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1、某学院新校区建设项目总体评价常婧莹(辽宁地质工程职业学院,辽宁丹东118008)摘要:地质矿产资源行业是一个资金、技术和专业套工程至校区边界入口,分南北两路进户,校区内自成化人才密集的产业,学院新校区建设属于新建项目,项目体系。的总目标是将学院建设成为“中国最大的地质高级职业人新校区建设项目在建设和运营阶段存在着对区域环境才培训基地,中国地质类院校学生实习基地和最好的地质的潜在不利影响,即施工噪声、施工扬尘、施工期污水及文化博览基地”,新校区建设对于缓解学校快速发展与硬件垃圾等对区域环境的影响。施工期间的扬尘主要来自挖掘、设施不足的矛盾,解决学院教学区域分散、校
2、舍拥挤等制建筑材料现场运输、施工垃圾的清理及堆放。工地上风向约学院发展的瓶颈问题,整合教育资源,实现学校总体办50m、下风向150m的范围内将受施工扬尘影响;施工汽学水平质的飞跃,提高学生服务社会的能力,促进学校的车尾气;施工期废水主要是混凝土养护用水和骨料冲洗水,发展具有重要意义。不含毒理学指标,但含砂量较高,直接排放会增加城市排关键词:可行性研究;新校区;建设项目水中的SS指标;施工期噪声主要来自于施工机械和施工车中图分类号:TU984.14文献标志码:B辆,项目在土石方施工阶段将对40m范围内产生影响,结文章编号:1672-4011(2016)09-007
3、4-02构及装修阶段对20m范围内产生影响。项目建成以后运营DOI:10.3969/.jissn.1672-4011.2016.09.033过程中,对环境产生的影响主要来自于生活垃圾和生活废水。1新校区建设项目经济评价本项目的建设和使用,对本地区的环境没有长期不良项目总建设规模为118024.50m2,其中十项校舍的面影响。本项目在建设过程中,可以根据有关规定,通过采积为117274.50m2,采暖锅炉房建筑面积为750.00m2。取严格的环境保护措施和建筑垃圾处理措施,减少对区域环境的影响。在使用过程中,产生的废弃物主要为生活垃总投资为65850万元,建设期贷
4、款利息为866.79万元。项圾、生活废水,通过采取相应的措施,可以消除对环境的目计算期设定为25年,其中建设期5年,经营期20年,不良影响,符合国家相应环保法规要求。从第3年开始计算运营收支,运营负荷第3年为100%,本综上所述,拟建项目符合我国“十二五”期间的高等项目正常年份年运营收入为4650万元。内部收益率职业教育发展政策和当地总体发展规划,具有明显的经济8.95%,项目财务净现值为5327万元(ic=0.06),项目在效益、社会效益和环境效益。从环境保护和可持续发展的财务上达到评价标准的要求。角度来讲,新校区建设项目可行,选址合理。新校区建设项目各项财务
5、指标良好,财务评价可行。3总体结论及保障措施2新校区建设项目社会和环境评价3.1总体结论2.1社会评价该项目的可行性分析主要依据有国家、辽宁省有关发辽宁地质工程职业学院新校区建设可以改善学校的基展教育事业的有关文件;国家、辽宁省、丹东市关于建设础设施,改善全校师生的学习、工作和生活条件,有助于项目规划、设计和建设的有关法律、法规及规范;建筑规提高学校的办学能力、办学水平以及人力资源水平,提高划设计方案;本地区工程项目建设有关基础资料。劳动者素质和学生服务社会的能力,为地质矿产资源行业根据上述依据和原则,本项目具有实施的可行性:提供优质人才,促进学校发展,满足调整
6、、改造和振兴辽①本项目建设选址地理位置条件较好,周边不存在环境污宁老工业基地的客观需要和辽宁省具体实施科教兴国战略,染源,适合学校项目的建设;②项目所在地的道路、给水、建设小康社会需要。排水、热力、供电、通讯网络等公共配套设施完备,可以2.2环境评价满足项目建设和使用的需要;③项目建成后,不仅提供改拟建新校区在辽宁省丹东市的振兴区,该地区的水文善该学校的办学条件和办学能力,而且具有一定的偿债能地质结构状况、环境空气质量、地下水质量现状、地表水力,财务内部收益率较好,项目在经济效益、社会效益和质量均较好。本项目所在地区环境质量状况良好。市政配环境效益诸方面均可行。
7、3.2保障措施作者简介:常婧莹(1972-),女,工程硕士,高级工程师,副教授,主要研究方向:新型建筑材料、项目管理。1)节能措施。从建筑、给排水、采暖及通风、电气等·74·方面采取节能措施。2)环境保护措施。本项目污染物在施工期间主要表现(1)建筑节能措施。根据GB50189-2005《公共建筑节为扬尘、废水、尾气和噪声,应通过采取措施,将施工期能设计标准》等规范的要求,气候分区属于寒冷地区B区,间的环境污染减小到最低限度。建筑的体形系数小于或等于0.4。建筑外围护结构采用节能(1)扬尘和废水的处理。施工现场周围设置围栏,实构造措施,采用高效保温材料进行保温,
8、结构传热系数满足以施洒水
