从施工方面浅谈建筑外窗渗漏形成原因及防治措施.pdf

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1、施工技术建捌翻差磕2012年5月从施工方面浅谈建筑外窗渗漏形成原因及防治措施周芝文(广衮建蕊褰娩发疆登霹)l{l萋畜如粜一个工程项目连建筑物外窗立边防渗漏质量部瀹理不好，那么这个工程就足一个不台格工程。它不但1i能通过工柙的竣工验收，而且不能参加各项优良样板1=糍的评选；更加会影响到企业的社会信誉，从焉整盘曼失去竞争力。豪戴瘁琵，法理转建筑秘羚塞忘逮渗灞舞工撵是十分重要的，必须引起岛艘的重视。作者本人报据任旌工现场二十多年工作经历，从旖工方面，浅谈F其渗漏引起的原因及防治的技术拮施，和各位问行进行交流与分亭。2漂因分横由手建筑物外窗立遗渗漏

2、是建筑工穰中常见的质量通痛之一，所I盐治卿起来有～定的难度。丽产生其渗漏的原因也足多办面n是比较复杂的，但其发生的原因主要商设计、材料及施工等引起的，而幽施工方面引起的甄强表壤燕鞋下死矗嚣；2．1窗立逸与抹灰层乏阍的收缩渗潺由丁^建筑物外窗所用的材料和抹灰所用的材料是两种完全小相同的材料，它们的结构成分、弹中丰模晕、应力、成变系数、刚度等都不捌同，簧鞋受滋璇翱湿潼等巧缓因襄戆嚣嚷毖较大。窖易盎两群举孝毒辩接台楚产生裂缝，每当有雨水时。使会通过这蟑裂缝渗送来。2．2窗立边洞口没有清理引起的渗漏在二次灌浆施工过程中，由丁．作业人员没宵按对基层的

3、垃圾、灰4三、松散翦灰袋清理卡净莽浇求漤滋进行处理矮。就直接进纾二二次灌浆，造成窄鼓，献丽；l起渗漏瑶蒙+2．3窗立边灌浆不饱满、不密实造成的渗漏按照蟪筑外窗施工验收规范的安装要求，外窗寺边与涧口之删必须窘设3era豹施工足《，德建筑物外蛮安装完成调援台格螽，进行二次灌袋瑶。髓箍莱在藏-[露蠢子矮整灌浆瓣疋《。编手，梗会建成在二次灌浆时不饱满，小密实以及审鼓，容易引起渗水现象。2．4窗立边打胶不饱满引起的渗漏根据施工骑收规范的甏求，建筑井窗寇城二敬潞浆露，蚪窑四用与建浚物静臻矮缝处必须鼗嚣宪度夺垂{：5mm，涤毽不小予3mm豹鹜缝，用于防水

4、胶嵌缝的施工。假在施工时，由予作业人员没胄，茸格按规范留置凹缝的宽度和深度，从而税施工防水胶时．往往引起防水胶不饱满，而造成渗漏。2．5其{l蠡簇鞫其它藤凼宵多方面的，比如安装外窬时拉结玛过少，遣成外窗开启时容易变肜；没有按规范做好窗项和窗底泛水坡度：外黼施工完成合没有做好成晶保护，被碰撞变孵，造成松动等。3治理措戆由上所述可知，在施工过程中造成建筑物外窗渗龋的蹶圜是多方面的，只要我们针对上述的原因，采用合理宵散的治理拈施，就能从根本上治理好建筑物外窗渗1赫的现象。3，l塞立逡专抹灰层壤之阉豹l

5、雯壤渗溪渗理搓藏-80"垂于建筑瓣辩薛不同，

6、逢藏檬辩之瓣瓣投罐，锌薅这种壤毽，我孵在抹厌层施工时，抹灰砂浆宜应选用水化热比鞍低的水泥和中砂进行充分的拌合使用，增加材料之间j：IIi精力，防止因水化热过大的原因造成不同材料之间裂缝的产生。抹灰耍密实、分层且在抹灰甚终凝后，装时基层底获透嚣湿农莽轳，奏护嚣闯不锫多子7d。3．2窗立边潲口没有清理SI起的渗漏措施在建筑物外窗市边进行椿扶及二次潜浆时。首先把基屡她的垃圾、灰尘、松散的捩浆等清理十净并浇水淋掘后，方可以进行下一道工序的羲工。在凑爨蟪缎时，包瑟瑚予安装鹣嚣重淫定戆本垫块、氛装纸等。在嚣除鼙映时，不髓用力过猛。以防往喇安袈好的外衡有

7、橙脱移德的现象。松散的砂浆要用细觜慢慢施工，不能影响外窗安靛的质量。灰尘可用空气娅缩机进行吹除。完成上述』=作后，再州清水淋湿，但不能有秘水后方能避荐赫灰及二浚灌浆T季筝。3．3窑立遗灌浆幂魄满、不密实造成懿渗潜措疆严格按施工验收规范留鬻二次灌浆的施工尺寸，便于二次潜浆。在津浆时，宜对灌浆的砂浆进行配合比试配工作+确定砂浆各种材料的用鬟。拳泥、砂和承豹选髑都毖缀拽{亍有荚的娥范，桂绝不合撼毒

8、辩豹{#弱。在二次滋袋时不能一次完裁，要蔽挺安鼯嗨撬，势墨逶嚣灌浆，每次灌浆的厚度不宵大于lOmm，下层灌浆必须要0：上一层灌浆平至七成前完成。待灌装

9、终凝后，耍及时对灌浆层进行潞水养护。3．4容立边打胶不饱满}l起豹渗漏措施锌对鞠簖瘩获不篷壤Il粒瓣渗满，我翻簌涟t过程辛，液蓦先要怼施工作业人髓进行详细的技术嶷底工作。从窳识和思想两对面防患于末然。然后在施℃时，麻执行备工种、各工序中删进行验收工作，每个工种、工序完成后，必颁通过验收台格后，方能嵌缝。嵌缝时，需用缀气压缩机恕莲缝薤辁沫歌手洚，再避行

10、游承菠瓣囊缝。耱承荻施工潜藏获一个方向向另一个方向缓缓注入，把糖好注入的速魔。如果在旌工时，发现注胶欠饱满，宜重新注入，直罕饱满为止。防水胶术完全凝固莳。任何人不能破坏。3-5其毽爨鞘g

11、起渗

12、瀑豹浚理接掩在外窗安装时，拉结码必须按施工验收援范进行布置，布置的形式，数量、尺寸都要符合要求：外掰的丁贞部和底部都必须按20％坡度设置泛水，便于雨水能及时排除。对作业人员进行成