单身公寓方案设计演说稿.ppt

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1、生命才是真实的：在你的心跳时你可以感觉到它，在你血脉中可以感到它的震颤，生命遍地都是－－在花中在河流里，在星星中Freeyourlife作者:十组董相钊班级:11装饰-1学号:1103090109单身享自由设计主题设计风格设计展示致谢！目录CONTENTSdesignmotifdesignstyledesignshow市场调查marketsurveyThanks!1.产生的原因2.区域分布3.需求市场典型特征4.小面积公寓存在的问题５.总结单身公寓市场调查报告a.经济增长与流动人口壮大催生小户型

2、物业的进入，城市人口数量激增，从而会催生出对包括小户型物业的巨大需求。b.收入者年轻化和青年人独立意识强化催生小户型物业。小面积公寓无疑成为了他们的首选。d.对投资者而言，小面积公寓是一种绝佳的投资手段。小户型物业因其较低的总价，较小的投入及较高的回报率而易受到投资客的追捧。1.产生的原因2.区域分布小户型主要分布在三个区域，其一是闹市中心，其二是城市轻轨附近，其三是以工作为导向，从业人员多数为年轻人的地区，如大学城附近、科技园附近、IT产业人士的聚居地、电视台附近、广告人的聚居地等等。3.需求

3、市场典型特征a.强调总价要低b.投资客占很大一部分，注重投资回报率c.客户大部分是收入较高的年轻白领，也占一小部分中年投资者d.注重产品的实用性，地段是其首要考虑的因素，目前在售的小面积公寓的面积范围从35平米到58平米。４.小面积公寓存在的问题1.物业管理的品质和档次不高2.生活配套不能满足生活所需，多为单体建筑，社区生活匮乏3.电梯数量可能不给满足需要4.房屋使用率低，居住功能差，通风采光不足等弊病５.总结作为我们从事设计和装饰的人员，我们改变不了市场，那就让我们立足于市场，尽力去改善单身公

4、寓本身存在的问题，对于通光采风还有储存空间的问题，我后面有自己的处理，在满足需求的基础上也会尽量去控制面积。设计主题单身享自由每个人都有那么一段美好的青春时光，那时候我们单身，我们享受着一个人的自由………………设计风格DESIGNSTYLE后现代从这套48平米小居中，钢条、马赛克、银镜、软包的应用能够让我们感受到现代的气息，给人一种大方稳重的感觉。空间以最经典的白色为基调，而其他的配色基本为低调的灰黑色系。钢条、马赛克、银镜的亮面反光给予空间灵动与生机。设计展示DESIGNSHOW计设图面平计设

5、图面顶计设图面立计设图面平计设图面顶计设图面立计设图面立计设图面立计设图面立计设图面立计设图面立计设图面立