外墙防水施工方案.doc

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1、1BUS随着我国经济建设的快速发展和建筑物构造的多样性，利用饰面外墙十分普遍，但由于设计、施工、选材等各方面的原因，以及因结构沉降，温差变形引起墙体产生裂缝，致使外墙渗漏水的现象十分突出，成为建筑物的质量通病，严重影响了人们的工作、生活；水分对墙休的浸蚀特别是通过裂缝向墙体渗透会引起混凝土内部钢筋的锈蚀，加快混凝土碳化；墙面及室内空气的潮湿易引起霉菌繁殖，既会霉变室内物体又恶化了居住环境，影响人体健康，并对高档装饰造成极大损失，戻至影响到建筑物的使用功能及其使用寿命。2工程概况某海关大楼高七层，建筑主体采用框

2、架结构，墙休为多孔砖砌筑，墙面用水泥砂浆粉刷粘贴条形釉面砖装饰。该工程于八十年代屮期建成，竣工使用不到几年外墙即发生严重渗漏水，个别房间因墙壁严重发霉脱落，业主曾委托有关施工单位进行重新粉刷处理，但仍无法杜绝渗漏水，以致影响正常使用，长期闲置。外墙防水施工方案外墙防渗漏部位主要集屮于混凝土墙体与砖墙交接部位、窗框与墙体交接处、爬架预留孔，以及外墙配电箱薄弱部位。预防渗漏是一个系统工程，从主体施工阶段就必须采取措施，形成多点设防。一、外墙砖沏体控制措施K外墙加气混凝土砌块分二次以上完成，至梁或顶板时，砌体充分沉

3、降后用砂浆塞缝。2、砌体要求双面勾缝水平及竖上缝控制在15mm,不形成盲缝，隔断渗水通道。3、构造柱做法及施工措施：各层构造柱位置的砖砌体留马牙槎，保证砖砌体与混凝土的咬合力。在结构柱浇注混凝土吋，采用三道丁字螺栓加固，混凝土必须振捣密实。二、装修阶段控制措施K外墙而装修做法a找平层：杜拉纤维防水砂浆12厚b底层：聚合物防水砂浆8厚c防水涂层：聚合物防水涂膜1mmd外墙涂料2、混凝土柱面清洗干净后，用仁1：1水泥基聚合物砂浆（水泥、107胶、细砂）机械喷浆作为结合层。3、在混凝土墙面与砖墙交界处（内外两侧加钉

4、200mm宽、网眼10-12mm的钢丝网一道，沿缝居屮，m射钉钉紧。4、在披荡墙面前，将墙面清扫干净，防止空鼓，墙面抹灰是墙面防漏的关键工序，要通过对第一•层砂浆的抹平、丿玉实來实现切断抹灰层的毛细管，并通过砂浆屮掺加适量的杜拉纤维提高砂浆拉结力，使外墙具有拒水、防渗、防漏性能。抹灰后及时养护。找平层及底层应做到接合平整，色泽一•致，无明显接合缝隙。并在底层砂浆有6—7成干时，批第二度聚合物防水砂浆8厚；将表面收光。检查屮如有空鼓、干缩裂缝、明显砂眼、干浆脱离等必须立即凿除，冲淋干净后用同标号砂浆补抹。完工并

5、验收合格的底层面上做防水涂层，涂层要求平整干净，刷层均匀，光泽一致。5、外砖墙内侧的配电箱、线盒安装时必须检查到位，凡墙体伤裂形成盲缝的,必须将伤裂的砖体拆除清洗干净，另外砌筑密实。对己安装的线盒、箱体、单向管路的空隙孔洞，必须用仁2水泥砂浆填塞捣实。严禁用碎砖、余渣填塞，大于200x200mm的孔洞要求用细石混凝土填堵，检查使用小棒敲击发出哑声，则撬开返工，另补密实。6、外墙面的临时用脚手架穿墙孔洞，有挂网、抹灰之前，用大于孔洞1-2mm的冲击钻对准孔洞钻払清除孔洞内塑料管及杂物，再于孔洞外侧凿出大于孔洞直

6、径1倍以上，深度20mm的喇叭口，水冲冼干净后以1:2防水砂浆加入膨胀剂填塞全孔洞至浆溢出抹平，迎水面做成凸圆形，涂抹大黑豹或505防水涂膜。7、对于露出墙面的铁件预埋件，割平后靠外墙面位置用仁1的水泥砂浆掺入防水粉抹平。8、按设计图纸留置分割条，抹灰完成后，用手持锯机切缝，缝宽10mm,深为5mm,然后用拌107胶细砂水泥砂浆勾缝，缝宽和深度要求一致，要求线条平整一致。9、外墙施工完成后，采用高压喷淋方式进行试验，如发现渗水，应查明原因及吋处理。三、防水层施工：仁材料根据设计屋面防水采用聚胺脂防水涂膜。聚胺

7、脂防水涂料有着良好的防水性能,可以较好的保证各防水部位的防水质量。聚胺脂防水涂膜可以满足一•定变形而不被破坏，具有延伸性能好、粘接力强、耐热、耐火、耐老化等特点。使用聚胺脂防水涂料吋，必须具有产品出厂合格证，并在进场后复验有关技术性能。2、作业条件：（1）、基层要求抹平、压光、坚实平整、不起砂并具有一定的强度，阴阳角处抹成极小圆弧角；（2）、基层要求干燥，含水率不超过9%；（3）、将基层面上的灰尘、杂物、残留的灰浆硬块清理干净，突出的部位凿平清净;（4）、不得在淋雨条件下施工；（5）、施工的环境温度不得过底；

8、（6）、操作时严禁烟火。3、原料配置：聚胺脂防水涂料以甲、乙组份桶装形式出厂，甲组份为黄褐色胶体，乙组份为黑色粘稠液。甲、乙二料混合时配合比的准确与否对聚胺脂涂膜防水层的质量有很人的影响,因此在使用前一定要严格按照说明配置。-•般将甲、乙料按照甲料：乙料二仁2的比例，经充分搅拌配置成为具有光泽发亮的液体后即可涂抹使用。3、施工工艺1＞施工工艺基层处理一＞涂刷底层涂料一＞涂刷涂膜防水层一＞外墙涂料层一