员工福利购房方案.doc

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1、员工福利购房方案为使公司在兴隆县新建的“建龙园区”住宅楼切实解决员工住房需要、福利性住房惠及员工，达到留住人才、激励员工的目的，特制订此方案。一、适用范围：向公司中请购房借款须同时满足以下条件（1）采用向银行贷款购房的方式；（2）02-06年从院校直接引进的大学生或目前在关键岗位人员；（3）从购房之日起，与公司签订八年期以上劳动合同；夫妻双方同时满足上述条件的，只办理一个人。二、借款金额：（1）02年毕业的：借款最高金额3万；（2）03年毕业的：借款最高金额3.5万；（3）04年毕业的：借款最高金额4万；（4）05年毕业的：借款最高金额4.5万；（5

2、）06年毕业的：借款最高金额5万；（6）07年毕业的：借款最高金额5万；（7）关键岗位：借款最高金额3万。三、借款流程：（1）本人提交书面申请；（2）部门一级主管审核签字；（3）行政处进行购房确认；（4）人力资源处审核，确认申请人资格，同吋签订劳动合同或变更劳动合同期限;（5）主管副总审批；（6）财务处办理借款手续；四、还款方式：（1）大学生还款最长期限8年,05-06年毕业的在贷款前两年每月还款不少于20（）元；02-04年毕业的，在贷款前两年每月还款不少于300元；从第三年开始,每月还款金额不少于剩余借款的七十二分之一；（2）关键岗位员工：3年内

3、还清，利息按同期银行贷款利率计算；（3）借款员工可按上述规定，自行决定还款计划及月还款金额；（4）还款金额由公司在核算薪资吋代扣。五、相关约定：员工在向公司借款同时，除须遵守上述规定外，必须与公司签订《员工福利购房协议》（协议另附），遵守以下条款：（一）大学生购房后在公司服务满8年，可免还向公司借款的利息；（二）借款员工在偿还公司借款前离职，按下述条款办理：（1）被公司除名或开除的，除偿还向公司借款的本金外，必须偿还借款利息，借款利息按同期银行贷款利率计算；（2）由银行将房屋产权按原价总额扌II除员工已交金额（不含贷款利息）后转卖给公司，转卖过程的各

4、项手续费暂由公司垫付；（3）期间视员工为租房行为，按每月400元（或同等条件的房租费用X1.2）核定租房费用、偿还公司借款和房屋转卖的各项手续费，将其向银行支付的多余部分（扣除贷款利息），在员工正常办理离职手续后一次性返还给员工；（4）签订《员工福利购房协议沢