关于中小城市棚户区改造工作的思考.pdf

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1、城市建筑┃建筑论坛┃URBANISMANDARCHITECTURE┃ARCHITECTURALFORUM关于中小城市棚户区改造工作的思考■商大伟[摘要]伴随着城市化进程的日益加快，中小城市的棚户貌，提高城市品位，增强城市竞争力。市城区各级就应该建立健全政府内部的相应管理体制，将各部区改造工程逐渐被提上了日程，并成为了当前城镇化建设各有关部门要高度重视，把棚户区改造工作纳入重门的具体职责落实到位，坚持实行岗位责任制原则，工程中的重要内容之一。通过对中小城市的棚户区进行的要议事日程，认真落实各项工作措施，促进城市建确定各级、各部门、各领导以及个人的具体工作责合理改造，不仅能够切实推进国家

2、经济发展、社会稳定，设和经济社会又好又快发展。任，严格落实各个部门的具体工作任务。同时还应还能塑造良好的城市风貌和环境。文章结合荆州市棚户区三、中小城市棚户区改造工作的相关建议和思考该做好各个部门将的协调沟通工作，确保改造工作改造实践，对中小城市棚户区改造工作谈了个人的一些看1.综合开发，配套建设，超前规划能够得以顺利开展。中小城市棚户区改造工作关系法。棚户区改造应满足整个城市的发展要求，同时重大，影响深远，因此在具体开展棚户区改造的时依据“超前规划、综合开发和配套建设”的要求。候，应该将前期制定的各项规章制度落实到位，严[关键词]中小城市棚户区改造思考只有这样才能真正将棚户区改造工

3、作落到实处，并惩不规范不当行为，加大惩处力度，做好对棚户区确保真正能够改善棚户区居民的生活环境条件。同改造工作的监督以及监管，积极主动解决棚户区改城市棚户区主要指的是，基于城市建成的范围时提供更加完善的配套设施给住户，真正满足居民造过程遇到的各种实际问题。此外，在棚户区改造之内，简易结构的房屋相对较多，且建筑的密度大，入住使用的基本要求。工作开展汇总，政府还应该充分利用媒体的作用，房屋整体使用年限较久，房屋的质量水平也比较差，2.大胆推进棚户区改造融资机制创新做好棚户区改造的宣传工作，取得百姓的理解和支缺乏必要的基础设施，整体环境卫生呈现出脏、乱、无论是改造棚户区项目，还是建设相应的

4、配套持，从而形成良好的社会舆论氛围，切实推动棚户差局面，且存有较大安全隐患的危旧房集中区和城基础设施，都离不开相应的资金支持，且相对需要区改造工作的顺利开展。中村等。在城市棚户区内，居住的人群多为低收入数额较大的资金支持。就中央和地方政府的创新而6.加强PPP模式在棚户区改造中的应用群体或者是外来务工人员。城市棚户区是城市建成言，前期主要集中在融资机制方面。当然了，针对PPP模式是一种强调政府与社会资本之间，利之后留存的区域，直接关系到城市的后续建设和发于棚户区改造工程的资金需求来说，还应加快独立益共享、风险共担以及优势互补的公私合营模式。展状况。因此通过对城市棚户区进行合理改造，能

5、的、高效的和低成本融资平台的建设力度。可以利PPP模式在国外相关工程项目中取得了巨大的成功，够切实解决困难群众的住房问题，确保民生，还能用国家信用担保等途径，进一步强化融资平台在资日渐获得人们的认可。而且将PPP模式应用到棚户够推进城市健康、有序、稳定发展。本一级和二级市场上的资金融资能力，以便于提供区改造工作中，也是切实可行的，并能够发挥出重一、荆州市棚户区改造情况概述给国家开发银行、棚户区改造主体持续且低成本的要的作用。同时，随着新预算法的的颁布以来，地荆州是湖北省的一个地级市，古称“江陵”，贷款和资金来源。方政府在财政支出以及借债方面有着相对较多的限也是春秋战国时期楚国都城所在

6、地。自2010年起，3.地方政府应牢记并贯彻棚户区改造的根本制，传统依靠土地财政以及地方投融资平台负债的荆州市就全面开启了棚户区改造项目，并计划利用目的棚改方式日渐难以发挥作用。由此可见，将PPP模2三年时间，各类棚户区2303万m，有效改善约棚户区的改造最为本质的目的在于改善区域内式引入到棚改区改造工作中已经是时代发展的重要34.0472万户居民的居住条件。其中，在2010年，群众的生活品质，然后才是对城市土地资源的合理趋势。22就改造了550万m的城市棚户区，320万m的国有开发利用以及美化。因此在实际改造过程中，应始因此政府未来针对棚改工程的财政支出，也可2工矿棚户区，42.5

7、万m的国有林场危旧房，有效改终坚持群众利益至上，不能单纯的求“政绩”和“面以运用政府购买服务的形式融入到PPP中。加之现善了14.3783万户居民的居住条件；在2011年的时子工程”。政府在制定棚户区改造方案的时候，就阶段，我国的棚改区实施主体的投资热情日渐降低，候，分别改造城市棚户区、国有工矿棚户区、国有应该从多方面综合考虑，尤其要重点关注在拆迁之中央和地方政府，需要引起足够的重视，并从政府、林场危旧房和国有农场危旧房等为532万平方米、后群众的主要困难