土建工程预算审计方法分析.pdf

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1、土建工程预算审计方法分析姜海峰苏州市姑苏工程造价事务所有限责任公司回回回团摘要：随着我国的城镇化的速度加快，也给建筑行业带来了蓬勃发展的机遇，其中在土建工程的发展过程中，针对土建工程的预算审计是工程造价中的一个重要部分，对其预算审计能够合理化的降低，准确合理的审计方法是对工作效率以及成本降低和节约开支的一个重要措施，也从另一方面对工程造价的成本控制有着重要的意义。本文主要对土建工程预算审计的现状进行分析，并结合实际探索其优化的审计方法，希望通过此次的研究对实际起到一定的指导作用。关键词：土建工程；预算审计；方法0．引言

2、我国的土建工程的数量在社会的发展过程中有了大幅度的增加，在整个的建筑工程当中也占有了很大的比例，在这一发展背景下对土建工程的预算审计进行合理化科学化的实施，能够将土建工程造价得到有效的控制，从而能够更好的发展我国的土建工程。1．预算审计方法的准备工作分析在进行对土建工程进行预算审计之前要能够把相应的准备工作充分的做好，首先在审核工程的预算方面要能够和编制工程的预算进行参考，也就是要能够对施工图的预算加以清点以及归类和整理等，在图纸的基础上进行相关的施工图册以及图集的准备，并要对图纸详细的分析并熟悉，还要能够对施工现场进

3、行实际的勘测，从而保证数据信息的准确性uJ。另外，要能够对施工图纸预算的定额进行详细的了解，对编制也要进行详细的了解，在定额和实际的施工合同规定以及工程的性质的符合程度进行分析，倘若是这一工程的预算没有填写编制的说明就要对预算定额进行充分了解。同时还要能够对预算审计的内容范围以及相关的规定进行熟悉，在对工程的预算收到之后，要能够根据编制的内容以及说明等，对其包含的范围进行了解，比如室外的管线以及技术交底等方面。在这一部分的施工图会来自不同的设计单位有时也会遇到设计的变更等问题，在设计的变更发生之后，往往就会和原有的施工

4、图装订在一起，这样就会造成一定的误会。还有就是要能够对相关的规定进行了解，严格的按照工程量计算的规则以及预算定额的规定进行实施。2．对土建工程预算审计方法实施分析首先就是要能够对审核的方法进行慎重的选用，要能够针对不同的工程项目进行审计，在土建工程当中的不同环节也会在预算审计方面的方法应用不同，从当前我国的土建工程预算设计的方法应用情况来看主要有全面审核法以及重点审核法和对比审核法、分组审核法，常见病审核法。其中在重点审核法方面主要就是结合土建工程的预算重点进行预算审计工作，和其有关的取费审核工作要将其作为重点审核幢-

5、。另外在全面审核法方面其实和施工图预算审计有着一些相似，要依照着施工的图纸并综合性的对专业定额以及设计等进行参考，这一方法主要在投资的资金不是很多以及工程量小在项目内容上相对比较简单的工程上较为适用。在分组审核法方面主要就是在土建工程的各项预算的工作间都是相互的联系以及影响的，在分组预算审计的应用过程中就是把相关项目数据进行划分成小组，通过对其相关的规律以及联系等进行充分的利用，将其分组进行预算审计，这样能够将审核的效率得到有效的增强。在对比审核法的过程中是在充分的材料分析基础上进行实施的，这样才能够找出能够对比的数据

6、项。最后就是常见病审核法的应用，在土建工程的预算审计工作当中会受到诸多因素的影响，从而使得审核的方法会有所不同，并会在实际的审核过程中出现一些状况，这些是比较常见的一种现象，比如对楼梯的工作量进行重复的计算，在进行施工图纸的预算过程中，审核人员就能够从这些方面进行着手，在不合格部分找到之后进行消除从而准确的将工程量得以呈现出来，达到工程造价的确定目标瞄1。另外，还要能够对土建工程的常规审计的方法进行有效的拓展，在对以上的审计方法进行应用的过程中和其它的方法相结合，从而将审计的准确性得到加强。首先在标准预算审查法的应用上

7、以及筛选审查和小型零星预算审查方法的应用上能够对以上的方法进行补充。其中在标准预算审查法方面主要就是对利用标准图纸以及通过图纸施工的这一工程进行对标准的预算加以编制；在筛选审查的方法上主要就是把工程进行汇集以及优选，从而找出单位建筑面积的工程量以及单价和用工这几个类型的基本指标，还要能够对这些指标的使用范围进行标注。然后就是小型的零星预算审查法，主要就是对选定一些范围进行审查，从而便于初步预算。其次就是要能够深入到土建工程的施工现场进行对相关情况加以了解，在土方工程方面要进行深入的了解，由于在这一工程当中的可变因素较多

8、，有一些施工的内容在图纸上不能够得到有效的表示，有的在施工前没有对施工的方案进行编制，还有的是没有严格的按照图纸进行执行H’。这些情况都会对预算审计的准确性受到影响，所以要能够进入到工程现场进行土方类型的坚定，合理的调整原编预算。然就就是实际的测量工作的实施，对没有在图纸上表示的工程在验收的过程中要能够进行测量，从而将审核工作的质