屋面防水工程质量问题和预防措施

《屋面防水工程质量问题和预防措施》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、屋面防水工程质量问题和预防措施　　摘要：针对目前屋面工程常见的质量通病，本文结合笔者工作实践，从设计和施工两方面分析了产生屋面防水工程质量问题的原因，简要分析产生此质量通病的原因，并提出详细的质量控制与防治措施。同时，加强屋面防水的维护管理工作，对确保屋面防水工程质量也是非常重要的。Abstract：Inviewofthecommonqualityproblemsinroofingconstruction，andcombinedwiththeauthor’sworkingpractice，thispaperanalyze

2、sthecausesofroofingconstructionqualityproblemsfromaspectsofdesignandconstruction.Detailedqualitycontrolandpreventionmeasuresareputforward.Atthesametime，themaintenancemanagementofroofingwaterproofisveryimportanttoensurethequalityoftheroofwaterproofengineering.关键词：

3、屋面防水；工程质量；预防措施Keywords：roofingwaterproof；qualityoftheproject；preventivemeasures中图分类号：TU761.1文献标识码：A文章编号：1006-4311（2014）03-0095-020引言7近年来，随着我国建筑技术的发展，大跨度、轻型和高层建筑日益增多，使屋面结构的变形出现较大变化，而停车场、运动场、花园等屋面的出现，又使屋面功能大大增加，但是自八十年代以来，房屋渗漏问题成为我国工程建设中非常突出的问题。房屋渗漏直接影响到房屋的使用功能与用户安全

4、，也给国家造成巨大经济损失。在房屋渗漏治理过程中，由于措施不当，效果不好，以致出现年年漏、年年修，年年修、年年漏的现象。为解决好屋面渗漏水问题，我们对屋面渗漏水产生的原因和治理维修方法等方面开展研究工作，以提高屋面渗漏水治理技术水平，改善居住和工作环境。从目前的状况来看，屋面防水工程仍存在着许多质量问题。本文就屋面防水工程产生质量问题的缘由及防治措施作一讨论。1存在的主要问题1.1建筑防水材料质量不符合要求建筑物和构筑物的防水是依靠具有防水性能的材料来实现的，防水材料质量的优劣直接关系到防水层的耐久年限。防水工程的质量在

5、很大程度上取决于防水材料的性能和质量，材料是防水工程的基础。目前防水材料市场的基本状况仍旧是鱼目混珠、良莠不齐并且还具有进一步蔓延之势。受到冲击最大的莫过于主导产品SBS改性沥青防水卷材。由于伪劣产品比正规产品销售价格低60%且占有很大的市场，从而导致正规的大中型企业面临严重的挑战。71.2设计单位不重视防水设计防水工程的设计结构措施是旅工的根据和先导。但标准实施后，一些设计图仍习惯用文字阐明替代构造图，没能将屋面防水层作为重要的分部工程绘制出详图，严重的限制标准对屋面防水工程的正确应用和施行。应当严格按照规范要求选择防

6、水卷材，这是设计单位的责任和义务。但是由于很多设计人员不熟悉防水材料的品质并且随意套用施工图集，并且设计人员放弃自己的职责让建设单位自己选择防水材料，而建设单位或开发商为了自身的利益往往会低价购进，而设计人员却听之任之。1.3施工单位质量意识不强随着假冒伪劣防水材料的泛滥，并且将工程造价压得很低，从而使得正规的防水专业施工公司很难中标。但是这些工程落到没有资质以及低素质的包工队手中，以转包、违法分包的形式承接防水工程。由于他们采取粗放作业，一旦发生渗漏就用几桶涂料修修补补对付两年，获得利润比这种情况大很多，从而导致提高施

7、工质量只是一句空话。1.4建设单位7防水工程质量是出现以上恶性循环和防水行业面临危机的根源，建设单位或开发商作为市场的主导，影响建筑市场秩序的重要原因就是建设单位行为的不规范性。要求防水工程具有合理的耐用年限以避免出现早期渗漏事故是保证屋面以及其他工程防水的关键。实践证明，工程发生渗漏的治理费用和经济损失的代价是十分昂贵的，尤其是墙面和地下工程，治理费可达到原防水费用的5-10倍。2预防措施2.1刚性防水屋面的预防措施所谓的刚性防水屋面，是以细石混凝土作防水层的屋面。刚性防水屋面要求基层变形小，一般只适用于无保温层的屋面

8、，因为保温层多采用轻质多孔材料，其上不宜进行浇筑混凝土的湿作业；此外，混凝土防水层铺设在这种较松软的基层上也很容易产生裂缝。预防刚性防水屋面开裂的措施主要有：①增加防水剂：防水剂通常为憎水性物质、无机盐或不溶解的肥皂，如硅酸钠（水玻璃）类、氯化物或金属皂类制成的防水粉或浆。掺入砂浆或混凝土后，能与之生成不溶性物质，填