高层建筑施工管理控制重点探讨.doc

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1、高层建筑施工管理控制重点探讨【摘要】随着我国经济的迅速发展，城市化现象非常明显，越来越多的人开始涌入城市，给城市带来了严重的挑战，为了缓解日益增长的城市人口，实现城市土地的合理化利用，就必须通过建立高层建筑物，缓解城市土地和人口的紧张性。而高层建筑的施工期限较长，难度较大，资金投入较大，因此就必须重视对高层建筑施工的管理控制。本文主要介绍高层建筑施工的相关信息，并进一步探讨管理控制的重点【关键词】高层建筑；施工管理；控制重点高层建筑随着经济的发展在城市中的作用越來越明显，由于高层建筑施工过程具有建设工期长、资金投入大筹特点，因此我

2、们必须注重对高层建筑施工的管理控制，加强对施工过程中重点步骤、重点工序的管理，切实保障高层建筑施工活动顺利的完成。加强对高层建筑施工的控制管理，不仅能够保障工程在合理的期限内顺利竣工，还能够有效的提高建筑物的质量，促进建筑施工的顺利进行。一、高层建筑施工的简介1、高层建筑施工的概念高层建筑是指城市中的楼层数十层以上并且其建筑高度在30米以上的建筑物，比如宿迁国贸屮心、金鹏大厦等都属于高层建筑。高层建筑施工活动无论是在我国还是在世界范围内都发挥着重要的作用。2、高层建筑施工的特点首先，高层建筑施工工期较长。由于宿迁市高层建筑多为深基

3、坑建筑模式，并且宿迁市处于中国沿海地震带上，需要做好地基工作以应对地震灾害，所需要的时间较长。其次，资金投入大。宿迁市高层建筑施工对施工材料的耍求较高,其中为了达到8级抗震耍求必须购入专业的抗震设备,花费较大，而且施工人员的工资也是一笔巨大的开支，此外还有其他方面的投入。最后，高层建筑施工难度加大。无论是深基坑建设还是建筑物的施工，都有较高的规范要求，需要运用技术性的手段完成施工活动。二、高层建筑施工中出现的问题目前我国的高层建筑施工中对于工程的造价控制不是很合理，资金浪费现象严重，对于工程竣工结算的审核力度不够，不利于相关建筑企

4、业经济目标的实现。对工程建设施工中的重点环节不能进行有效地控制管理，造成高层建筑物质量下滑。此外，工程建设工地不安全现象严重，施工过程中经常发生人员伤亡或者财产损失的状况，这都需要引起我们广泛的关注。三、高层建筑施工管理控制重点研究1、工程造价的管理控制在工程施工阶段采取跟踪审计的方式，着重体现动态审计的特征，缓解工程竣工后大量的数据计算工作压力，提高了工作效率。采取事前审查和事中审计相结合的设计方式，加快工作速度，提高了工作的效率。我们通过对建筑材料的价格进行确定控制，审查施工组织设计和技术方案，控制工程进度款的支付程序，审计评

5、估工程签证单等措施，促进施工活动能够按质按量的完成，切实保障建筑公司的经济利益。同时施工进度的快慢也会影响工程造价，我们通过减少合同违约处罚等方式切实控制管理好建筑工程造价。2、施工过程的强度控制首先对于混凝土的强度控制。由于宿迁市的高层建筑对地基的处理多以混凝土实心方桩、筏板为基础，因此需要有大体积并且有伸缩性的混凝土，施工过程中首先注重对混凝土的强度控制。由于混凝土在不同的地区差别较大，因此必须区别对待，制定规范的控制机制，对混凝土进行分批检验，切实做好建筑施工的基础工作。根据宿迁市的地质特点，我们按照连续浇筑薄层的原则将底板

6、部分振捣密实，夯实地基确保建筑物受地震等自然灾害的影响较小。其次，加强对混凝土的搀和控制。高层建筑施工屮往往需要多种混凝土配合发挥重要的作用，在施工之前要做好混凝土的配合工作。通过降低水泥的使用量，掺加高性能矿粉，其胶凝材料的使用量不得高于35%,保障混凝土性能满足国家相关规定，完全满足宿迁市建筑设计和施工要求。最后，还要注重对养护工作的管理控制。通过在混凝土内设置测温点，时时检测温度变化状况，为做好养护工作打下坚实的基础。3、对高层建筑工程进度的控制管理首先我们应该做好施工设计工作，制定最合理的施工和管理方案，合理的安排施工工序

7、，做好相应的应急准备，为施工过程的顺利进行打下坚实的基础。其次，规范施工进度时间。严格控制施工的总进度，保障施工活动在合理的期限内完成，做好施工过程屮的各项管理工作，避免资金浪费现象的出现。最后竣工之后也应进行必要的控制管理工作，通过定期检查的方式保障高层建筑的质量，防止因质量问题造成人员伤亡或者财产损失。4、高层建筑施工中的三线控制管理首先就是对建筑轴线的控制。由于施工过程中建筑施工层上升的同时还会带动脚手架的上升，因此在引测时就会出现困难，不能进行准确的控制。为此，我们应该在一层楼面的基础Z上，在±0.00结构轴线复核正确之后

8、，运用钢板等材料，在现浇板预留孔洞保证大线锤能够顺利的进行引测，管理控制好建筑物的轴线。其次就是对高层建筑垂直度的控制。我们要确定好建筑物的四个边角，在安装模板时运用吊线测量的方式对边角柱进行测量，保证模板的垂直度，进而保障四个边角柱的垂直度，其它