如何编制一份高质量的工程量清单.pdf

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1、画匠团如何编制一份高质量的工程量清单陈善胜陕西财经职业技术学院摘要：工程量清单是工程建设科学管理的重要组成部分，也是工程项目招标文件中的核心内容。一份高质量的工程量清单，可以提高对工程造价的掌控力，并且决定着工程项目的管理效果。通过对我国现有工程量清单的编制现状进行分析，指出其不足之处，并对如何编制一份高质量的工程量清单提供切实可行的方法。关键词：工程量清单；工程造价；高质量1工程量清单的概念和功能工程量清单是在建设工程前，为了表现分部分项工程项目的具体明细清单，它要求招标人按照施工图纸和具体的招标要求，根据工程量清单项目编制的规则要求和计算规则，将招标工程的详细

2、内容和具体项目整合计算成一份分部分项工程量表和汇总表。工程量清单一般由有资质的工程造价咨询单位或者个人进行编制。作为招标文件中的重要组成部分，工程量清单一般作为招标文件的不可或缺的一部分发给投标单位。各投标单位根据工程量清单确定措施项目、工程投标总价和各分部分项工程等。其具体有工程名称、数量、单位、性质以及税费等部分组成。当中标单位签订工程实施合同时，工程量清单也会随之成为合同的一部分。2影响工程量清单质量水平的因素2．1缺乏明确的编制责任在工程造价相关的《计价规范》中，对于清单编制责任问题有这样的描述：“工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相

3、应资质的中介机构进行编制”。由于规范中对于招标人的编制责任没有明确的规定，因而工程量清单的编制风险和相关责任都由投标人变相转嫁给了投标人。而这种现象也会长时间存在。只有明确规定招标方承担清单编制责任的相关规定出台，才能使招标方承担应承担的风险和责任。2．2工程量清单计价项目划分存在缺陷根据消耗水平和工程的具体特点，我国现行的工程量清单预算定额体系包括市政、园林、装修等方面的专业定额。选用定额的不同也会产生不同的预算价格。在一个分项工程中，工程的内容、取费标准、价格水平、计量单位甚至计量规则不尽相同，因此就产生了不同的预算价格。当工程进行具体的实施时，资源价格会随着

4、市场价格的波动而变化，这就要进行价格的实时调整，由于调价的方法和依据不尽相同，这就使得相同的产品会因调价形成价格不同的情况。2．3计算规则、计量单位的缺陷由于计算规则和计量单位的设置缺陷，也会给工程清单的编制造成不良的影响。在计量单位方面，当在土建工程施工中，如果工程中的门窗用“个”来进行计数，那么在具体施工中就非常复杂。如果把相同材质的门窗进行合并，统一用面积单位来进行计算，编制在一个清单里，这样就会使具体的操作过程简单明了。即使在进行工程建设时，门窗的具体规格要根据实际情况发生改变，使用面积单位进行计算就不需要重新报价，而用“个”来计算就要重新进行报价，这就影

5、响了工程的进度，也加大了工程实施过程中的工作量。3高质量工程量清单的编制方法3．1严格控制设计图纸的质量，熟悉和掌握清单项目和图纸的内容工程的设计图纸是我们编制工程量清单的主要参考依据，因此，我们要注重图纸的质量并熟悉和掌握图纸的具体内容。设计图纸的质量高低及其设计的合理与否，直接影响着工程量清单的质量，从而影响了整个工程的实施质量。如果设计图纸不合理，设计资料缺乏完整性和合理性，那就无法得知分项分部工程清单项目的具体情况和详细特点，也就无法进行工程量的计算，也不能得知各分项分部工程的工程量清单项目描述。如果对清单项目和图纸内容的掌握不够专业和熟悉，那么对于各清单

6、项目的工程内容、措施项目费、各分部分项工程项目费及其他项目费的内容和具体组成无法合理区分，从而出现重复计算，抬高工程的实际造价。因此，严格控制设计图纸的质量，熟悉和掌握清单项目和图纸的内容是进行高质量工程量清单编制的前提条件。3．2选择最优的工程量清单编制单位当前我国建筑行业的市场竞争非常激烈，可以进行编制工程量清单的中介机构的编制水平也相差很大，因此，选择有实力的中介机构对于编制高质量的工程量清单显得十分重要。在进行编制工程量清单时，一定要选择有一定资质的机构或者有编制招标文件能力的招标人进行编制。并且严格按照《建设工程工程量清单计价规范》的要求进行合理的编制。

7、3．3实地走访材料市场，了解材料价格通常情况下，建设工程项目的价格都是由三大部分组成的，分别为材料费用、人工费用以及机械费用，而人工费用和机械费用一般都是可以根据各地方的建设行政主管部门发布的指导价来确定，在某一个固定的时间期限内是不会发生太大的变化的，而材料的价格则是要受到市场供求关系的影响，是最容易出现价格波动的一项费用。在我国的很多地区，相应的部门都会定期地发布材料价格的指导信息，然而这些发布的价格通常都是无法发挥出其指导作用的，很多价格与材料的实际价格相比都会偏离，并且一些工程项目在实际建设过程中所选用的材料在这些指导文件中也是根本都找不到的，必须通过市场

8、才能真正地