楼地、面施工方案.doc

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1、城中央B地块（一期）项目工程楼、地面施工方案成中投资集团股份有限公司二零一三年八月二十二日第一章：编制依据4第一节：工程承包合同4第二节：施工图纸4第三节：主要法规4第二章：工程概况4第一节：总体简介4第二节：建筑设计简介5第三节：结构设计简介6第三章：施工部署7第一节：施工管理目标7一、工期目标7%1.质量目标7第四章：施工进度计划8第一节：施工作业计划8第二节：施工进度计划管理9第五章：施工准备与资源配置计划9第一节：防滑地砖楼地面施工准备9第二节：水泥砂浆楼地面施工准备11第三节：施工工艺13第四节：成品保护18第六章：应注意的质量问题

2、19第一节：空鼓、裂缝19第二节：地面起砂20第三节：有泄漏的房间倒泛水20第四节：面层不光，有抹纹20第一章：编制依据第一节：工程承包合同按照工程合同约定要求的楼地面分项工程内容实施。第二节：施工图纸一、建筑设计总说明一第八条楼地面设计说明1、水泥砂浆楼地面：参西南o4J312-4-3104及3102a，用于住宅户内除卫生间、厨房外的楼地面车库地面及配筋耐磨地面，作耐磨涂剂面层，具体见图纸页说明。2、防滑地砖楼地面：参西南04J312-19-3183级西南04J312-18-3180b,用于住宅户外公共区域（入口大厅为高级抛光面3、所有厨房

3、、卫生间、阳台等楼地面防水层改为300g聚氯乙烯丙纶防水卷材。第三节：主要法规《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2010《建筑装饰装修工程质量验收规法》GB50210-2001《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-97第二章：工程概况第一节：总体简介本工程位于宜宾市天柏组团铁北新区内。由四川宜宾成中房地产开发集团有限公司开发的城中央B南地块工程。建筑面积为211373.10o10-17#楼结构形式为：剪力墙结构，地下车库结构形式为：框架结构，裙房结构形式为：框架结

4、构。建筑类别为二类，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为II级，建筑抗震设防类别为丙类，建筑抗震烈度为7度。第二节：工程建筑设计概况建筑设计概况一缆表栋号主要功能建筑面积（）层数建筑高度10#楼11#楼12#楼13#楼14#楼15#楼16#楼17#楼B南车库商住宅（底商）住宅（底商）住宇（底商）住宇（底商）住宝（底商）住宅（底商）住宇（底商）住宇（底商）车库商业19725.2422789.4319116.6518773.3718773.3717576.6919424.9619725.2455468.1533F32F32F32F32F3OF33F

5、33F-2F/1F99.996.996.996.996.990.399.999.912.7总建筑面积（）总用地面积（）居住户（套）数211373.10外墙高级外墙砖墙面；裙房商业外墙面采用干挂花岗石；裙房商业部分的落地玻璃的选择必须遵守《建筑安全玻璃管理规定》和《建筑玻璃应用技术规程》的相关规定。楼地面住宅户内除卫生间、厨房外的楼地面为水泥砂浆楼地面；住宅户外公共区域（入口大厅为高级抛光面砖）地面为防滑地砖楼地面内墙面住宅户内墙面为水泥砂浆喷涂料墙面；楼梯间内墙面为水泥砂浆刮刚化涂料墙面；入口大厅.电梯厅内墙面为393811547装饰磁砖墙面

6、；顶棚户内顶棚为混合砂浆喷涂料顶棚，梯间、门厅顶棚为刚化涂料。楼梯电梯厅、梯间和公共通道地面为抛光面砖地面。防水屋面屋面防水为1.2厚涤纶防水卷材。厨房、卫生间、阳厶厨房、卫生间、阳台等楼地面和厨房1・2米以下和卫生间1.8米以下范围的墙面基层防水为300g聚氯乙烯丙纶防水卷材。第三节：工程结构设计概况结构设计概况一缆表基础形式筏础F载值承征桩特单力体构式主结形抗震设防等级O类n为别类地场二为级等震抗7为度烈防设震抗强等及础层基垫地主地・7h/(X围柱内柱范墙围墙楼室范室主下楼下室梁¥板下底地室板舌冋以300)驚75各梁标{下面高上屋标00枳

7、板3层梁含75各面5C5)5(CO4CO4C53CO3C52C上部结构剪力墙、柱〈标高(含)〉标高(18.300)以下18.300-(45.300)45.300-(75.300)标高75.300以上C55C45C35C25填充墙体管井及烟道填充墙体、女儿墙、砖砌阳台、地下墙体、地面标高1500mm范围内卫生间及厨房等有水房间填充墙采用M5水泥砂浆砌MU10页岩砖。第三章：施工部署第一节：施工管理目标一、工期目标1、总工期：本工程施工进度总体控制计划：根据合同要求915天完成承包范围内工作内容。其中楼地面施工工期为90天。%1.质量目标1、防滑

8、地砖楼、地面质量目标(1)、铺砖地面的基层应清扫干净；(2)、铺面砖应紧密、坚实，砂浆要饱满，严格控制面层的标高,并注意检测泛水；(3)、铺砖整个施工操作应连续作业