环球村样板引路实施方案

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1、目录一、工程概况2二、编制依据3三、样板引路前的施工准备4四、样板分项工程主要施工工艺和施工方法4五、质量技术保障措施2229样板引路实施方案一、工程概况城际新苑（万科环球村）二期9#~12#栋及地下室建安工程，总建筑面积102945.49平方米，其中地上建筑面积为86307.72平米；地下室建筑面积16637.77平米；地上34层，地下1层；剪力墙结构，外墙挂板、内隔墙、部分楼梯、部分梁（叠合梁）采用工业化施工。工程造价约1.55亿元。（一）、建筑设计概况本工程属于一类建筑物，耐火等级为一级，屋面防水设计等级为一级；本工程-1层设计层高为4.45m，

2、其余各层层高均为2.8m。建筑总高度为97.11m。本工程地下部分：非承重墙采用强度等级≥A5.0蒸压加气混凝土砌块，用不小于Ma5.0的混合砂浆砌筑，墙体容重≤7.5KN/m2。地上部分：外墙为160厚（面荷载≤2.75KN/mŒ2）预制夹芯保温混凝土墙板；内墙为100（面荷载≤1.5KN/mŒ2）或200厚预制混凝土墙板（面荷载≤3KN/mŒ2）；局部有轻钢龙骨轻质隔墙。人防部位（根据人防设计）：抗爆隔墙为MU10灰沙水泥砌块，M5水泥混合砂浆砌筑，沿墙高每500设置26的通长钢筋。本工程外门窗采用铝合金门窗，推拉门采用90系列，平开门采用70系列

3、，平开窗采用50系列，推拉窗采用55系列。铝材壁厚不小于2mm。本工程的装饰及构造设计详见建筑构造做法表（图号：JS-T-03a、JS-T-03b）。（二）、电气工程设计概况1、电力配电系统1)本工程的消防用电设备和应急照明部分的配电设计按一级用电场所进行设计，其余均按二、三级用电场所进行配电设计。2)本工程地下室及塔楼的供电电源为10KV电源供电，由变电房引入一回路供电3)为保证给消防电梯、应急照明、防排烟风机、防火卷帘门、发电机房、变电室等一、二级负荷供电以及为生活泵、电梯等重要场所供电，在12#楼旁边变电室设一台230/400V，400KW应急柴

4、油发电机组做备用应急电源。2、电力、照明配电系统1)电力照明配电线路的配电电压为220/380V,三相电力设备的电压为380V，单相为220V,照明电压为220V，安全电压为24V和12V.2)住宅楼内的电力，照明均由敷设在电气竖井的电缆馈电，用T接箱引至每层总配电箱再配电给各用户。291)消火栓、喷淋泵、消防电梯、应急照明、防排烟风机、变电所、消防控制室等均为双回路供电，在末端配电箱自动切换，双回路中的一回路由双电源供电的相应应急母线段供电。2)下列场所均设有疏散照明灯具，地下室主要通道，商场，应急出口，楼梯间及其消防前室，电梯厅等；各楼层设应急标志

5、灯。3)下列场所设有备用照明灯：消防控制室、消防泵房、防排烟机房、变配电所，商业公共场所及汽车库等。4)应急照明为双电源供电在末端配电箱自动切换，双回路中的一回路由双电源的相应应急母线直接供电，且应急照明灯的蓄电池供电时间不小于30min.5)低压回路中的绝缘导线，其额定电压不小于500V，电力电缆的额定电压不低于1000V。6)一般照明及动力回路采用阻燃（ZR）塑料绝缘铜芯导线、电缆。7)消防水泵、消防电梯、排风烟机及正压送风机的确保供电干线采用耐火电力电缆。8)本工程的线路敷设采用PVC管暗敷的方式进行敷设，防干扰弱点线路采用镀锌钢管敷设。（三）、

6、给水工程设计概况1、生活给水A.本工程从小区市政供水管网引出两条DN200供水管后，分设生活及商业配套用水水表，各用水点根据用水性质分别连接，在小区内形成环状管网。B.系统分区：本工程1～3层利用市政给水管网供水。C.各层住户水表设置在当层水表间。D.住宅给水干管（水表前）采用钢塑复合管，管径不大于100mm时采用螺纹连接；管径大于10mm时采用沟槽连接。表后热水管采用PP-R给水管，热熔连接。E.商业给水干管管径≥50mm时采用钢塑复合管，丝扣连接，支管小于50mm时采用PP-R管，热熔连接。F.小区内埋地供水管采用钢丝网骨架给水管。2、排水系统工程

7、设计1.本工程室内采用雨污分流管道系统设计。2.室内排水管道采用高密度聚乙烯（HDPE）管材，材料等级采用PE80，接口形式采用粘结。3.室外污水排水管道采用UPVC排水塑料管，雨水排水管道采用钢筋混凝土排水管。29二、编制依据1、本工程施工设计图及说明2、中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）4、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）2011年版本5、《防水工程质量验收标准》（GB50208—2002）6、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）7

8、、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300—88）8、《建筑工程施工质量验收统一标准