五星酒店弱电系统设计招标文件_secret.doc

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1、领海温泉大酒店弱电系统设计招标文件领海温泉大酒店有限公司二○一一年月日XXXXX大酒店弱电系统设计招标文件第25页一、建筑概况：XXXXX大酒店是集旅游、休闲度假和商务为一体的五星级以上宾馆。建筑面积约M2，建筑高度达米。地上共十二层，以商务客房为主，夹层为餐厅，其中十二层为豪华客房。XXXXX大酒店将建成一个具备典雅文化氛围的舒适型商务、会务饭店，XXXXX大酒店将以其优质服务及舒适型取向在余姚市树立起特色酒店名牌。1.工程名称：XXXXX大酒店2.工程建设地点：3.工程占地面积：m24.建筑面积：m25.结构类型：框架剪力墙结构6.建筑檐高：m7.层数：地上层

2、，地下层8.招标人：XXXXX大酒店有限责任公司9.监理公司：10.建筑设计人：11.室内装修设计人：12.土建工程承包方：13.通风空调系统安装承包方：14.幕墙工程承包方：15.招标图纸：室内装修设计人年月版图纸，建筑设计人年月版图纸，设备专业设计人年月版图纸16.现场条件：土建施工2004年2月5日达到±0.00第25页二、招标方式及原则1.本工程采用邀请招标方式2.本工程招标遵循公开、公平、公正及诚实信用的原则三、投标单位资格条件1.参加投标的投标单位必须具有：a)智能建筑设计甲级资质或相当于甲级（国外企业）；b)应是独立法人资格的经济实体或联合体。2.投

3、标人必须具有肆个或肆个以上近期正在施工或已完工的3万平米以上弱电总包或楼宇自控系统项目工程经验，合同额不低于400万元的业绩。其业绩均应附相关证明材料（如合同、结算书复印件等）。如甲方需要考察应能协调安排参观。3.投标人投标文件应能达到招标文件要求，并有弱电施工图设计能力，设计工期应尽量在满足招标文件的基础上合理提前。四、招标范围及投标文件深度要求1.招标范围：对XXXXX大酒店酒店弱电系统工程进行综合设计，提供各弱电系统施工图纸。2.投标文件设计深度：a)提供酒店弱电系统设计构想文字方案，说明各系统拟用品牌，系统组成实现方式，产品说明，系统集成方案；b)提供设计

4、图纸目录；c)系统设计组织、工期安排及相关配合条件；d)设计收费金额要求。第25页五、设计工期要求自设计中标日起30日内根据甲方提供图纸完成整个工程弱电系统预留通道设计，提供施工预留条件图纸。自设计中标日起90天内提供弱电系统施工图纸及设备清单（设备名称、设备品牌、设备型号、设备数量）。六、酒电弱电系统设计功能要求：本项目的使用性质为高档宾馆,客户对象为商务客户和旅游客户。从客户的服务需求和酒店的管理需要以及今后酒店的发展的角度上来看，XXXXX大酒店项目中，智能化系统的建设必须予以充分考虑，XXXXX大酒店应当建成一个智能型酒店，建设项目要建成智能大厦。鉴于此，

5、在弱电系统设计中，应突出以下特点:1．智能酒店功能明确大厦将来的平面布局及功能配合均为旅游客户和商务客户服务,可以将大厦办公自动化与楼宇设施管理自动化结合起来,充分满足大厦使用的灵活性,舒适性,信息共享,高效管理和节能性.故可以考虑l弱电系统集成l综合布线进入客房和办公室（考虑在大堂和餐厅内提供无线上网服务）第25页l优良的信息服务系统（包括综合布线系统和网络系统）2．降低大厦物业运行费用与酒店节能管理减少大厦运行管理费用是提高系统性能价格比的关键故可以考虑设计:l能源计量与管理l通过楼宇自控系统（BAS）实现酒店能源控制七、设计依据l智能建筑设计标准GB/T50

6、314-2000l民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92l民用建筑照明设计规范GBJ133-1990l供电系统设计规范JB50052-95l低压配电装置及线路设计规范GBJ54–1983l中国采暖通风与空气调节设计规范GBJ19-87l工业企业通信接地设计规范GBJ79-85l有线电视系统工程技术规范GB50200-94l民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94第25页包含以上及相关国标及行业标准八、设计原则：系统设计应遵循如下原则:l实用性和先进性：系统设计既要强调先进性也要注重实用性。方案在设计中应注意系统配置的经济效益，达到综合平衡。l集成性和

7、可扩展性：考虑到酒店的整体要求，和未来产品的升级换代，设计中应考虑全面和周到。注意予留，并保留一定的可扩展性。同时兼顾到本弱电工程中各个子系统之间的兼容性。l标准化和结构化：设计依据国家和地区有关的标准，同时注意本项目和周边市政整体的要求。l安全性和稳定性：系统设计应具有较高的安全性、可靠性和容错性。l经济性：在实现系统功能的前提下，提高系统的优化设计。五、主要弱电系统配置：根据上述分析,本着从大厦使用者角度出发,在功能分析的基础上实现弱电系统的优化,达到最佳的性能价格比的原则,宾馆内应设计以下弱电子系统。本设计任务书中不包含对消防系统的内容，该部分内容应根据当地

8、消防部门的