BIM技术在建筑装饰装修工程商务管理中的应用探究.pdf

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1、装饰装修BIM技术在建筑装饰装修工程商务管理中的应用探究张志铎李执顺姜树仁吕言坤李卓中建八局第一建设有限公司摘要：近年来随着BIM技术的发展，以及国家的大力推广，筑材料采购。现在越来越多的建筑企业在设计、施工、运营等环节使用BIM技例如在板材采购时，从建筑装饰装修整体模型中提取出板材术。在建筑装饰装修工程商务管理中应用BIM技术能够有效提升模型发送给供应商，供应商从模型中直接获取板材的厚度、强度等工程管理水平，有利于节省装饰装修成本，为此，本文将针对此论级、形状及数量等相关信息，生产出施工所需的成品。基于Bi

2、m技题展开探讨。术进行建筑装饰装修材料下单采购，保证了工程材料的准确加工关键词：BIM技术；建筑装饰装修；商务管理与及时供应，避免了购得的材料与实际不匹配的情况。同时为工程管理人员合理地制订施工进度计划提供了保障。1BIM技术概述3.3控制材料用量，减少材料浪费BIM技术的概念发展是现代社会发展中所延伸出来的全新概施工过程中，可利用BIM技术快速、准确的提取出各阶段所需念，是信息技术发展下的重要产物，是指通过特定的软件工具，进的各类材料的用量，形成相关资料，既可以为材料计划提供数据支行建筑的内部构造和系统参数

3、等设置，从而进一步的实施建筑工撑，又可以作为分包限额领料的依据，实现材料全过程管控，有效程设计和管理等工作。在整个过程中，设计师可以更加直观的进减少材料浪费。行设计和修改，并且这些数据能作为建筑施工和方案设计等的参3.4应用BIM技术，减少后期的维护成本考文件。BIM技术是在三维模型的基础上所形成的，这些数据在建项目完工后，如在使用过程中遇到线路或吊顶等隐蔽工程所筑过程中能实施动态性的调整，因此对提升设计的效率和建筑工出现的问题，通过三维模型，能迅速、准确地找到出现问题的地方，程的质量等方面都有着十分重要的意

4、义，更能起到降低项目成本从而最快捷有效的加以维护，减少维护成本。的作用。4BIM技术在装饰装修工程商务管理中的应用难点及推广2BIM技术在工程商务管理中应用实际意义4.1BIM技术应用难点2.1三维直观、容易理解（1）投资成本高：BIM模型的建立需要大量的资金，从以前的一运用BIM技术，采用REVIT软件进行建模，相比应用传统造价些案例来看，我们发现BIM的建模成本还是很高的。软件建模，精度更高，更加直观，容易理解。采用REVIT建模，还可（2）缺乏相关人才：主要是缺乏具有将BIM思维应用到实际项以进行三维的

5、动画渲染，让人身临其境。即使不是专业人员也能目中的人才，BIM技术传入我国比较晚，导致软硬件发展比较迟缓。看得明白。4.2BIM技术应用的推广2.2材料明细更加贴近实际用量（1）关于技术障碍：BIM技术的应用过程中应该要有高效的工传统的建筑装饰装修商务管理软件主要是根据工程量清单计具，譬如配备能够畅快运行的电脑以及选择合理的应用软件；加强算规则计算出工程量，而应用REVIT建模可同时获得每一种材料对成功BIM案例的学习，这样才能够积累经验。高校、企业以及政的明细，这个材料明细是根据项目实际需要用到的材料用量确

6、定府可以经常举办一些与BIM相关的比赛，加强学习与交流。的，更加贴近项目实际的材料用量。比如，只要建筑精度够高，材（2）关于经济障碍：所有的建筑企业都是以营利为目的，所以料用量精准程度甚至可达到每一块砖。当应用BIM时就会考虑BIM前期投入比较大的问题，甚至由于这2.3价格更加贴近实际工程造价个原因而放弃使用BIM。所以一个优秀的企业应该成立BIM的专由于采用BIM技术建模在材料用量，实际工程量统计方面是项资金。还要加强与开发BIM软件的企业和BIM咨询单位的交流基于项目实际工程量以及实际消耗的材料量统计出来

7、的。因此从与合作，这样可以降低BIM人才的培训成本以及软件的后期维护理论上说，采用BIM的工程造价更加贴近实际的工程造价。而采费用，从而促进BIM技术在建筑装饰行业中的推广。用传统的造价软件，主要是基于工程量清单计算规则得到的工程（3）关于人员障碍：BIM相关人员的态度也是阻碍BIM在建筑量及材料量，计算的工程造价一般为预算的工程造价，要得到实际装饰行业中推广的因素，在施工方面经验丰富的人，可能是受传统工程造价，需等项目完工后进行结算才可以得到。思维的束缚，对于新知识接受的较为缓慢。所以笔者认为BIM技2.4

8、减少管理过程中的时间等间接成本术的推广应该从高校的在校生抓起，培养他们对BIM的兴趣爱好，（1）设计评估和招投标：通过BIM模型帮助业主检查设计院提主动去学习BIM技术，这样对BIM技术在建筑业中的推广具有重供的设计方案能否满足多专业协调、规划、安全、节能、建造成本及要的作用。进度等各方面要求上的表现，保证提供准确的招标文件。5结束语（2）项目沟通和协同：利用BIM的3D、4D（三维模型+时间）、5