预算差异分析.doc

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1、示范园综合楼预算差异分析（保靖与孝昌对比）U!川山鼎公司为保靖示范园综合楼完成的设计概算为:2761957.23元。其屮包括：主体工程费用：2237579.59元，附属工程费用（操场、圉墙、跑道硬化等）417869.64元，总图工程费（不可预计费）106508.00元；建筑面积:1065.08m2,单位工程造价：2593ju/m2o二、孝昌示范园综合楼项冃的设计总预算为：1951906.00元。其中包括主体工程费用：1879860.14元，附属工程费用：72045.86元。建筑面积：1140m2,单位

2、工程造价：17127E/m2o三、预算差异的原因：1>四川山鼎公司为甲级设计公司，为保靖完成的示范园综合楼屋面工程都是有隔热、防晒等功能，还有较为美观的装饰设计。2、按四川山鼎公司的设计，在房屋使用功能要求中，上图只有一层的建筑为示范园加工、储藏间，保鲜库。采用防潮功能设计，采用混凝土桩基垫起主体离地面。这样的施工程序施工难度大、材料耍求高、人工的技术耍求高。比一般的高多少？3、根据四川山鼎公司提供给我们的方案效果图（上图），装饰材料上保靖示范园综合楼的装饰设计较为复杂。很多地方采用到了玻璃幕墙代替混

3、凝土砖墙，造价上高于砖墙。玻璃幕墙的单位造价含安装费900-1000元/卅。一般砖墙的单位工程造价含人工为200-400元/n?。4、山鼎公司为保靖农业科技示范园综合楼完成的概算中附属工程比孝昌的附属工程的工程量多。保靖附属工程包括围墙建设、操场硬化、跑道硬化。孝昌示范园综合楼的附属工程由于设计的资金不足，已经单独例出，放入另一个项目中立项再实施。与孝昌的附属工程对比，保靖示范园的附属工程造价比孝昌多345823.78元。保靖示范园的附属工程是根据实际需要增加。5、保靖示范园的总图费用106508.0

4、0元是工程不可预计等费用，是按国家规范设定的费用。孝昌的设计概算中也有这部分费用,孝昌的费用名称为：风险金及不可遇见费100000.00元，此部分费用含在孝昌示范园的预算独立费用当中。6、按设计完成的概算，保靖示范园的人工工资为：普工70/d、技工70/d、高工86/d。孝昌示范园的人工工资为：普工52/d、技工：60/d>咼工75/do7、材料运输？人工？707086526075