试论建筑消防设施的检测.doc

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1、试论建筑消防设施的检测试论建筑消防设施的检测【摘耍】建筑消防设施检测机构是对建筑消防设施的施工质量和运行情况进行技术测试，并出具检测报告的中介机构。建筑消防设施检测，在2000年以后发展迅猛，行业规模逐步扩大，现在已经完全走向了市场化发展的轨道，笔者作为一名长期从事消防检测工作人员，就建筑消防设施检测的实质和特点、存在问题和改善的思路谈谈自己的看法。【关键词】建筑消防设施；检测机构；存在问题；对策0.引言建筑消防设施检测是伴随着我国建筑行业的发展而逐渐兴起的一项事业，其主耍内容是对建筑消防设施进行设备检测，判定其是否达到预期的消防功能，验证消防设施是否合格。目前全国拥有匸规资质的消防

2、设施检测企业己经达到几百甚至上千家。经过十多年的发展,建筑消防设施检测的主体己经从最早的由政府部门组织专业力量进行检测到0前已经演变为纯粹商业化市场运作，承担着为新建建筑物的消防设施检测和已有建筑消防设施的巡回检测任务，成为我国消防社会保障体系屮不可或缺的中坚力量。1•建筑消防设施监测概述1.1建筑消防设施检测的实质建筑消防设施检测的实质是第三方技术认证，当建筑物按照标准配备了消防设施并且建筑物及其附属的水、电、气等基础设施都全部安装到位以后，在正式竣工之前，应当组织专业队伍对建筑物的各项基础设施包括建筑消防设施是否达标进行检测。建筑消防设施本质上属于建筑防灾体系的一部分，这一点和建

3、筑物的电气设施有所不同，它不可能通过日常使用来发现其存在的缺陷,而电气等其他设施如果在设计和安装屮存在问题，会在一定程度上给人们的生产生活带来影响，而建筑消防设施如果设计安装不达标，一旦建筑发生火灾，不仅影响人们扑救、疏散等工作，严重吋将直接危及人民的生命财产安全。因此，对建筑消防设施的检测十分必要。正因为建筑消防设施检测的必要性和重要性，因此，建筑消防设施的检测必须高度重视，而且必须由建筑施工方和建设方、监理方等有关单位以外持有检测资质的第三方专业机构独立地完成检测，才能确保检测结果的公平、公正，符合客观实际结果。通过建筑消防专业技术人员的检测鉴定，及时发现建筑消防设施中存在的问题

4、，并指导其完成施工改进，为建筑物是否达到消防竣工标准提供依据，因此，建筑消防设施的检测实质是…种笫三方的技术认证。1・2建筑消防设施检测的特点建筑消防设施检测是指按照有关规定程序对建筑物在消防工程竣工验收前进行的消防设施功能性和安全性的鉴定和评价。针对具体的建筑物中的消防设施检测，具有以下特点。(1)检测对象是特定的。根据建筑物的特点和使用性质的不同，安装在建筑物屮的消防设施也不尽相同，既有普通的消火栓系统，也有集报警系统、灭火系统、疏散系统、防排烟系统等为一体的复杂系统。因此，针对不同的建筑物，根据其安装的消防设施不同，其检测对象是特定的。(2)检测环境不同。建筑物消防设施的安装是

5、由建筑物的规模、性质和等因素决定的,一般情况下，建筑消防设施的安装地点是多层次、多空间、多方位的，既有一般的民用建筑也有工业建筑，既有公共建筑场所也有普通公众集散地和娱乐场所，因此，根据建筑物消防设施所处的环境不同，建筑消防设施检测环境也随之不同。(3)检测仪器不固定。建筑消防设施的检测是针对安装在建筑物上的消防设施实施检测活动，因为这些消防设施是固定的，因而，检测消防设施的仪器将随着建筑物中消防设施的位置不同而移动。2.建筑消防设施检测存在的问题2.1检测机构市场缺乏统一管理当前，随着我国建筑业的发展，建筑消防检测机构也如雨后春笋，遍地开花，由于检测机构的增加，使得各检测机构所能分

6、到的市场份额相应的减少，这必然导致了检测机构之间竞争加剧。为了更多的获取市场份额，检测机构之间开始打“价格战”，这必然会影响到消防设施检测质量。一些检测机构很少去现场检测消防设备，仅凭建设方提供的一些数据和图表就开具检测报告，未能真正发挥消防设施检测的作用，给消防工作带来很大隐患。2.2专业人才匮乏建筑消防设施检测是-■项新兴的产业，由于目前我国在高等教育中并没有设置相对应的学科，这就使得专业的检测人才极度缺乏。（II是，建筑消防检测的工作性质决定了检测工作需要亲临现场实地完成,消防检测人员不仅需要有良好的动手能力和还需要在实践中积累经验，既要能发现消防设施中存在的问题，乂要能根据实

7、际情况指导建设单位进行整改、完善。目前，大多数检测机构的人员一部分来自消防部队的复原转业人员，另-•部分是来自社会招聘。由于缺乏正规详细的培训，很难保证检测的质量，如果没有专业的技术水平，很难发现实际中的问题，从而给消防工作埋下隐患。2.3检测依据标准不统一，检测手段不规范建筑消防设施检测是从1996年颁布的《建筑工程消防监督审核管理规定》开始实施的。建筑消防设施涉及众多系统和专业产品，从目前各消防设施检测企业市场化运作情况来看，各企业为了最大限度获取利益