深圳市工业布局研究与规划.ppt

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1、深圳市工业布局研究与规划院项目交流汇报城市规划研究所二○○六年元月项目概况项目特点创新内容成果应用价值背景与目的项目概况基础条件四个“难以为继”产业动态演进产业发展提升产业结构优化产业布局＋＋发展目标和谐深圳，效益深圳节约型城市产　业　第　一循　环　经　济＋＋＋研究思路项目概况工业用地现状产业分布状况产业发展目标工业总体布局工业园区整合指引产业集聚发展指引旧工业区改造指引措施与建议产业政策区域协作城市功能结构土地利用模式土地开发潜力交通及环境因素影响因素1.现状解析研究内容项目概况产业分布状况目前深圳产业空间混杂度高，集群化特征不明

2、显自下而上的发展模式，造成产业构成雷同工业园区发展受利益和时效驱动，导致产业“集而不群”区域性优势产业散布全市，在市域内空间集中度比较低一些传统产业和新兴产业初步形成空间集聚态势，但还有待强化1.现状解析研究内容项目概况全市工业用地增长特区外工业用地在主要交通廊道之间快速充填，分散、无序是其典型特征1.现状解析研究内容项目概况工业园区分布园区西密东疏、规模普遍偏小1.现状解析研究内容项目概况存在的问题工业用地近年来呈加速增长态势，供求矛盾日益加剧工业用地效益高于沿海城市平均水平，但特区内外差异悬殊工业园区数量多、规模偏小，布局零散无序问题

3、突出受产业发展和市场驱动工业园区改造具有一定盲目性2.影响因素评价研究内容项目概况城市“组团结构”和网络化中心服务体系，基本上决定了未来深圳的工业用地规模及其分布快速路网、机场、港口等重要基础设施建设将对工业的布局优化和产业升级起到有力的促进作用环境容量已严重透支，水源保护区和二类海洋功能区是工业布局的重要限制因素工业用地增长潜力十分有限，优化利用存量土地成为未来工业布局的主导方向城市中心体系示意图海铁联运示意图深圳市近岸海域环境功能区划分工业用地潜力3.布局指引研究内容项目概况工业发展的总体思路以科学发展观统领全局，按照“极核带动、集群

4、引导、高新为本、强化优势”的发展思路，紧紧抓住重要战略机遇期，坚持以结构调整升级为主线，以高新技术为支撑，以资源循环集约利用为手段，以促进优势产业集群化和适度重型化发展为举措，重点围绕优势资源、优势产业、优势企业，优化产业布局，逐步建立一个面向未来、创新活跃、具有持续增长动力和全球竞争力的产业体系。3.布局指引研究内容项目概况产业发展策略：多元化+技术升级主导产业促进策略：依托新的信息技术、生物技术和新材料技术，大力促进电子信息、先进装备制造、生物医药、精细化工等产业的发展；传统产业改进策略：用高新技术武装改造优势传统产业，全面提升传统产

5、品的技术含量，强化品牌优势，提高传统产品含金量与产业增加值；创新产业扶持策略：积极扶持和大力培育拥有自主知识产权的新技术、新产品、新产业，逐步形成一批拥有自主技术的创新产业集群。3.布局指引研究内容项目概况空间发展策略：集群化+高效利用集群引导策略：结合不同行业的发展现状与需求，通过规划布局、园区整合与产业引导，大力推进优势产业的集群化发展；存量优化策略：结合产业结构调整，按照产业升级要求，循环利用土地资源，合理引导旧工业区的升级改造，促进工业土地的优化利用，特区内适度控制工业用地的非工业化转变；园区整合策略：根据空间、产业关联性，按照规

6、模管理需要，进行工业园区整合，加强园区配套设施建设，扭转工业布局无序和园区遍地开花的局面，促进工业土地利用的集约高效；空间储备策略：遵从科学发展观和节约发展理念，为城市未来重要产业发展预留必要的空间，包括潜在填海土地的储备和控制。3.布局指引研究内容项目概况总体布局：特区内、外产业链上下相接东、中、西组团差异化发展电子及新材料生产基地电子通讯设备制造业基地电子装备及化工基地创意研发基地中部：电子通讯设备制造业基地高新－计算机、通信设备、机电一体化产业群、汽车电子零部件传统－家电、服装、玩具特区内：创意研发基地高新－电子信息、生物工程、新材

7、料、光机电一体化都市型工业－小型印刷、品牌服装、黄金珠宝、钟表、工艺礼品西部：电子及新材料生产基地高新－计算机、化合物半导体、电子元器件、平板显示、生物医药、新材料、医疗器械传统－塑料、金属、模具、内衣装备－船舶制造东部：电子装备及化工基地装备－数控机床、运输设备、电器机械、新能源、输变电、精密机械制造高新－数字视听、IC制造、生物医药、精细化工传统－家具、自行车3.布局指引研究内容项目概况全市工业园区规划图重点发展的园区：143.1km2需要培育的园区：51.6km2需要整改的园区：46.3km2合计：241km23.布局指引研究内容项

8、目概况全市旧工业区改造总体结构图项目特点深圳第一个全市域的工业布局规划对深圳的工业用地规模及潜力进行了全面梳理第一个对全市各类工业园区进行评价对近期建设规划有关工业布局研究起到支撑作用重要性国