造价员考试789基础.docx

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1、施工投标的准备1.研究招标文件①究工程综合说明；②熟悉并详细研究设计图纸和技术说明；③研究合同条款；④熟悉投标单位须知；2.调查投标环境①工现场条件②自然条件③建材供应条件④专业分包的能力和分包的条件⑤生活必须品德供应情况3.确定投标策略4.制定施工方案工程变更的原因1.业主方对项目提出新的要求；2.由于现场施工环境发生了变化；3.由于设计上的错误，必须对图纸做出修改；4.由于使用新技术，有必要改变原设计；5.由于招标文件和工程量清单不准确引起工程量增减；6.发生不可预见的事件，引起停工和工期拖延。索赔报告的表达方式对索赔的解决有重要的

2、影响，一般要注意：1.索赔事件要真实、证据确凿，令对方无可推卸和辩驳。2.计算索赔值要合理、准确。3.责任分析要清楚。4.要强调事件的不可预见性和突发性，说明承包商对它不可能有准备，也无法预防，并且承包商为了避免和减轻该事件的影响和损失已尽了最大的努力，采取了能够采取的措施，从而使索赔理由更加充分，更易于对方接受。5.明确阐述由于干扰事件的影响，使承包商的工程施工受到严重干扰，并为此增加了支出，拖延了工期，表明干扰事件与索赔有直接的因果关系。6.索赔报告书写用语应尽量婉转，避免使用强调、不客气的语言。否则会给索赔带来不利的影响。在工程索

3、赔实践中，一般不允许索赔的费用：1.承包商对索赔事项的发生原因负有责任的有关费用。2.承包商对索赔事项未采取减轻措施，因而扩大的损失费用。3.承包商进行索赔工作的准备费用。4.索赔款在索赔处理期间的利息。5.工程有关的保险费用，eg：工程一切险、工人事故保险、第三方保险等费用。竣工决算的内容建设项目竣工决算应包括从筹建到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备及工器具购置费、预备费等费用。竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。