古雷池观光农林生态科技园项目可行性建议书.docx

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1、第—章总论11.1项目背景及项目概况11.2项目承担企业技术装备现状31.3项目建设必要性3第二章发展规划、产业政策和市场分析42.1发展规划、产业政策、行业准入分析42・2市场需求及风险分析6第三章项目竞争力分析83.1优势83.2劣势83・3机会83.4威胁9第四章建设规模与产品方案94.1建设规模94.2产品方案10第五章建设地点及用地方案10105.1建设地点及用地方案5・2现有场地利用情况115.3土地利用合理性分析11第六章设备方案、技术方案和工程方案116.1主要设备方案及生产装置116.2项目实施的技术方案126.31程方案及建筑设

2、计14第七章主要原材料供应及综合利用分析15157.1主要原材料供应7・2综合利用方案15第八章总图、运输及公用辅助工程16168・2厂内外运输168.1总图布置8・3公用辅助工程16第九章节能节水措施179・1必要性及节能、节水原则179.2能耗状况和能耗指标分析189.3建筑节能18第十章环境影响分析1910.1厂址环境条件和现状1910.2项目建设和生产对环境的影响1910.3环境保护措施方案2010.4环境影响评价20第十一章组织机构、人力资源及劳动安全卫生与消防....2111・1组织机构及实施管理2111・2人力资源配置2211.3人员

3、培训2211.4安全措施方案2211・5消防设施22第十二章项目招投标2312.1招标原则2312.2招标范围2312.3招标程序23第十三章投资估算与资金筹措2713.1估算依据及说明2713.2投资估算2713.3资本金筹措2813.4债务资金筹措2813.5申请专项资金的主要理由和政策依据28第十四章财务分析及评价结论2814.1财务评价及评价结论2814.2不确定性分析3014.3项目风险分析30第十五章经济和社会影响分析3115.1项目建设对产业经济的影响分析3115.2项目对社会的影响分析3215.3项目与所在地互适性分析3215.4经

4、济和社会评价结论32第十六章项目实施计划及保证条件3316.1项目实施计划安排3316.2建设工期3416.3项目实施保证条件35第十七章可研结论与建议35附件：一、附表1、固定资产投资估算表372、建筑工程及工程建设其它费用投资估算表383、项冃种苗引进及设备设施投资估算表394、项冃流动资金估算表405、投资计划与资金筹措表416、总成本费用估算表427、固定资产折旧及无形资产摊销估算表438、项冃损益估算表449、财务现金流量表4510、项冃敏感性分析表4611、项冃借款偿还期计算表47二、附图1、项冃区总体布置示意图482、己建苗木基地图片

5、三、相关文件协议1、望江县发展和改革委员会《关于古雷池观光农林生态科技园项冃立项的批复》2、企业法人营业执照复印件3、组织机构代码证复印件4、建设项H规划选址意见书复印件5、征（租用）土地协议书复印件6、望江县环境保护局《关于同意古雷池观光农林生态科技园项Fl开展前期工作的函》7、会议纪耍8、其他证明材料及报表第一章总论1.1项目背景及项目概况一、项目背景：1、国家政策。党的十七大对加强农业基础地位、全面推进新农村建设、发展现代农业提出了新的要求和任务，走中国特色农业现代化道路，充分显示了党中央对建设现代农业的高度重视。党的十七届三中全会又以三个“

6、最需要”高度概括了当前“三农”问题的特点，突出表达了推进农村改革，加快农业综合开发的重要性、紧迫性和必要性。2、省级政策。安徽省认真贯彻中央关于加强农业综合开发的部署，与时俱进地建设农业综合开发项目。近年来，安徽省对林产资源的开发和农业经济建设成为重点，农、林业和农村经济发展已进入新阶段，形成了较为完整的农、林业科技体系。生态农、林业肩负着改善人居环境、促进经济发展的双重使命，其发展空间广阔、责任重大。3、市级政策。安庆市地处长江中下游结合部，皖鄂赣三省交界处，是长江沿岸著名的港口城市，交通便捷，地理区位优势明显。安庆市对农林业生态建设有所重视，全

7、市已经启动了林业创业、森林生态网络体系建设、农业综合开发和生态公益林试点建设等众多生态项目。森林资源持续增长，林业产业初具规模，林产品产业成为林业经济新的增长点。二、项目概况：1、地理位置及区域范围望江县，位于长江中下游北岸，地处鄂、赣、皖三省交界，承东启西，连南通北，是长三角和珠三角地区经济对接的交汇地，是东部沿海到内地产业转移的必经之地，是安徽省沿江经济带的组成部分。中国望江古雷池观光农林生态科技园选址在“稻鸭共生”生态农业示范区内，与幸福河两岸农田自然相融。项目紧邻城市外环路,基本形成了公路、铁路、水路、航空立体交通网络体系。规划中的“济南一

8、广州”高速也将从项目区通过，随着望江长江大桥的建成,项目区将成为东达长三角，南至珠三角，西至川、渝、鄂，北进冀、鲁、豫的中