混凝土砌块建筑裂缝及渗漏处理技术探讨.pdf

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1、垫!垒生筻至Q塑i璺筻122塑l江酉建堑旌王撞苤混凝土砌块建筑裂缝及渗漏处理技术探讨■刘永平礴中建富林集团有限公司，福建泉州362010摘要：混凝土用于建筑工程范围非常广，但由于各种原因，渗漏、墙体开裂等现象也频繁出现，这对施工单位、建筑使用者以及建筑设计者来说都是较难解决的问题，所以这种现象应该给予足够的重视，并应该采取一定的措施以期达到有效的控制，减少裂缝和渗漏现象的出现。基于以上的分析，本文将从混凝土堆砌房屋出现渗漏和裂缝的原因进行分析，分析后提出了有效致力渗漏和裂缝的具体方案。本研究共分为四章，第一

2、章主要是以工程实例分析了当前混凝土砌块建筑出现渗漏和裂缝出现的原因，第二章主要是分析了混凝土墙体裂缝及渗漏出现的机理，第三章给出了具体的裂缝及渗漏的鉴别和处理方法，第四章有效控制混凝土裂缝及渗漏的具体措施。关键词：墙体渗漏处理技术裂缝随着我国水泥_T．业的快速发展，混凝土砌块建筑也有了充分的发展空间。尤其是进入到了本世纪后，我国的混凝土砌块建筑可谓发展迅猛，但快速的发展也带来了很多问题，首先混凝土砌块生产方面，我国自主研发较为落后，种类匮乏，更新速度更不上，设备落后；其次混凝土砌块的抗压强度以及抗渗透性都较

3、差；第三相应的应用技术标准还较为落后，并且标准更新的较慢，我国缺少统一化的相应技术规范。混凝土砌块建筑一旦出现这些问题不但会对建筑的使用功能造成影响，另外还会对建筑的安全性能和整体性造成影响，所以本文的研究从实践和理论上来讲都意义重大：1当前混凝土砌块建筑出现渗漏和裂缝出现的原因1．1混凝土砌块建筑裂缝及渗漏分类当前混凝土砌块建筑主要存在为问题就是基体开裂、外墙、卫生问或者是出现渗漏、墙面开裂等，出现上述问题不但会影响到整个混凝土建筑的结构安全，另外还会影响到建筑物的正常使用，总结起来上述问题可以归结为墙体

4、的裂缝，进而导致渗漏问题。从类型上来看，墙体裂缝分为表面和基体两种。从裂缝产生的机理上来看，大概分为温度裂缝、砌体沉降裂缝、砌体干缩裂缝等。1．2混凝土砌块建筑裂缝及渗漏常见部位我对洛江区滨江路洛江段安置小区I．2．3．4．5．6}f、7．8．9#及地下室、银河广场1—5#楼及地下室进行了实地的施工调研．所调研的二个建筑群基本从结构形式上来看全部是框架结构，建筑的墙体全部是由小型混凝土砌块建成的，在调研的过程当中发现出现墙体裂缝的主要有下面几个重点部位：(1)柱和墙体交接处、梁和墙体交接处出现裂缝(见图l—

5、l所示)。(2)外纵墙裂缝。(3)墙体和楼梯间交接处。(4)灰缝通缝处。(5)由于失水收缩、温度收缩造成的外墙面出现不规则性裂缝。(6)卫生间墙体出现的灰缝。(7)在空鼓墙面修复后出现的裂缝。1．3混凝土砌块建筑产生裂缝的原因分析墙体之所以出现裂缝及渗漏实际上原因是多方面的，是多个因素共同作用后出现的，这些因素有原材料方面的，有设计方面的，有人工素质方面的，也有施T工艺等方面的。(1)原材料造成的裂缝。当前国家对于混凝土砌块的生产等过程都有着严格的规定，但是在实际的操作过程当中由于需求远大?于供给，所以很多

6、生产能力不足的企业也在进行生产，这样就导致出现了砌块质量不达标的问题，另外很多建筑企业为了赶工期不考虑砌块的龄期等问题就进场，那么砌块这些天生的缺陷厦羹鋈=；≤羹皇笆萱妻法堡篓兰尘孽墨堂垦图l-1柱和墙体交接处裂缝量，所以由于原材料而出现的质⋯。量问题也是较为常见的。我受邀去一个工地调研时，发现有一车混凝土砌块还冒着热气，而这样冒着热气的砌块被卸下来后直接就用于建筑砌筑，而实际上类似的现场很难保证砌块达到龄期后再进行砌筑。(2)设计原因。从当前的建筑涉及来看，基本上都是中结构强度轻砌体抗裂设计，在抗裂设计方

7、面基本上引用的都是国家标准，而很少对防裂的要求和措施有所建树，并且还存在着标准执行不到位的问题，除了上述的问题在设计的过程当中对施工现场实际情况、施工可操作性等也很少进行考虑，设计人员只重视设计图纸的美观和立体效果，为将砌块结构的特点考虑进来，也未考虑到差异沉降对砌块建筑的影响。(3)工人素质原因。当前我国建筑行业主要是无资质劳务公司或者是承包和分包，这样由于利益的驱使找来的工人素质就和工人队伍稳定性都很难保证，工人技术不达标，在执行要求和规范的时候也没有办法达标。我在检查万安拖拉机配件办公楼的时候发现该建

8、筑基本上都是分包公司做的，工人的文化程度基本上是初中和小学，这些人做工主要考虑的是在最短的时间干最多的活，而很少有人会考虑到工程的质量。(4)施工工艺原因。施工工艺的合理性、先进性反映出来的是技术交底水平。在墙体砌筑的过程当中，施工的方法主要分为湿法和干法两种，对于大面积施工来说基本上使用的都是湿法施工，那么这种施工方法技术交底中对淋水多少、每日最高的砌筑高度、砂浆铺设强度等都没有进行严格的规定，这就会影响到墙体