中国孵化器融资体系研究_设计与实施_232页_20160811134414

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1、目录序1前言1第一章孵化器融资体系研究的总体框架1第一节孵化器融资体系研究的目标与原则1一、孵化器融资体系研究的目标1二、孵化器融资体系研究的原则1第二节孵化器融资体系研究的总体思路2一、孵化器融资体系的基本要素2二、孵化器融资体系研究的总体框架3第三节孵化企业融资体系研究与设计4一、市场化的融资工具体系4二、孵化企业产权报价信息系统设计6第四节孵化器融资体系研究与设计8一、孵化器投融资的基本特征8二、孵化器融资体系的结构8三、孵化器不动产证券化融资方案设计9第五节孵化器投资主体多元化问题研究10一、孵化器投资主体多元化的必要性10二、国有孵化器改制方案设

2、计10第二章孵化企业融资体系——有关理论问题11第一节孵化企业融资的本质特点11一、高风险和高收益11二、信息不对称11第二节孵化企业融资的现状及原因12一、孵化企业融资现状12二、孵化企业融资困难的原因13第三节孵化企业的主要融资渠道14一、政策性的融资渠道14二、市场化的融资渠道15三、孵化企业的融资结构21224第四节孵化器对孵化企业的融资支持23一、孵化器应具备为孵化企业融资的能力23二、孵化器对孵化企业的融资支持23本章小结27第三章孵化企业融资体系——产权报价信息系统设计28第一节孵化企业产权报价信息系统建设的必要性与可行性28一、孵化企业产权

3、报价信息系统产生的背景28二、孵化企业产权报价信息系统的基本功能29三、孵化企业产权报价信息系统的优势30四、建立孵化企业产权报价信息系统的可行性32第二节孵化企业产权报价信息系统的战略定位33一、孵化企业产权报价信息系统与“中小企业板”的比较33二、美国为高新技术企业服务的资本市场体系36三、孵化企业产权报价信息系统制度建设中应注意的几个问题38第三节孵化企业产权报价信息系统的基本框架40一、孵化企业产权报价信息系统的基本构想40二、流通孵化企业产权合约与孵化企业产权买卖委托书42三、孵化企业产权交易结算、托管机制42四、孵化企业产权交易的风险及其监管4

4、3第四节孵化企业产权报价信息系统的核心制度46一、做市商制度46二、保荐人制度50三、信息批露制度54第四章孵化器融资体系——有关理论问题58第一节孵化器投融资的特点58一、孵化器投资对象和方式58二、孵化器投资的特点60三、孵化器融资来源和特点64第二节国内外孵化器融资的现状66一、孵化器融资的现状66二、孵化器融资存在的问题及原因70224第三节孵化器投融资模式的构造72一、对孵化企业投资资金的融资方式72二、孵化器不动产投资资金的融资方式75第五章孵化器融资体系——不动产证券化融资方案设计80第一节孵化器不动产证券化融资的必要性80一、不动产证券化可

5、以为孵化器发展筹集资金80二、基础设施投资占孵化器投资的较大份额81三、不动产证券化为孵化器基础设施提供流通的渠道81四、不动产证券化为投资者提供创业投资的机会81第二节不动产证券化的有关理论82一、不动产证券化的相关理论82二、房地产证券化的含义与现状82三、国外房地产投资信托的现状87四、我国房地产信托发展的现状89五、房地产信托投资的风险分析89第三节孵化器不动产证券化融资的基本框架90一、证券化的对象91二、证券化融资的模式――基金模式91三、证券化融资的模式――信托模式94第四节孵化器不动产信托融资方案研究97一、信托模式在目前具有一定的可行性9

6、7二、孵化器不动产信托融资方案的设计思路98三、信托凭证流通性问题的解决101第五节孵化器不动产证券化融资的政策研究103第六章孵化器投资主体多元化的有关理论问题107第一节孵化器投资主体多元化的必要性107一、孵化器的演变107二、孵化器发展的可持续性110三、孵化器投资主体多元化的意义112第二节国内外孵化器投资主体的现状113一、国外孵化器投资主体的状况113224二、国内孵化器投资主体的有关情况119三、国内孵化器投资主体方面存在的问题122第三节我国孵化器改制的基本思路123一、孵化器改制的原则123二、孵化器改制方案的比选125三、股份制孵化器

7、的优点127第七章孵化器股份制改造的方案设计130第一节孵化器股份制改造的模式选择和构造130一、孵化器股份制改造模式选择的原因130二、国有企业改制的典型模式131三、孵化器的改制模式构造132第二节孵化器改制的步骤设计134一、存量资产清理和评估134二、产权界定136三、股权设置138四、成立有限责任公司141五、改组为股份有限公司143六、成为上市公司146第三节公司制孵化器的经营管理模式设计147一、盈利模式设计147二、组织结构和部门职责设计154第四节对孵化器股份制改造的政策建议157第八章孵化企业和孵化器融资方案设计与实施160第一节附录：

8、湖北省孵化企业产权报价信息系统方案设计160第二节附录：孵化企业产