浅析高校建设项目投资控制.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2015年10月浅析高校建设项目投资控制李业樟（云南师范大学基建管理处云南昆明650500）摘要：本文从项目决策阶段、设计阶段、招标投标阶段、等阶段阐述了建设项目造价成本控制与管理，对工程项目的造价管理有一定的建设性意义。关键词：高校；建设项目；投资中图分类号：F830.59文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）40-0216-02高等院校属于非盈利性机构，大部分基建项目都是国家投资应商，这对于项目的投资以及质量、进度控制都起到非常重要的建设。本文认为要想做好建设项目造价成本控制与管理，必须做作用。好以下几项工作。3.2招投标阶段合同的签

2、订1投资决策阶段的成本控制招投标阶段合同的签订，影响着工程造价的成本控制。合同1.1考虑运营维护阶段的造价费用在投资决策阶段中在谈判与签订过程中，应注意以下几点：需要进行施工范围、内容与界限的明确。在施工合同中，对于工程的施工范围与工程量的影响界限的划分必须明确。故而对于工期较长的工程，或者因建设单建设项目立项时，各个高校都提出了较高的建设标准和要位而造成工期延长的工程，为了降低施工单位风险，须在合同中求，很少有人仔细地考虑运营维护阶段的费用。所以说，在决策确立由于价格波动而引起合同价格的变化的调整手段。设计阶段进行各种财务评价和社会效益评价时，要加大运营维规定取费标准，明确工程

3、量计算规则。对于可竞争费率通常护阶段的计算的关注力度。会设有一个区域，因此在合同中必须对其进行明确。对于单价合1.2考虑项目社会成本的影响同，由于设计变更而引起新的工程项目，或者暂定综合单价的项项目社会成本是指项目从项目立项、建成投入使用至报废的目，需要有明确其相应单价的确定办法。全过程中对社会的不利影响。一旦项目建成后造成对社会秩序的影响，甚至为社会这来不安定因素，那么该项目的社会成本会4施工阶段的成本控制管理大大增加。4.1减少不必要的工程索赔2工程设计阶段的成本控制首先索赔要建立在合同的基础上，为减少工程索赔的发生，施工现场各层管理机构以及相关人员须对合同条款进行一定程设计

4、阶段是虽然设计费通常占建设项目成本的1~2%，占用度的了解，进而增强全员合同意识。比例不大，其对于工程造价却是工程项目成本控制的关键与重点。作为工程项目初始的设计阶段对项目经济的影响有时达70~4.2建立监理制度，健全投资95%，一旦设计得到批复之后，其中存在的技术问题与费用问题监理制度的建立，有助于项目投资依照监理规定与实施细则都将很难解决。进行控制，有助于职责分工及有关制度的完善，与责任的落实，进而建立健全有效的投资控制系统。与此同时，月度工程进度款2.1实施设计招标制度，采用限额设计的审核，有助于防止投资失控的发生。实施设计招标制度，可以促进我国竞争机制的成熟。设计招标制度

5、的目的在于是设计方案的招标，包括工程投资的估算以4.3使用新技术，节约项目投资成本新材料、新工艺、新办法的及经济分析。却对投资估算缺乏具体的考量研究，忽略工程造价广泛应用，有助于在论证好主要施工技术方案的基础上，据统是否合理的问题。计，材料费占直接工程费的比例为70%左右。故而新工艺、新材料的选用，对于劳动生产率的提高与工期的缩短，有重要作用。2.2推行合同措施建立，控制成本目前设计人群存在经济观念淡薄，例如设计变更费若超出施5项目竣工阶段的成本控制工合同某一比例（如10％）时，则需要扣罚规定比例的设计质保项目的竣工是成本控制的一个重要的工作阶段。因此，建设金。采取一定程度的约束

6、力有利于对设计规范、标准、工程量与单位在进行竣工结算应注意以下几点：预算指标的控制。5.1考核工程造价人员是否具备较高的业务素质3招标投标阶段的成本控制考核工程造价人员的水平与素质，就是要对其相关方面的能力进行测评。①工程造价人员需要对理解定额概念，并且掌握计3.1项目招标阶段的成本控制价信息、规则以及各地的补充定额与规定调整的计价文件等，能工程招标投标阶段包括设备、材料的采购招投标与施工招投准确套用。②造价人员需要深入施工现场，与现场工程管理人员标两方面。通过招投标，高校可以选择适合的施工单位或材料供·216·2015年10月建材与装饰经济·管理·综述浅谈工程管理的范畴及工程管

7、理的作用赖发霜（福建新时代项目管理有限公司）摘要：工程是社会发展过程中的产物，不同领域中的理解不同，但是从总体上来看，工程会将科学原理转化成为实际的新产品，从而不断推动整个社会的快速发展。因此，作为一种推动社会发展的手段，近年来工程开始引起了人们的重视，特别是要加强对工程管理的研究，这在目前的社会中具有非常重要的意义。本文从工程管理的涵义出发，针对工程管理的范畴和重要作用展开了相应的论述，希望本文的分析可以为同行人士的相关研究带来一些借鉴。关键词：工程管理；范畴；作用中图分类号：