工民建中的防渗漏技术要点分析.pdf

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1、施工技术建材与装饰2015年3月工民建中的防渗漏技术要点分析付刚（贵州省建筑设计研究院贵州贵阳550002）摘要：当前，我国工民建施工规模不断扩大，施工要求也日益提高。其中，渗漏作为影响建筑质量的重要问题，给人们的工作、生活带来极大的不便，严重时还会破坏建筑物的结构，使其丧失使用功能，危及人们的生命安全。本文即针对工民建中的防渗漏技术要点做了具体分析。关键词：工民建；渗漏问题；防渗漏技术中图分类号：TU761.1+1文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）10-0052-02引言2工民建中的防渗漏技术要点当前，我

2、国国民经济发展迅速，人们对于自身的生活和居住在对房屋建筑工程进行施工的过程中，为了减少渗漏问题：环境提出了更高的要求。在建筑工程尤其是房屋建筑的施工中，淤应该做好建筑的设计工作，充分重视建筑防渗漏工程的设计，存在着一些质量通病，渗漏问题正是最为常见的问题之一，影响对于重点位置，更要加强防渗施工，减少渗漏问题的产生；于要了建筑的居住环境和使用安全。因此，相关技术人员和施工人员对施工材料进行有效选择，严格按照房建工程的施工要求和设应该充分重视起来，采取相应的防渗漏施工技术，为居民提供更计进行施工，确保施工材料的质量；盂针对不同的渗

3、漏部位，应加舒适的住房环境。该采取针对性的防渗漏施工技术，进一步提高工程的防渗施工1工民建中的渗漏问题分析质量。这里针对房建工程中容易出现渗漏问题的部位进行分别社会经济水平的提高推动了我国建筑行业的发展。但是，渗分析。漏问题一直是建筑工程中普遍存在。对于工民建而言，渗漏问题2.1外墙防渗漏技术要点的主要部位包括屋顶、厨卫、地下室、外墙等，虽然其各自渗漏的（1）对于设计因素造成的建筑外墙渗漏问题，主要采取事前原因有着一定的区别，但是总体上看，主要包括三个主要因素：预控的手段。1.1施工设计问题（2）对于建筑材料因素造成的外墙渗漏

4、问题，应该在使用材根据相关统计数据显示，在将近40%的房建工程中，出现渗料之前对外墙所需的材料及结构配件进行严格把关，对关键性漏问题的原因都是施工设计存在一定的问题和缺陷，如没有对的材料例如铝合金、粘结密封材料等等，应该检查其材质合格证可能造成渗漏的原因进行全面分析；在设计的过程中，存在马虎明，抽样进行质量复检，达到彻底杜绝质量、规格不符合要求的大意、敷衍了事的现象；对容易出现渗漏的位置设计不合理。例材料进场。如：在外墙设计时层层装饰腰线，腰线顶部标高与圈梁顶部标高（3）对于施工因素造成的建筑外墙渗漏问题，应该在施工过相同，由

5、于外墙砖与混凝土圈梁的温度膨胀系数相差很大，极易程中加强对施工技术的控制，严格监督外墙砌筑按照设计要求、产生裂缝，从而使腰线上面部分渗水。同样的原因，女儿墙的墙工程要求、规范规定进行施工，对外墙容易发生渗漏的部位进行根部分也往往比较容易开裂渗水。重点监控。淤对基面进行清理，清楚表面污物并且清扫干净、必要处可以用聚合物水泥净浆抹刷2~3遍，以增强砂浆和基面的1.2施工技术问题粘结性能。于严格控制砂浆的标号和质量，打底找平层建议用微目前，在房建工程的防渗漏施工中，存在两个技术层面的问纤维加减水剂的水泥砂浆，既可以当作找平层也可以作

6、为防水题：淤施工技术相对落后，施工单位并没有重视对于相关技术人层；外墙找平抹灰层与不同材料的交界处应该加挂金属网，高层员的培养，施工人员对于先进的施工技术缺乏了解，无法有效应建筑超过24m高的部分外墙，找平抹灰层应该全部加挂金属网。用，只能采用落后的施工工艺；于施工人员在施工过程中，为了盂找平抹灰施工前，对外墙施工中漏下的空洞、框架填充墙的顶赶工期或者减少施工成本，对于防渗工程不够重视，施工质量难部、空心砖外墙的竖缝，首先进行堵洞和勾缝，并作为一道工序以满足防渗要求，例如：防水卷材的接缝处理效果差、混凝土养进行检查和验收，验收

7、合格后才予以抹灰。找平抹灰施工时，应护时间短、没有涂刷相应的防水涂料或者防水涂料不合格等，都该分层抹灰，两层找平的操作间隔控制在24h以内。榆加强对建会在一定程度上降低工程的防渗效果。筑外墙细部构造处理的质量控制，内窗台应该高于外窗台2cm1.3施工材料问题左右；外墙的向外坡度应该跃20%；窗檐、鹰嘴的坡度应该跃20%；在市场竞争日趋激烈的背景下，许多建筑施工单位为了实现滴水槽宽、深度应该跃1cm；屋面天沟和女儿墙阴角处应该半径为利益的最大化，节约施工成本，往往都会选择质量较差但是价格100mm的圆弧角；屋面的女儿墙要做泛水处

8、理。相对低廉的建筑材料，不仅会降低房建工程的防渗漏性能，还可2.2屋面防渗漏技术要点能埋下严重的质量隐患，影响建筑的使用安全。·52·2015年3月建材与装饰施工技术（1）选择防渗漏材料，在选择防渗漏材料的时候要考虑建筑施工过程中，应该主要针对裂缝进行处理。淤对于外侧墙体的施