8、。后浇带施工中的防水。后浇带施工时为了提高其防水能力，应采取如下措施：采用无收缩的二次浇筑混凝土，通过后浇带断面的形状（如凹、凸形、坡口形），混凝土表面凿毛处理，用高压水冲洗等，留置止水带（钢板止水带、橡胶止水条），二次混凝土充分振捣密实等。3、地