地下室防水施工质量控制措施研究

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1、地下室防水施工质量控制措施研究　　摘要：随着城市建设的发展，地下室工程也越来越多，地下室防水工程的施工质量对建筑物的使用功能有重大影响。本文讲述了如何对地下室防水工程的施工质量进行控制，介绍了其质量控制的要点。关键词：地下室防水工程质量控制中图分类号：TU57+5文献标识码：A文章编号：1前言随着城市建设的日新月异，近年来的民用住宅楼工程广泛应用半地下室结构形式，这不仅改善了底层居住环境，有效避免地面返潮通病对底层住户困扰，还同时增强了公益效能，为住户提供了方便适用的停车场所，经济效益与环境效益十分显著。然而，由于设计、施工

2、、取材等方面疏忽，地下室的进水、渗漏危害时有发生，有的地下室，由于物业管理不善，排水设施失效，积水长期排不出而变质变臭，严重污染社区环境，由此引起的质量投诉屡见不鲜。2施工前的质量控制(1)施工前审核图纸，掌握地下室防水及细部构造的技术要求，编制防水工程的施工方案或技术措施，报监理单位审核批准后执行。防水施工前进行书面技术交底和安全交底，由施6工作业班组人员签字。(2)所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。如发现不合格的材料进入现场，要清退出场，决不允许

3、使用到工程上。材料进场后应存放于室内，避免雨淋。(3)建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。“三检”制度是实行施工质量过程控制的根本保证，应在操作人员自检合格的基础上，进行工序之间的交接检和专职质检员的检查，检查结果应有完整的记录，然后由监理工程师代表建设单位进行检查和确认。(4)要严格审查防水施工队伍的资质、业绩、人员和质保体系。施工作业和检查人员不得穿尖锐、带钉子的鞋防止破坏防水卷材。材料堆放处、库房、防水作业区必须配备消防器材，施工现场严禁抽烟。(5)地下室防水施工期间，基坑必须保

4、持地下水位稳定在基底0．5m以下。(6)防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂、裂缝、翘起、尖凸、坑洼、和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。3防水混凝土施工质量控制6(1)水混凝土所用的原材料、配合比、坍落度应符合设计和施工规范规定，考虑到施工现场与试验室条件的差别，试验室配制的防水混凝土其抗渗水压值应比设计要求提高0．2Mpa，以利于保证施工质量和混凝土的防水性。(2)砼浇注后，为防止出现干缩裂缝和温度裂缝，其表面要采取措施进行保温保湿养护直到14d。对于大体积砼应采取有效的温控措施，做好测温记录，

5、控制内外温差≤25℃。(3)地下室防水混凝土结构模板不宜拆除过早，否则极易造成混凝土结构内伤，形成意想不到的渗水通道。地下室防水混凝土完成后，应细致检查结构砼的施工质量，发现蜂窝、麻面、露筋、或裂缝应及时进行修补或灌浆处理。(4)冬季施工应保证混凝土入模温度不低于5℃，拆模时混凝土表面温度与环境温度差不大于15℃。4水泥砂浆防水层施工质量控制(1)基层表面的孔洞、缝隙应用与防水层相同的砂浆填塞抹平。应采用多层抹面做法，防止防水层的表面产生裂纹、起砂、麻面等缺陷，保证防水层和基层的粘结质量。水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，

6、无空鼓现象。水泥砂浆铺抹时，应在砂浆收水后二次压光，使表面坚固密实、平整；水泥砂浆终凝后，应采取浇水、覆盖浇水、喷养护剂、涂刷冷底子油等手段充分养护，保证砂浆中的水6泥充分水化，确保防水层质量。(2)地下室基础桩头采用刚性防水砂浆时，很容易被上面安装的钢筋压碎，破坏后不容易修补，造成桩顶渗水。为解决这个问题，可以用水泥基渗透结晶型防水涂料替代防水砂浆，涂刷在砼的表面，渗透到砼的细小裂纹和孔隙中去，遇水产生新的结晶体，使得细小裂纹和孔隙得以填充、密封和愈合。5卷材防水层施工质量控制(1)卷材铺贴前，根据卷材搭接宽度和允许偏差，

7、在施工基面弹好基准线，将卷材预铺调整。(2)两幅卷材长短边的搭接宽度应符合要求，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1／3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。冷粘法铺贴卷材胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积；铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折；接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于lOmm，以提高防水层的密封抗渗性能。热熔法铺贴卷材施工加热时卷材幅宽内必须均匀一致，要求火焰加热器的喷嘴与卷材距离应适当，加热至卷材表面有光亮黑色时方可进行粘合。若熔化不够会影响卷材接缝的粘结强度和密封性能，加温过高会使改性沥青老化变

8、焦，且把卷材烧穿；对厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工。6(3)塔吊基础在地下室底板内时，塔吊基础基坑内采用同地下室底板防水材料做防水，并对阴阳角位置进行加强处理，与地下室底板防水连接成系统，以确保塔吊拆除后不再对基础位置的防水进行处理。(4)卷材防水层完工并经验收