建筑工程方案优化对造价的影响.pdf

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1、2014年3月建材与装饰建设经济建筑工程方案优化对造价的影响赵建红（重庆市南岸区400060）摘要：建筑工程造价对于整个项目而言是极为重要的一项内容，应该引起施工单位的足够重视。由于我国对于工程造价的控制管理工作尚未全面，其中所涉及到的预算内容也没有明确地规定，这给工程造价的控制带来了很大的困难。本文主要结合实例，建筑工程方案优化对造价的影响进行探讨，从而指出优化后的方案在工程造价方面的优势。关键词：建筑工程；方案优化；造价中图分类号：TU723.3文献标识码：B文章编号：1673-0038（2014）10-

2、0249-02引言通过合理的分析、计算找出满足要求的最佳的优化方案。在建筑项目施工阶段，工程造价都表现出了很大的影响，例1.3影响建设投资的金额如：决策阶段、设计阶段、建设招投标阶段、建设实施阶段、竣工工程项目建设一般分为三个阶段即项目决策、项目设计以及结算阶段等阶段，要保证建筑工程造价得到有效地控制，争取更项目实施，要实现设计方案的优化就必须从这三个方面着手。优大的社会效益、环境效益、经济效益，应该对建筑工程的造价方化工程方案最重要的意义就是在保证工程质量的同时将建设投案进行优化。然而，大多数设计人员认为工

3、程项目造价全过程的资降到最低，从而实现施工质量和资金的双赢。在施工设计过程控制是影响工程造价最主要的因素，其实际概算的编制、工程预中：淤考虑的就是建筑材料的选择，这也是建筑施工过程中最大付款和进度款、决算报告和工程结算审核固然重要，但是其中影的消费之一。于建筑物的设计，建筑物总体的设计对建筑的投资响控制工程造价最主要的阶段是工程方案的设计阶段。同样的有着很大的影响，因为建筑物的结构对选材起到决定性的作用，一个工程，优化后的方案和原方案相比，除了在使用功能上有独两者之间是相互联系的。特的优势外，对工程建设造价的

4、影响有着举足轻重的作用。1.4影响经费开支1工程方案优化的作用建筑设计方案是否优化，与项目投资到单位的资金有着很大的影响，同时也会影响工程阶段性的经费支出。例如，日常照明、1.1影响工程施工的进度和质量取暖等能源的消耗、清理、保养等等。在某种情况下一次性投资与对于一个建筑工程施工来说，施工人员施工过程中的依据经常使用的费用呈现对立关系，如果设计人员能通过合理的优化就是设计的图纸，施工技术人员依据图纸，做出周密、细致、合理措施，将对立的关系进行有机融合，这样就能从整体上控制建设的安排。所以，施工的图纸如果出现质

5、量问题，会给整个施工带项目的投资。例如，玻璃式屏幕的建筑属于高能耗的建筑物，整个来困难，影响进度，甚至造成返工、停工的现象，这无疑是人力、建筑需要照明和空调设备来调节办公环境，在这样的空间里，所物力、财力上的浪费。如果设计过程中设计工作没有做到位，建需的经费可想而知。筑材料再好，在建筑过程中也会出现各种各样的问题，就会造成建筑使用寿命短严重的会影响人生财产安全，这对于建筑商来1.5提高项目建设的经济效益说是个巨大的损失。工程设计优化方案主要包括两方面的内容平面布置以及结构模式，即人们通常所说的功能和结构。平面

6、布置上应多考虑工1.2能满足业主的要求及潜在的需要程选址的问题，平面功能是否有利于工序流程或者交通组织；结工程方案优化即针对工程中的不合理性进行科学的分析和构模式上要多考虑计算模型是否与建筑结构的实际情况相符。在计算，并加以修正，这种不合理性包括工程平面布局、建筑选址工程造价方面，表现为降低建筑成本或者工程造价而项目功能不以及结构选型等方面。随着社会经济的发展，人们对于现代工程变，或者工程造价降低的幅度不大甚至有稍微的上升，与此同时，中的方案优化越来越重视。为了节约成本，保证工程造价的合理项目功能大大的提高，

7、有利于项目建设的经济效益的提高。性，在施工前期即方案设计阶段就应当进行有效的管理控制。工程施工的建设与规划设计息息相关，而方案设计是规划设计的2工程方案优化的有效途径第一步。一般的施工方案的设计是设计者依据以往的工作经验方案优化在现代工程中的地位已经越来越重要，为了保证工并结合业主的要求，以类似的工程为参考，通过选择合适的设计程造价的合理性，达到节约投资的目的，必须在项目的前期阶段方案，进行相关力学和规范的分析、考核，再进行修改设计。这一也就是方案设计阶段就应开始进行有效的控制。过程较为繁琐，且往往只能创造出

8、可行方案。而结构优化设计将2.1做好规划设计工作力学理念和优化技术有机的融合结合在一起，根据业主的需求，由于方案设计阶段所涉及的方面广，所以方案涉及阶段的质·249·建设经济建材与装饰2014年3月量控制对于造价管理有十分重要的作用。建设工程造价控制管了工期。由此可见，该项的优化方案在工程造价以及使用功能方理应将工作重点放在前期的设计阶段中，经过合理的方案设计，面有着十分显著的优势。挡土墙方案与钢筋