造价工程师建设工程造价案例分析真题及标准答案.doc

《造价工程师建设工程造价案例分析真题及标准答案.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、2013年全国注册造价工程师执业资格考试《建设工程造价案例分析》真题及标准答案试题一（20分）某建设项目的相关基础数据如下：1.按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2800万元，已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%，由于时间、地点等因素引起的上述两项费用变化的综合调整系数均为1.1，项目的工程建设其他费按800万元估算。2.项目建设期1年，运营期10年。3.建设投资的资金来源为资本金和贷款。其中贷款为2000万元，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为运营期前5

2、年等额还本、付息照付方式4.建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为10年，残值率为5%，采用直线法折旧。5.运营期第1年投入资本金500万元作为流动资金。6.运营期第1年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1650万元、880万元、99万元。7.项目所得税税率为25%。8.项目计算时，不考虑预备费。问题：1.列式计算项目的建设投资。2.列式计算项目年固定资产折旧额。3.列式计算项目运营期第1年应偿还银行的本息额。4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。5.编制完成“项目投资现金流量表

3、”（在答题纸表1.1中填写相应的内容）（计算结果均保留两位小数）标准答案及评分细则：问题1.（3分）方法一：项目建设投资为：2800×[1+(45%+25%）×1.1]+800=5756(万元)（3分）方法二：建筑、安装工程费用为：2800×(45%+25%)×1.1=2156(万元)（1分）项目建设投资为：2800+2156+800=5756（万元）（2分）问题2（3分）建设期贷款利息为：2000×6%×1/2=60（万元）（1分）项目固定资产投资为：5756+60=5816（万元）（1分）项目年固定资产折旧为：=

4、552.52（万元）（1分）问题3.（3.5分）、运营期第1年年初贷款累计为：2000+2000×6%×1/2=2060（万元）（1分）按5年等额还本方式每年应偿还：2060/5=412（万元）（1分）运营期第1年应计息：2060×6%=123.6（万元）（1分）运营期第1年应偿还银行的本息额为：412+123.6=535.6（万元）（0.5分）问题4.（4分）运营期第1年总成本费用为：经营成本+折旧+财务费用=880+552.52+2060×6%=1556.12（万元）（2分）运营期第1年税前利润为：1650-99

5、-1556.12=-5.12（万元）（1分）因为运营期第1年的税前利润率为负（亏损），所得税为0（1分）问题5：（6.5分）方法一：表1.1项目投资现金流量表序号期间项目建设期运营期123……111现金流入16502300……3090.8（0.5分）1.1营业收入16502300……23001.2回收固定资产余值……290.8（1分）1.3回收流动资金……500（1分）2现金流出57561508.62（0.5分）1365.37……1365.372.1建设投资5756（1分）……2.2流动资金500……2.3经营成本8

6、801100……11002.4营业税金及附加99138……1382.5调整所得税（1分）29.62（1分）127.37……127.373税后净现金流量-5756141.38（0.5分）934.63……1725.43评分说明：本方法不考虑建设期贷款利息对息税前利润的影响。第二年的调整所得税为：（1650-99-880-552.52）×25%=29.62(万元)或者（1650-99-1556.12+123.6）×25%=29.62（万元）（不要求考生写出计算过程。）方法二：表1.1项目投资现金流量表序号期间项目建设期运营

7、期123……111现金流入16502300……3087.80（0.5分）1.1营业收入16502300……23001.2回收固定资产余值……287.8（1分）1.3回收流动资金……500（1分）2现金流出57561510.05（0.5分）1365.37……1365.372.1建设投资5756（1分）……2.2流动资金500……2.3经营成本8801100……11002.4营业税金及附加99138……1382.5调整所得税（1分）31.05（1分）127.37……127.373税后净现金流量-5756139.95（0.

8、5分）934.63……1725.43评分说明：本方法考虑建设期贷款利息对息税前利润的影响。则根据不包含建设期贷款利息的固定资产投资额计算得到的年折旧额为：=546.82（万元），第2年的调整所得税为：（1650-99-880-546.82）25%=31.05（万元）（不要求考生写出计算过程）试题二（20分）某工程有A、B、C三个设计方案，有关专