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1、XXXXXXXXXXXXXXXXXXX消防设计专项说明书XXXXXXXXXXX建筑设计有限公司二0一一年七月消防设计专项说明书一．设计依据：（一）XXXXX建筑设计有限公司与XXXXX房地产开发有限公司签订的设计合同。（二）1．《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2008年版）2．《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005年版）3.《商店建筑设计规范》（JGJ48-88）4．《民用建筑设计通则》（JGJGB50352-2005）5．《建筑设计防火规范》（GB50016-200
2、6）6．《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222--95）（2001年版）7．《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）8．《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）9．《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）10．《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）11．《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）12．《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）（2002年版）13．湖南省建设厅，湖南省公安消防总队文件(湘建设［2008］45号)14．
3、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-200115．《屋面工程技术规范》GB50345-200416．本工程设计依据的其它规范以及相关的国家、地方、行业规范、规程17．主管部门对该项目初步设计的有关审批文件。（三）．当地自来水公司提供的消防水源由市政管网供给，水压为0.35MPa，电业公司由区域35KV变电站引两路专线10KV电力电缆至本工程地下车库负一层开闭所作为正常工作电源。电源分界点为高压配电室电源进线柜内的进线开关。地下室有柴油发电机房（四）工程设计规模及设计范围(1)本项目地处
4、地处XXXX，由XXXX房地产开发有限公司开发。小区北邻永定大道及澧水，西接站前路，其用地距离张家界北站直线距离约400米。基地内部平整。整个小区规划用地面积96450平方米，容积率3.44，总建筑面积约33万平方米，其中计容积率面积287754平方米。整个项目由19栋17-28层高层住宅塔楼、沿街商业、一层地下室及配套组成。（2）设计范围：本工程的设计范围包括永定财富阳光商贸城-东方明珠单体的建筑、结构、水电、通风、防火、环保、节能、及其他配套设施的设计。二．项目概况：（一）本工程为XXXXX
5、XXXXXXXX。本项目地处XXXXX，由XXXXX房地产开发有限公司开发。小区北邻永定大道及澧水，西接站前路，其用地距离张家界北站直线距离约400米，交通便捷，环境优美，地块周边生活配套设施完善，极具发展潜力，是开发的黄金地段。（二）本工程内8#，9#，10#，11#楼为一类高层民用建筑，1#，2#，3#,5#,6#,7#,11#,12#,13#,15#,16#,17#,18#,19#,20#,21#楼为二类高层。主楼部分设置消防栓。地下室设有自动消防系统的大型商住综合楼。是一个大型住宅小区。
6、（三）项目概况：1.用地面积：96450平方米2.建筑物占地面积：19500平方米3.总建筑面积：330905.47平方米4.地下室建筑面积：41869.02平方米5.建筑层数：地下1层。8#，9#，10#，11#楼地上28层为住宅。1#，2#，3#,5#,6#,7#,11#,12#,13#,16#,19#，21#楼地上17+1层为住宅。15#，17#，18#，20#楼1层为裙房，2层至17层为住宅。6.建筑高度：8#，9#，10#，11#楼84.45m（地上部分）。1#，2#，3#,5#,6#
7、,7#,11#,12#,13#,16#,19#，21#楼54.45m(地上部分)15#，17#，18#，20#楼49.75m（地上部分）。7.建筑物耐火等级：8#，9#，10#，11#楼为一级1#，2#，3#,5#,6#,7#,11#,12#,13#,15#,16#,17#,18#,19#,20#,21#楼为二级。8.安全等级：一级9.地下停车位：1072个三，总平面布局（一）.该小区建筑为南北向行列布置，日照间距均大于防火间距，东西向由防火间距控制东西间距均大于13米。（二）.小区整体设置了环
8、形消防车道，消防车道宽度为4.5米~6.0米，转弯半径为12米，小区的尽头式消防车道设有12mX12m回车坪，道路坡度较平缓，坡度都小于5%。满足消防要求。（三）.1～21号栋单体住宅部分每单元都设有直通室外的出入口，有商业的每栋单体的商场部分疏散楼梯与住宅分开。每栋单体均在有直通室外出入口的一面设有消防扑救面，消防扑救面15米范围内无障碍物且场地平整。(四).小区在北面一组团中心区域设置地下停车库，在小区南面二组团设置地下停车库，建筑底下设置了架空停车，沿街设置了部分绿化停车位，在小区地面设置
