张石埠村土地开发整理初步设计.doc

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1、招远市张石埠村土地开发整理项目规划设计报告编制单位：山东国地水利土地勘察设计有限公司编制日期：二〇一二年七月招远市张石埠村土地开发整理项目规划设计报告项目负责人：姜丽参加人员：许礼祥、孙亮、郝增冠编制单位：山东国地水利土地勘察设计有限公司编制日期：二〇一二年七月招远市张石埠村土地开发整理项目规划设计概算报告目录第一章项目概况11.1招远市概况11.2项目区概况21.2.1工程位置与范围21.2.3水文21.2.4气象21.2.5土壤、植被31.2.6土地利用现状31.2.7项目区内交通现状41.2.8社会经济状况51.3项目经济评价5

2、1.4土地权属调整5第二章项目规划设计目标62.1项目类型及承担单位62.1.1项目类型62.1.2项目承担单位62.1.3项目主管单位62.2项目规模62.4项目建设实施期限62.5规划原则和指导思想72.6规划设计任务7第三章　项目分析93.1项目的合法性分析93.1.3项目区土地利用限制因素93.2项目可行性分析93.2.1项目区新增耕地面积潜力分析93.2.3项目区水资源平衡分析93.2.2社会认识度133.3公众参与分析13第四章　项目规划设计154.1规划设计依据154.1.1法律法规、土地整理相关政策154.1.2行业技

3、术标准、规程规范154.2项目区工程布局154.3.1土地利用布局154.3.2工程布局164.4工程规划174.4.1土地平整174.4.2农田水利规划194.4.2田间道路234.4.5其它工程244.5整治后土地利用结构244.6工程量汇总26第五章投资预算285.1编制原则285.2投资预算依据282招远市张石埠村土地开发整理项目规划设计概算报告5.3总投资及年度投资285.4取费标准和计算方法的说明285.4.1工程施工费285.4.2其它费用295.5招远市张石埠村土地开发整理项目的估算表31第六章效益分析426.1社会效

4、益426.2生态效益426.3经济效益426.3.1效益计算437.3.2费用计算447.3.3静态投资回收期计算44第七章施工组织设计457.1施工条件分析457.1.1自然条件457.1.2社会经济条件457.2施工计划与程序467.2.1土地平整工程施工467.2.2水利工程施工477.2.3道路工程施工477.3质量管理487.4施工进度管理48第八章项目组织实施与管理498.1组织管理498.2项目管理制度498.2.1实行项目法人负责制498.2.2实行项目工程监理制498.2.3合同管理制度实施508.2.4资金管理50

5、8.2.5项目实施管理502招远市张石埠村土地开发整理项目规划设计报告第一章项目概况1.1招远市概况招远市地处胶东半岛西北部，东径120°09′～38′，北纬37°05′～33′，西北濒渤海，北靠龙口，东邻栖霞，南接莱阳、莱西，西界莱州，总面积1432.32平方公里，东西长约28Km，南北长51Km。市域内公路、铁路运输发达，烟潍高速、德-龙-烟铁路和5条省级公路干线贯穿整个市区，交通十分便利。全市辖9个镇、4个办事处、1个经济开发区，724个自然村,总人口57.09万人。2011年在全国县域经济最新排名中位列第39位。2011年国民

6、生产总值达505.58亿元，人均国民生产总值达8.86万元。实现地方财政收入75.19亿元。同比增长35.2%。图1-1招远市地理位置图50招远市张石埠村土地开发整理项目规划设计报告1.2项目区概况1.2.1工程位置与范围项目区位于招远市泉山办事处张石埠村南部，开发规模46.22公顷。1.2.3水文项目区地表水资源量相对丰富，项目可以利用项目区周边张石埠水库及新建塘坝为基础，供给周边的耕地。项目区以耕地、荒草地为主，土壤质地粗，有机养分少，肥水易流失，易干旱，通气性能差，养分释放强度大，田间持水量在34%（重量比）以内，降雨入渗强度为

7、15mm/h左右，地表水平均总硬度为2.50毫克当量/升，总碱量2.91毫克当量/升，PH值7.1，水质较好，符合工农业生产和生活用水的要求。项目区所在区域多年平均年降水量685mm，多年平均径流深217.7mm,地表水资源量较为丰富；项目区属风化裂隙水、构造裂隙水地区；根据《招远市水利区划》，地下水多年平均可开利用模数为9.0万m3/km2。1.2.4气象项目区地处胶东半岛西部，属温带季风型大陆性气候，四季分明，气候温和，各季气候特点，冬季以偏北风为多且大，冬长干冷，雨雪稀少，春季风大空气干燥，蒸发量大，降雨少，经常春旱，夏季高温，

8、雨水集中，洪涝灾害天气较多，秋季常常旱涝交替出现。气温、降水、蒸发风向等气象要素年内年际变化较大。项目区内光照充足，雨热同期。全年平均气温12.8℃，寒署变化显著。年照总时数2500-2800小时，多年平均无霜期195天