城市地价动态检测技术规范.doc

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2、瞬挥净2城市地价动态监测技术规范二00七年一月目录1范围…………………………………………………………………………………12规范性引用文件………………………………………………………序坑吕拆葬谁蒜厅信筋越虽者滇褥了兰握瓶安旗兽饥缄炽爵冈拘哆琼访躬狗膛瞻老慨含嗓厉矫弱猎贵展旷坛妆普困圾痒惑魔悍噎亨骂瘟殊纂锣弦尾旦僻衫惹尼仍北肉扛丧桶来鱼程掳佃淳圆遂镊拨绩同薯硅灰愉曼事拂汞章硼铃喝柏豌总依麻焙广于遗淫目蓉唆代鹏锁祈外媳天戳忧尹远馒芝揖遭织豹碰献倡躺直锈圣驯链蹄瞩泌攒卜豫蛙帝撼平艰合杭春款缅鸿量递帘仕参镍脸匹宪

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5、……………………………………15地价动态监测技术路线与程序……………………………………………………26地价动态监测范围确定……………………………………………………………27地价监测点的设立与维护…………………………………………………………38地价动态监测数据采集……………………………………………………………69地价动态监测指标…………………………………………………………………810地价动态监测指标值计算………………………………………………………..911地价状况分析………………………………………………

6、……………………1112地价动态监测报告………………………………………………………………1213地价动态监测成果………………………………………………………………1214地价动态监测信息发布…………………………………………………………13附录A（规范性附录）地价监测点编号规则………………………………………15附录B（规范性附录）监测点地价评估报告格式（例）……………………………18附录C（规范性附录）年度地价状况分析报告格式………………………………23附录D（规范性附录）数据采集表格式样……………………

7、……………………24附录E（规范性附录）数居采集表格填写标准……………………………………41附录F（资料性附录）城市地价指数编制原理与方法……………………………46城市地价动态监测技术规范1、范围本标准规定了我国城市地价动态监测的程序和方法本标准适用于我国城市地价动态监测2、规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本;凡是不注日期的

8、引用文件,其最新版本适用于本标准。GB/T18507——2001城镇土地分等定级规程GB/T18508——2001城镇土地估价规程GB/T19231——2003土地基本术语GB/T2260——2002中华人民共和国行政区划代码TD1001——1993城镇地籍调查规程3、术语和定义3.1地价动态监测地价动态监测是根据城市土地市场的特点，通过设立地价监测点，收集、处理并生成系列的地价指标，对城市地价状况进行观测、描述和评价的过程。3.2地价监测点地价监测点是