汽车零部件研发及生产项目可行性研究报告

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1、汽车配件研发生产项目可行性研究报告53目录第一章总论11.1项目背景11.2项目概况31.3结论与建议6第二章改造的意义和必要性82.1项目实施的背景82.2项目实施的意义和必要性8第三章改造方案123.1技改前情况123.2改造方案12第四章场址方案144.1场址所在位置现状144.2场址建设条件14第五章技术方案、设备方案与工程方案185.1技术方案185.2主要设备方案265.3工程方案28第六章主要原材料、燃料供应296.1主要原材料供应296.2燃料供应29第七章总图运输与公用辅助工程307.1总图布置307.2公用辅助工程31第八章节能篇3

2、38.1项目节能设计规范338.2建设项目能源消耗种类和数量分析358.3项目所在地能源供应状况分析358.4主要节能措施368.5节能效果分析3753第九章环境影响评价389.1厂址环境条件389.2设计依据389.3项目建设对环境的影响389.4项目运营期对环境的影响399.5环境影响评价40第十章劳动安全卫生与消防4110.1设计依据4110.2安全卫生防范措施4110.3消防设施42第十一章组织机构与人力资源配置4411.1组织机构4411.2人力资源配置44第十二章项目实施进度与项目招标4512.1建设工期4512.2项目实施进度表4512.

3、3项目招标46第十三章投资估算与资金筹措4813.1项目总投资规模4813.2资金来源及投资使用方案49第十四章财务分析5014.1项目财务内部收益率、总投资收益率、投资回收期等指标的计算和评价5014.2项目经济效益分析52第十五章风险分析56第十六章研究结论与建议5816.1研究结论5816.2建议5953第一章总论一、项目概况（一）项目名称：汽车零部件研发、生产项目（二）建设地址：市########工业园区81号地块（三）项目性质：新建（四）项目建设内容及规模该项目总用地60850.2m2，道路面积11974.5m2，净用地48875.7m2，绿

4、地7540m2，厂区内道路及停车场9335.7m2。（五）项目总投资及资金筹措1、项目总投资为22088万元。2、资金筹措：全部自筹。二、编制依据l国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）、《投资项目可行性研究指南》；l国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、规范和设计标准；l业主提供的相关基础资料；l业主对项目建设的主要意见及预期目标；l国家和########市其它相关规定和要求。53三、编制内容《可研报告》内容涉及该项目建设的背景，必要性，建设条件，产品市场预测、生产规模及产品方案，技术、设备及工程方案，环境保

5、护，建设进度，建设投资等方面。《可研报告》对该项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下一阶段工作的基础。四、主要技术经济指标按照《财政部国土资源部关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》（财综[2006]48号）、《国民经济行业分类》（GB/T4754--2002）划分，该项目位于########市########区，属第二类第六等、交通运输设备制造业（代码37），根据《工业项目建设用地控制指标》国土资发〔2008〕24号文件规定，该项目必须达到的要求是：投资强度≥3105万元/公

6、顷，容积率≥0.7，建筑系数≥30％，行政办公及生活服务设施用地所占比重≤7%，绿地率≤20％。该项目总用地60850.2m2，道路面积11974.5m2，净用地48875.7m2，绿地7540m2，厂区内道路及停车场9335.7m2。其主要技术经济指标详见下表：序号指标名称单位数量参照指标正负值备注1总用地面积m260850.22道路面积m211974.53净用地面积m248875.73.1建筑占地面积m23200053其中综合楼m21000生产厂房m218000辅助生产用房m23000仓库m2100003.2绿地面积m275403.3厂区内道路及停

7、车场面积m29335.74总建筑面积m245000其中综合楼m250005层生产厂房m227000局部2层辅助生产用房m230001层仓库m2100001层5绿地率%15.4320-4.576建筑密度%65.4730+35.477容积率10.920.7+0.228行政办公及生活设施用地所占比重%2.057-4.959投资强度万元/公顷32693105+164综上所述，该项目指标完全达到要求。53第二章项目背景一、########市产业规划现状########市目前制定的工业“十一五”规划，将计划在未来5年内通过“2105个项目，计划总投资达到3560亿

8、元”来重振########老工业基地。2004年，########市的年财政收入为300亿元，