商品房预订协议.doc

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1、商品房预订协议精选范文：商品房预订协议（共2篇）甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《》商品房事宜，订立本协议。第一条乙方预订路弄幢（号）层室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋（商品房预售许可证/房地产权证）（证书号:）,并经测绘机构（预测/实测），该房屋建筑面积为平方米，其中，套内建筑面积平方米。该房屋定于年月交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米买卖单价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价款为人民币元,乙方采取（一次性付款/分期付款/抵押贷款付款）方式。第三条乙方同意签订本协议时，支付定（订）金人

2、民币元，作为甲、乙双方当事人订立商品房预（出）售合同的担保，签订商品房预（出）售合同后，乙方支付的定（订）金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到（甲方售楼处）与甲方签订O第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况作为商品房预（出）售合同的附件。第六条在本协议第四条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预（出）售合同的，双倍返还已收取的定（订）金；乙方拒绝签订商品房预（出）售合同的，无权要求甲方返还已收取的定

3、（订）金。第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预（出）售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定（订）金：1.甲乙双方在签订商品房预（出）售合同时，因面积误差处理条款、违约责任条款、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；2.甲乙双方签订本协议后签订商品房预（出）售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预（出）售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定（订）金：1.甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的；1.甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一

4、式份，甲乙双方各持份，各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日签订地点：签订地点：［商品房预订协议（共2篇）］篇一：商品房预定协议书商品房预定协议书甲方（预售方）:住所：法定代表人:（共2篇）］方）：［商品房预订协议乙方（预约电话：身份证（或护照）号码:联系地址：邮政编码：鉴于：1、甲方已取得其开发的【】项目（以下简称“该项目”）的《预售许可证》等证件，该项目已具备对外预售的条件。2、乙方欲预定该项目的房产。（如房产尚不具备预售条件，则该条款为:鉴于：1、乙方欲预定甲方开发的【】项目（以下简称“该项目”）的房产。2、甲方尚未取得该项目

5、的《预售许可证》等证件，乙方已知悉该情况，并同意在该情况下签订本协议及购买预定房产。）据此，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，就乙方预定甲方开发的该项目房产事宜，在青岛市【】区签订本协议,以资共同信守。、乙方预定之房产状况乙方预定的房产位于：青岛市【】区【】路【】号【】项目【】号楼【】单元【】室。该房产的规划用途为：【1,暂测建筑面积为：【】平方米（最终以房产测绘部门测绘的实测面积为准）。二、房产价款乙方预定之房产的销售单价为每平方米人民币【】万【】仟【】佰【】拾【】元整（¥【]元），总

6、价款暂定为【】佰【】万【】佰【（最终按照房产测绘部门测绘的面积多退少补）。三、定金乙方已对预订之房产现状充分了解，在签订本协议之日自愿向甲方交纳人民币【】拾【】万【】仟【】佰【】拾【】元整（¥【】元）作为预定本协议约定之房产的定金。该定金在双方签署正式《商品房预售合同》时，可冲抵房价款。四、特别约定1、甲方按照本协议约定为乙方保留本协议项下之房产的签约权。乙方应当于本协议签订后【】日内（即【】年【】月【】日前），携带本协议及身份证、【1%以上的购房首付款（含定金）到【】地点与甲方签订《商品房预售合同》及补充协议、附件等。2、乙方选择按揭贷款或公

7、积金贷款的方式支付房价款的，其应当根据贷款银行及公积金贷款的相关规定，携带相关资料与甲方签订《商品房预售合同》及补充协议、附件等，办理按揭贷款等相关手续，并在交纳购房首付款的同时交纳抵押登记费等相关费用。3、在本协议履行过程中，因不可抗力原因及非甲方原因导致本协议项下的房产不能售予乙方，甲方不承担任何责任，且甲方向乙方发出通知后，本协议自动解除，甲方无息退还乙方所交纳的定金。4、如乙方选择按揭贷款方式支付房价款，乙方在签订本协议的同时应配合按揭银行填写《个人信用报告查询授权书》。五、乙方声明乙方声明：甲方已在签订本协议之前在销售现场向乙方充分展

8、示了该项目的相关资料，以及《商品房预售合同》、《补充协议》、《前期物业管理服务合同》、《使用公约》（《业主临时公约》）等所有双方应当签署的文件及交易条