建筑工程内业资料的管理.pdf

《建筑工程内业资料的管理.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、建筑工程内业资料的管理丁良玉(吉林省农安县建筑工程质量监督站，吉林长春130200)[摘要]工程内业资料是建设施工管理中的主要组成部分，是保证工程项目竣工验收合格和质量的关键依据，也是对工程进行一系列检查、维护、管理、使用、改建以及扩建的基本依据。本文从目前的工程内业资料管理存在的一些问题以及原因等方面进行分析，提出了一定的解决办法，也就是能够加强施工工程内业资料管理的措施。[关键词]工程内业资料；管理；问题；措施文章编号：2095—4085【2016)03—0173一02随着我国进入社会大发展时期，我国的基础设施方面的建设进度不断加快，与其相关的建筑行业规模也不断壮

2、大，其导致了各种建筑企业之间存在日益激烈的竞争趋势，与此同时，建筑行业的规范越来越细化，建筑企业的管理也变得越来越标准化。本文系统介绍了建筑工程方面的内业资料管理，其主要包括三大内容，即内业资料管理定义以及要素、目前内业资料管理工作的现状以及改善内业资料管理工作的有效措施。1关于工程内业资料的定义工程内业资料是在进行工程建设时，在其施工过程中所形成的一些对于相关信息进行记录的不同形式的表达，其既是反映工程质量的客观见证，又是对工程建设项目进行过程检查、竣工验收、创优评审、维修管理的重要依据，同时也是城市建设档案管理的重要组成部分。其中包括工程准备阶段文件、监理资料、施

3、工资料、竣工图和工程竣工文件，其是在施工过程中所形成的，一般都是通过文字形式以及表格的形式进行记录。内业资料的管理主要是指整理、分类、排序、编写以及存档等程序，根据它们的重要程度可以分为短期资料、长期资料以及永久保存资料等。2工程内业资料的管理特点2．1及时性及时性是管理工程内业资料的基本条件。由于工程的内业资料能够真实体现出整个建筑在施工过程中的质量情况，因此，内业资料需要紧密配合好整个建筑物的施工进度，并且要及时进行整理。另外，及时性这一特点还表现在能够体现出施工企业的内部质量水平这一方面。施工单位的质量管理体制一般都包括有自检、互检以及交接检等环节，其也说明了整

4、理工程技术内业资料也必须要做到及时完成，其属于施工过程中需要控制的质量环节。质量方面的严格要求对于工程技术内业资料的整理需要做到及时完成，这样才能为质量控制提供有价值的依据。此外，对于社会监理机构以及政府相关的监督部门来说，也必须要求施工企业能够及时整理工程内业资料，只有这样才能应对各种不定期核查以及核定工程质量等级。因此，工程内业资料需要及时整理，并与工程建设过程同步形成。2．2真实性真实性可以说属于保证工程内业资料有效的核心。对于资料的整理过程要坚持实事求是的基本原则，保证客观性以及准确性，坚决杜绝为了省工省料而对真实情况进行隐瞒的情况；也不能为了取得高级工程质量

5、等级而编造事实。材料使用前需要出具合格证，同时还要有一定的试验报告，对一些分项工程进行质量评定时要保证其是现场实测，不能伪造。整理所有的工程内业资料必须要同步于施工的具体过程，真实反映建筑工程的建设情况和实体质量。2．3完整性完整性可以说是顺利整理好工程内业资料的基础。不完整的资料将引发片面性，无法系统全面地了解单位工程的质量状况。对于工程内业资料来说，其完整性表现在不同方面，例如对于混凝土强度的评定来说，必须要明确验收批的基本含义，对于不同的施工部以及施工段要准确定级，采用一些科学的统计以及非统计评定方法进行评定。3工程内业资料管理的存在问题3．1不重视资料管理一些

6、工程公司的个别管理人员只看重经济效·173·益，对于文件资料管理方面则比较忽视，例如，部分工程项目部门出于减少开支的目的，没有设定专门的工程内业资料管理人员，而是采用一人兼职的方式，这就使得这些管理人员缺乏足够的精力来收集、整理以及归档工程内业资料，加之部分工程资料管理人员业务素质不高，使得一些工程项目的工程内业资料不完整，经常出现记录不及时甚至缺项，填写不规范或过于简单等情况，难以从记录表中了解和读懂相关准确信息，签字不齐全或随意代签等问题。这样就使得整体的工程内业资料管理水平低，无法为后续的施工提供有价值的工程内业资料，也不利于充分有效的利用资源。3．2标准无法完

7、全统一尽管在工程项目施工方面国家已经制订了统一的规范以及标准，但是，对于不同地区或不同工程公司来说，一般在具体项目的不同合同阶段的具体要求都可能存在一定差别。目前，我国缺乏统一的工程内业资料的表格形式，这样就导致其不便于检查、装订以及组卷，从而不利于充分提高和完善工程内业资料的管理工作；另外对于工程内业资料，其表格的填写方法也没有统一的格式，这就导致了最初资料的文字使用不规范；再加上有些单位的工程内业资料的记录表格自身也存在一定问题，导致实际工作的困难比较大。总的来说由于目前对于工程内业资料的标准要求没有完全的统一，导致标准无法达到完全的共识。3．3