某县玉兰饭店建设项目可行性研究报告

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1、某县玉兰饭店建设项目可行性研究报告一、总论-2-1、项目名称：某县玉兰饭店工程2、项目承办单位：某县富华龙都饭店4、项目负责人：5、建设地点：某县开发区6、建设性质：新建7、项目主要建设内容：多功能综合楼工程。8、主要经济技术指标：①项目总投资：1500万元；②项目建设期：1年；9、编制和申报依据：①某市、某县“十一五”发展规划②某县文化娱乐建设发展规划③省发展改革委省文化厅关于加快建设2008年基层文化站建设的通知④项目单位提供的有关材料10、编制原则：本项目可研报告编制原则是根据某县城镇建设总体规划，并依照国家和省、市有关政策、法规和标准编制的。31某县玉兰饭店建

2、设项目可行性研究报告-3-二、项目建设背景和意义某县经济开发区毗临县城，位于美丽的濉河西畔，是一个集学校、机械制造、高新技术、安居工程等为一体的综合性开发区，近几年，随着开发区的进一步开发利用，某县的经济建设取得了长足发展，人民物质生活水平不断提高，同时政府积极对文化场管进行改造，努力丰富人民群众的业余文化生活，随着群众性余文化活动的不断开展，开发区原有的文化活动场地远远不能满足人民日益增长的文化生活的需要，新建文化娱乐活动中心已迫在眉睫。特申请开发区新建文化娱乐中心项目。（1）区位优势：某县位于苏、鲁、豫、皖四省交界处，四省通衢的淮海经济我腹地，经济资源丰富，市场容

3、量大。随着东部沿海地区经济快速发展和国家振兴中部、西部大开发的战略实施，以制造业为代表的劳动密集型产业和机电产品、高新产品逐步由东向西大规模产业梯度转移，我县距离近，联系多，资源丰富，完全可以抓住这一机遇，引进项目，引进投资，推动我县，特别是某开发区向机器制造业，高新技术产业的发展，三是交通便利，铁路、公路、水路、航空、码头均可直达沿海沿江各地和海外。（2）良好的自然环境：某县为某31某县玉兰饭店建设项目可行性研究报告市唯一辖县，有24个乡镇和一个省级开发区，总面积2381平方公里，人口104.5万人，耕-4-地190万亩，地下水资丰富，属温带半湿润季风气候，四季分明

4、，日照充足，是全国粮棉百强县，矿产资源以煤为主，已探明60亿吨以上，金属矿产以铁为主9600吨以上，其次是铜、金、银、钴等，地方工业形成以能源工业为基础，机械制造业为支撑，高新技术产业为尖兵的综合工业体系，去年国内生产总值50多亿元，财政收入近5亿元，近年来荣获全国文化体育先进县，卫生保障达标县、科普示范县、科技工作先进县和省农科教结合示范教育先进县。（3）优良的社会发展环境：某县在抓好城市硬环境建设增强城市整体功能的同时，紧紧抓住优化环境不放松，强化效率意识，改革审批制度，强化服务意识，加快由管理型向服务型、效率型政府转变。某开发区对外商、内外资企业的亲和力、吸引力

5、凝聚力进一步增强，以优良的政治环境、经济环境和社会环境的全面优化。文化娱乐中心为推动县区经济跨跃发展提供了强大的动力和社会保证。31某县玉兰饭店建设项目可行性研究报告-5-三、项目建设的必要性和可行性（一）项目建设的必要性为配合县政府把开发区建设成为功能齐全基础设施完善的现代化经济工业园，努力打造具有浓郁文化氛围和优美和谐的人居环境，我公司发挥在文化建设上的优势，满足辖区居民及企业职工对文化、娱乐、休闲等生活的需求，坚持文化为人民群众服务的宗旨，按照《某县国民经济和社会发展第十一个五个规划纲要》和《某生态县建设规划》要求，随着开发区各项基础设施的不断完善新建文化娱乐中

6、心是人民群众所热切期盼的，文化娱乐中心建成以后将极大推动开发区的经济社会各项事业繁荣，健康发展。1、加快发展三产服务业是扩大内需，促进经济持续增长的必要措施。扩大内需是我国长期的战略方针。目前，我国经济体制和经济环境都发生了很大变化，主要工农业产品正进入买方市场，但同时许多服务产品仍供不应求，发展相对滞后。在这种情况下，国民经济的增长必将更多地依靠服务业的带动，这也是经济发展的客观规律。2、加快发展三产服务业增加就业岗位、缓解就业压力的主要渠道。就业问题是当前以及今后一个时期我国国民经济和社会发展的突出矛盾。我县有110万人口，又是一个农业大县，一方面，新增31某县玉

7、兰饭店建设项目可行性研究报告-6-就业人口和从农业分离出来的劳动力数量巨大，急需就业；另一方面，我们正处于工业化和信息化加快发展的时期，在工业生产领域中资本和技术替代劳动力的趋势越来越明显，国有企业减员，乡镇企业吸纳劳动力的能力下降，城乡就业都面临很大的压力。当前，扩大就业要采取多种途径，但根本途径是发展经济。服务业无论从其总就业人员中所占的比重，还是从新提供的工作岗位的净增长等方面来看，对于解决就业问题都发挥着重要作用。3、加快发展三产服务业，是推进结构调整，促进产业升级的必然要求。作为重要服务业的市场建设是现代经济社会发展的重要特征。随着时代步伐