建筑工程面积国家规范历次修改简析.pdf

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1、城市建筑┃建筑论坛┃URBANISMANDARCHITECTURE┃ARCHITECTURALFORUM建筑工程面积国家规范历次修改简析■陈莉[摘要]计算建筑面积是一个很重要的内容，新版的《建成混乱。自然层，并应按其水平投影面积的一半计算建筑面筑工程建筑面积计算规范》修改了很多原来不合理、不明三、通道过厅等计算规则积。”确的内容。在这样的背景下，本文讨论了建筑细部的计算《规则》第六条：“穿越建筑的门厅大厅，无论相比于旧版的永久性顶盖，新版把这项内容给方法和规则，这对于理解建筑的面积计算和实际工程的操高度均按一层面积计

2、算，没有回廊的按自然层水平剪掉了。新版的规定更接近《规则》说明在旧版执作是十分必要的。投影面积计算。”行的过程中，关于永久性顶盖，常常在设计中避开，新《规范》：“门厅大厅应按一层计算建筑面积，因此出现了一些不合理的情况，在新版中做出了调[关键词]《建筑面积的计算规则》建筑面积结构层高在2.2m以上的计算全面积，2.2m以下的整。计算半面积。”七、雨棚的建筑面积计算规则我国2005年之后，新的国家规范《建筑工程建新版和旧版的区别如前，对于层高和结构层高《规则》：“有柱子的雨篷按照柱的外围水平投筑面积的计算规范》颁布实施

3、后以及2015年新版的做出了明确的界定。相比于《规则》增加了2.2m影面积计算面积；独立柱的按水平投影面积的一半《面积规范》，使得建筑在计算和测量面积的时候更的限定。这就给建筑的使用功能做出了明确的限制，计算。”加实用更加全面和规范。避免了私改和偷面积的行为。新版《规范》：“有柱雨棚按结构板水平投影一一、坡地建筑计算规则四、楼电梯间、垃圾道、管道井面积计算规则半计算，无柱雨棚结构外边线至外墙结构外边线的《规则》里第五条：“坡地中的建筑物如果利用《规则》第七条：“楼梯间梯井管道井等按自然宽度在2.1m及以上的，按水平投

4、影面积一半计算。”吊脚空间设计了架空层并加以利用，层高超过2.2m，层计算面积。”新版更接近《规则》旧版，减少了关于柱子的则按维护结构外围水平面积计算建筑面积”。新版《规范》：“建筑物的室内楼梯，电梯井，规定，而新版重新加上了，但是不同的是关于面积新版《规范》3.07：“坡地建筑吊脚架空层，按管道井，通风排气竖井，烟道，应并入自然层计算的计算上。顶板水平投影计算建筑面积，结构层高在2.2m及面积。”“结构净高在2.1m及以上的，应计算全面八、结语其以上的，计算全面积，2.2m以下计算1/2面积”。积，2.1m以下的，

5、应计算半面积。”随着中国的经济进入新常态，建筑设计行业也新版的《规范》中在坡地建筑建筑的吊脚架空在《规则》的基础上，增加了一些管道，但是进入了一个从粗放式转向精细化操作的阶段，随着层，相比于旧版《规范》和《规则》，删掉了“加以相比于旧版，减少了垃圾道，附墙烟囱，这是因为企业和设计院遇到机遇与挑战的增加，对于规范的利用”这是根据开发商以及建筑设计和使用者在实现在已经不会再设计这两种管道，显示了规范与时理解与研究也越来越深入，在过去的实践中常常存际工程项目中偷面积的做法而修改的。其次新版《规俱进以及规范互相之间的统一。在

6、偷面积的行为，通过新规范的制定，减少了这种范》相比与旧版以及《规则》对于层高的定义更加五、屋面上部围护结构楼梯间水箱间电梯机房等面行为的空间，并且通过本文的对比和分析，可以对明确，新版说“结构层高”，相比于旧版以及《规则》积计算规则规范的发展以及执行过程中所遇到的问题有一个初的“层高”更加明确无异议。比如屋顶层，或者首《规则》：“屋面上部有围护结构的楼梯间、电级的认识，通过这种梳理，对我们建筑设计以及规层地下层，由于抹灰和饰面层的厚度不同导致的建梯机房等按围护结构外围水平面积计算。”划主观部门进行管理和测量的时候也是

7、有帮助的。筑层高或者结构层高不同。新版《规范》：“顶部的有围护结构的楼梯间、参考文献二、出入口面积计算规则水箱间、电梯机房等，结构层高在2.2m及以上的[1]GBT50353-2005，建筑工程建筑面积计算规范《规则》第四条：“地下室、半地下室、地下车应计算全面积，结构层高在2.2m以下的计算半面[S].间、地下指挥部等出入口面积，按其上口外墙外围积。”[2]GBT50353-2013，建筑工程建筑面积计算规范水平面积计算。”相比于《规则》限定了层高的高度，相比于旧[S].新版《规范》：“结构层高在2.2m及其以

8、上的，版，和前文一样明确了结构层高而不再是层高这样[3]郭建足.浅谈房屋建筑面积测算方法[J].福建地应计算全面积，结构层高在2.2m以下的，计算1/2一个模糊的概念了。质，2013(1).面积。”六、室外楼梯的建筑面积计算规则[4]包瑞德，胡永刚.关于共有建筑面积分摊几个问新版《规范》相比于《规则》增加了层高上的《规则》第十五条：“室外楼梯按