资源描述：
《地铁车站和物业开发相结合的可行性研究.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、2007年6月铁道工程学报Jun2007第6期(总105)JOURNALOFRAILWAYENGINEERINGSOCIETYNO.6(Ser.105)文章编号:1006-2106(2007)06-0093-03地铁车站和物业开发相结合的可行性研究XXX张祝融(铁道第三勘察设计院集团有限公司,天津300251)摘要:研究目的:研究我国地铁工程中将物业开发和地铁相结合规划并建设的可行性。研究方法:结合国内外成功的地铁站和物业开发相结合的实例,对地铁站和物业开发的结合进行研究、分析和总结。研究结果:提出地铁和物业开发相结合的几种类型,开发的模式、应遵循的原则。在我国地铁站和物业开发相
2、结合适宜采用联合开发的模式,站点周围进行高强度集中开发。研究结论:开发过程中必然会遇到诸多问题,必须根据具体的情况进行设计。总之,地铁站和物业开发相结合不仅有利于用有限的资金建设投资巨大的地铁项目,而且对城市的发展也有积极的意义和重要作用。关键词:地铁车站;物业开发;发展中图分类号:U231.4文献标识码:AFeasibleResearchonJointDevelopmentsofMetroStationandRealEstateZHANGZhu-rong(TheThirdRailwaySurveyandDesignInstituteGroupCorporation,Tianji
3、n300251,China)Abstract:Researchpurposes:ThepurposesaretodotheresearchonthefeasibilityrelatedtotheplanningandjointdevelopmentsofMetroandrealestateinChineseMetroproject.Researchmethods:IncombinationwiththesuccessfulpracticalexampleofthejointdevelopmentsofMetrostationandrealestateathomeandabroad
4、,theresearch,analysesandsummaryaremadeforthejointdevelopmentsofMetrostationandrealestate.Researchresults:Theseveraltypes,developmentmodesandfollowedprinciplesareproposesforthejointdevelopmentsofMetroandrealestate,namelyitissuitableforChinatodeveloptheMetrojointlywiththedevelopmentofrealestate
5、andthecentralizeddevelopmentshouldbestrengthenedaroundthestations.Researchconclusions:Therearemanydifferentthingsencounteredinthecourseofthedevelopments,sothedifferentdesignsshouldbemadeforthedifferentconditions.Inaword,thejointdevelopmentsarenotonlybeneficialtomakinggooduseoflimitedfundstoco
6、nstructMetro,butalsohavepositivemeaningsandimportanteffectsonthecity′sdevelopment.Keywords:Metrostation;realestatedevelopment;development近几年,地铁作为一种大运量、快捷、安全、舒适的1地铁和物业开发相结合的概况交通工具吸引越来越多的城市开始投资兴建。但是在设计、建设过程中,如何用有限的资金建成高效的地1.1地铁的发展铁,并且让地铁的作用得到充分发挥是一个值得研究地铁是一种规模浩大的交通性公共建筑,它是现的问题。代城市中主要快速轨道交通之一,是解
7、决城市交通的X收稿日期:2007-02-07XX作者简介:张祝融,1978年出生,女,工程师。94铁道工程学报2007年6月非常有利的运输工具。自1863年在英国伦敦开通世这些站已经成为区域的交通枢纽。界上第一条地铁以来,到目前为止,已有38个国家的地铁上盖物业的实例还有加拿大的蒙特利尔市的86座大城市开通了近300条地铁线路,总长度超过了地铁;在蒙特利尔市,地铁承担了城市的主要交通任5200km,设有近5000座地铁车站。但是地铁建设初务,不仅与地面的公交有很好的接驳,而且还连
