潍坊商业商场调研pptminimiz.ppt

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1、潍坊商业市场调研一、现有商圈分布二、现有百货和超市三、其他专业市场四、其他商业街潍坊市商业分布图V1金沙广场世纪泰华金融街泰华新天地凯德广场佳乐家（新华店）中百大厦上东国际佳乐家北宫店银座潍坊百货中百大厦温州商贸城新天地小商品城地一大道星河轻纺城阳光100五道庙潍城商圈新华路商圈红星美凯龙百汇大市场五金机电佳乐家（坊子）义乌小商品城益家园华都家居亿丰时代广场清新家居城高新区豪德贸易市场豪德贸陶瓷装饰材料市场豪德贸小商品城豪杰五金机电市场状元城鲁发名城泰华金泰广场第一城城西商圈商圈城西潍城新华路高新区主要市场豪德五金机电广场、豪德陶

2、瓷广场、豪德小商品、豪杰、状元城，鲁发名城、泰华金泰广场V1购物广场、世纪泰华、潍坊百货、中百大厦、温州商贸城、新天地、小商品城、五道庙、地一大道、星河轻纺城、阳光100、金沙广场、佳乐家（新华店）、中百大厦、凯德广场益家园、华都家居、亿丰时代广场、清新家居城、银座、第一城、世贸中心。上东国际商业规模较小大较小较大经营业态主要以专业市场为主、做的比较好的就是豪德的建材批和陶瓷广场主要为百货，超市，等零售，以及小商品等工艺品和轻纺批发主要为百货超市，为周边居民提供生活配套以家居建材等品类为主，以及部分生活配套的百货超市租金/售价一楼

3、：1万-2万元/平米，0.5-1元/平米/天一楼：1.5万-3万一楼：1.5万-2万/平米一楼：1万-2万评述城西发展较快，以豪德为首的各类专业市场为主是潍坊的核心商圈，商圈内部竞争激烈，不少楼旁已经做死了是近几年发展起来的新商圈高新区是潍坊规划的新区，在建在售楼盘较多，未来人口和商业规划量大潍坊现有商业主要集中在潍城区，快速成长起来的有高薪区商圈，其他商圈主要是专业市场。百货分布图V1金沙广场世纪泰华金融街（乐购）泰华新天地凯德广场佳乐家（新华店）中百大厦上东国际佳乐家北宫店银座潍坊百货中百大厦温州商贸城新天地小商品城地一大道阳

4、光100五道庙鲁发名城泰华金泰广场名称地址经营状况营业面积（㎡）世纪泰华奎文区东风东街良好约4万泰华新天地奎文区东风东街良好约6万V1购物广奎文百货大楼旁一般8万平米潍坊百货潍坊市胜利西街良好6万中百大厦潍坊市胜利西街良好约8万温州商贸城潍坊市胜利西街良好约万4新天地潍坊市胜利西街较差约15万中百大厦（圣荣）奎文区福寿东街良好约3万金沙广场潍城区青年路一般约12万金融街胜利街与潍洲路交叉处一般约4万凯德广场潍坊市东风东街一般5万银座胜利街与北海路较好约13万潍坊主要的百货市场潍坊现有百货以泰华最好，以及潍坊百货和中百大厦最哟影响力

5、，新天地购物广场由于招商难，迟迟未开业。超市分布图大润发佳世客世纪泰华乐购福乐多（泰华）沃尔玛佳乐家（新华店）中百大厦佳乐家上东店佳乐家北宫店银座商城名称地址经营状况营业面积（㎡）沃尔玛东风街与新华路交叉一般约1.8万乐购胜利街与潍洲路交叉处一般约1.8万佳世客青年路一般约5万泰华新天地（福乐多）友谊街较好8000大润发胜利西街与和平路交汇处较好约2万银座超市胜利街与北海路一般约1万佳乐家（上东店）北宫东街很好1.5—2万中百大厦（圣荣）东风街与新华路一般约2万佳乐家（新华店）新华路较好1.2万主要超市佳乐家在本地布点多，购物卡多

6、，受到本地人的认同，沃尔玛、乐购和佳世客经营较一般名称地址主营业态经营状况建筑面积（㎡）豪德贸易广场东风西路的西外环五金建材良好24万豪德陶瓷城东风西路的西外环建材、陶瓷良好8万豪德小商品城东风西路的西外环小商品关闭6万豪德五金机电城东风西路的西外环五金机电一般2.3万地一大道火车站和人民广场小商品一般4.5万小商品城青年路与人民路小商品良好12万星河轻纺城健康街与四平路轻纺良好15万红星美凯龙凯利mall寒亭家具家居良好24万益家园健康东街和惠贤路交叉口家具家居良好10万清新家具健康街家具家居一般1.5万亿丰时代广场健康街家具家

7、居良好40万华都家具健康街家具家居一般15.6万其他市场潍坊的轻纺、小商品和茶叶在山东的影响力较大，新建市场都是针对小商品和轻纺，做死商业题量较大。潍坊市商业街调查表序号名称地址特色长度（m）建设时间潍城区1A胜利西街商业街向阳路至青年路百货、服饰、餐饮3001向阳路商业街向阳路中段路西机电一条街30019972盛和步行街北段青年路与和平路之间服饰1002003．13摩托车配件商业街潍城区胜利西街摩配专卖2002003．74副食品商业街潍城区爱国路副食专卖3001998．45西市场三街西市场美食30019926西市场一街西市场美食

8、20019857西市场二街西市场美食20019858金水泉小吃街民生街美食26020039步行街和平路服装600200310西园步行小吃一条街潍城区西园街生、熟食品、小吃10001984奎文区11文化路美食街文化路东风街至福寿街段餐饮休闲50020