特许加盟常见问题与解答.doc

《特许加盟常见问题与解答.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、1、问：特许加盟驿家365连锁酒店有那些好处？驿家365连锁酒店提供专业的市场评估、客源、管理、采购、技术、人事、销售等系统支持，可以帮助业主高起点进入这个行业，缩短经营爬坡期，让加盟酒店快速进入盈利阶段，保障单个门店能够最快进入运营状态，提高投资效率、降低投资风险。2、问：酒店物业的选择标准　1、位于城市的商业中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心、旅游景点等；　2、近机场、火车站、码头、长途汽车站、公路高速客运中心区域；　3、交通流动性好，进出口便利宽敞，有良好的可视性和可进入性；4、符合消防规范，有客用电梯，有相应功能区（大堂、早

2、餐厅及会客区、员工宿舍、热水系统摆放区、配电房、布草间、洗消间、仓库等）、以及符合当地排污标准；　4、建筑面积在3000-5000平方米左右，房量在70－120间左右；　5、建筑结构最好为框架结构，外观整齐，允许进行改造；　6、基础设施情况：进水管径不小于DN80，用电不低于200KVA，有燃气或蒸汽管道接入，其它综合配套设施到位；　7、物业使用权限在10年以上。3、问：如果我有一个好的房产物业，我是否可以和你们合作?答：目前我们合作方式主要为：特许经营和直营连锁。所以除特许加盟外，您也可将您的房产物业租赁给我们。当然无论您是选择特许加盟还

3、是转租，都请与开发部联系，他们会评估您的房产是否符合我们的需求。4、问：投资者是否可以转接其它正在营业的酒店，特许加盟驿家365连锁酒店？答：目前非驿家365连锁酒店标准酒店加盟的形式暂停开放，所以已营业酒店确要加盟驿家365，唯一途径就是承诺完全按驿家365标准重新装修改造，才能特许加盟，并经驿家365连锁酒店验收合格，取得合法经营证照后，方可正式营业。5、问：规模小的县级市城市适合开设吗？答：我们在很多县级市都有加盟酒店，经过一定时期的市场培育，有一些酒店已经取得了较为理想的经营业绩（如藁城等）。其实只要有市场需求、有消费能力，客源达到

4、一定数量的城市或地区，就可以开设驿家365连锁酒店。6、问：特许加盟酒店大概需要多少投资?答：根据几十家连锁酒店投资改造的经验，工程改造费用约5万元/间（根据房屋基础和市政配套情况有所增减），即：投资100间客房的酒店，工程改造费用约为500万（包括分隔土建、水电施工、设备安装、装潢装饰、家具用品等）。除此之外，在经营初期还应准备经营必须的流动资金（一般3个月至6个月）。7、问：申请加盟后，驿家365能提供什么支持？1/项目盈利判断 2/工程难点解析3/装修指导4/市场营销5/价格协助制定6/系统的酒店培训7/系统电脑软件8/中央预定系统9

5、/酒店会员共享10/品牌授权11/酒店操作流程12/酒店系统运营规范13/企业文化14/区域联合营销等等8、问：投资合作关系怎样界定？特许酒店由投资方进行投资，并委托驿家365进行全面管理，投资方不干涉驿家365对特许酒店的日常经营和管理。9、问：双方各自有何权利？驿家365享有管理直营店的全面管理权利（包括经营权、财务权、人事等管理权等）；投资方享有重大固定资产和重大维修的财务审批权，以及每年对所投入特许酒店的审计权。10、问：工程改造如何操作？由驿家365工程部提供工程标准、施工方案及实地指导；投资方自行寻找有资质的施工队，对投入的物业

6、按照驿家365的标准进行装修改造。11、问：经营风险如何防范？加盟驿家365就是让投资方借用驿家365的成功管理经验、优质的管理平台和强大的客源配送能力，将资金、管理和资源进行整合，该模式本身就起到降低经营风险的作用。但系统性风险在某种程度上是不能预知的，因此投资方在与驿家365合作前，需要透彻认知市场和充分了解驿家365品牌。12、问：申请加盟后，特许业主是否可以自己经营管理加盟店？特许业主申请自己管理加盟店必须满足的基本条件为：开业一年以上，并且经营12个月以上连续完成公司下达的经营指标；质量稳定，运营检查连续12个月以上总评分合格；酒

7、店履约情况良好，没有拖欠款及其他违约问题；酒店运营符合驿家365经营管理体系，符合诚信与合作的原则,评估期内没有发生配合和管理问题；总经理人选经过驿家365人事部店长资格评审，参加店长班培训，并经实习考察和任职资质评估合格。13、问：开设一家驿家365酒店需要多长时间才能收回投资？答：通过对经营时间在两年以上的多家连锁酒店经营数据统计来看，绝大多数店的投资回收期在三至五年左右。投资回收期的决定因素：酒店位置、房价水平、竞争程度、市场形势、租金水平、投资总额等。14、问：驿家365特许加盟期限是几年？经营期满如何续约?答：特许加盟合同期是八年

8、，如果在经营期内，达到驿家365的各项标准，双方完全履行合同，无合同争议和未了事项，如要求续期的，应于合同期限届满日30天前向甲方书面提出。经甲方同意后，双方另行签订续期合同。在