房建案例模拟题参考答案.pdf

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1、广东林工QQ：332027272学习群：305148538参考答案案例一、1、因恶劣天气，索赔工期成立，人员窝工不成立，抢修道路可以索赔；理由：根据《施工合同示范文本》有关规定，由于恶劣天气已经造成承包人履约合同实质性影响，故可以索赔工期及抢修道路所花的相关人工费，但人员窝工不成立；2、场外大面积停工，索赔工期和窝工费成立；理由：场外大面积停工，其风险由发包人承担。可索赔工期=5+3=8天；可索赔费用=30*90+15*20+3*150=3450元2、原因：1）从管理方面上，施工单位项目技术负责人没有进行技术交底，并严格按照施工组织设计方案要求进行施工是导致屋面渗水的直

2、接原因；2）从技术方面上，正值高温季节，浇筑混凝土时没有采取洒水降温措施是导致混凝土开裂渗水的重要原因；措施：浇筑混凝土时应采取遮阳覆盖，并应洒水降温，但模板不得有积水；降低水泥用量，优先选用低水化热的水泥；控制混凝土塌落度；浇筑完混凝土，应立即湿养养护。3、“事件三：地下室顶板施工过程中，由于设计失误导致发生设计变更，其混凝土工程量由原来的800m3增加到1290m3,工程造价机构发布的混凝土单价为350元/m3;”应修改为：广东林工QQ：332027272学习群：305148538“事件三：地下室顶板施工过程中，由于设计失误导致发生设计变更，其混凝土工程量由原来的8

3、00m3增加到1290m3,该项目招标控制综合单价为350元/m3,投标报价为287元。”L=（1-2315/2340）*100%=1.1%由于350*（1-1.1%）*（1-15%）=294.23>287，故该项目变更后的综合单价为294.23元由于1290*（1-15%）=1096.5>800,：该部分工程款结算价=1.15*800*287+（1290-1.15*800）*294.23=372905.10元。4、应补充的其他内容有：安全生产责任制、安全检查、安全教育、应急救援、分包单位安全管理、持证上岗、生产安全事故处理和安全标志。5、错误做法：“施工现场污水没有经

4、过处理直接排入市政污水管网”理由：1）开工前，必须到工程所在地县级以上人民政府市政管理部门签署污水排放许可协议，申领《临时排水许可证》；2）污水必须经沉淀处理后回收利用或排入市政污水管网。案例二、1、处理办法：1）经查属实的，取消投标资格；2）有违法所得的，并处没收违法所得；3）情节严重的，取消其1~2年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照；4）构成犯罪的，依法追究刑事责任。广东林工QQ：332027272学习群：3051485382、项目经理应采取如下措施：1）按不同高程设置导水管、导水沟等构成明排系统；2）当基坑不能分层明

5、排时，宜采用导水降水方法；3）当地表水对基坑侧壁产生冲刷时，应在基坑外采取截水、封堵、导流等措施；4）应派专人加强对基坑渗水情况观测，发现异常情况立即暂停施工。3、正确。理由：桩基工程属于非主体结构工程，按照《施工合同示范文本》规定，承包人可以将非主体结构工程分包给具备相应资质的队伍。4、1)“2小时后向相关部门递交了1人死亡的事故报告”有误，正确做法：根据有关规定：事故发生后，施工单位负责人应在接到报告后1小时内向事故发生地相关部门报告；2)事故发生后第７天有１人在医院抢救无效死亡，其余５人康复出院,并没有及时补报不正确；正确做法：应在事故发生之日起30D内，应向有关

6、部门及时补报1人死亡和5人受伤的情况。5、节材与材料利用技术要点：1）降低材料损耗率，减少库存，防止损坏和遗洒，减少二次搬运；2）推广使用商品混凝土和预拌砂浆、高强钢筋和高性能混凝土，采用非木质材料或人造板材代替木质板材；3）围护结构采用耐候性及耐久性良好的材料，减少材料浪费；4）推广采用外墙保温板替代施工模板的技术；5）最大限度使用已有围墙，临建材料重复使用率达到70%。广东林工QQ：332027272学习群：305148538