关于建筑工程地下室防水措施的探讨.doc

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1、关于建筑工程地下室防水措施的探讨摘要：近年来，随着国内城镇化的快速发展，为了提高土地的利用率，在我国城市的基建项目中，城市建筑日趋向地下空间纵深发展，高层建筑数量逐年增多，而一般的高层建筑均设置地下室，高层建筑的地下室防水工程质量问题也渐引起人们的重视。本文关于建筑工程地下室防水措施的探讨。关键词：高层建筑；地下室；防水工程；工程质量【屮图分类号】TU73地下室防水工程是建筑工程防水的一个主要组成都分，高层建筑的防水比一般建筑工程防水的要求更严格，若施工中处理不当，会影响地下室今后交付后的使用，口久严重

2、会腐蚀影响到地下室结构安全，直接影响到到建筑物的使用寿命以及人们居住环境和生命安全。因此，高层建筑地下室防水工程质量控制意义重大。1・高层建筑地下室外防水渗漏的原因1.1混凝土结构局部自防水失效的原因(1)混凝土结构不密实。主耍原因是混凝土漏振导致，模板板缝支设不严密产生缝隙漏浆，形成局部混凝土不密实。(2)混凝土本身产生裂缝。大体积混凝结构由于措施不当，水泥水化热引起的混凝土裂缝、地基沉降不均，引起底板开裂或墙体受力改变产生裂缝、在地下水的浮力作用下产生的结构变形开裂、混凝土结构由于温差、干缩等因素产

3、生的裂缝等。1.2整体外防水失效的原因整体防水的方案选择不合理；防水层材料不达标、施工中未按规范施工；整体防水层的薄弱坏节在地下水作用下被切裂，形成整体防水层的破坏；地下室外墙进行外防外贴法施工，当地下室出现较大的下沉可能导致防水层外的砖砌保护层变形断裂，破坏了防水层。1.3建筑细部构造不当导致的漏水原因当设备安装穿过地下室结构时，若防水层与套管的细部做法不当或地下室自防水混凝土的支撑铁件或预埋件没有严格实施防止漏水措施，导致预埋件与混凝土之间存在裂缝，容易产生漏水通道；后浇带、施工缝和沉降缝的施工构造

4、不当、用料不符或施工过程中没有重点进行质量控制及特殊处理，容易引起漏水。2.高层建筑地下室防水工程质量控制儿个耍点高层建筑或超高层建筑工程屮，由于深基础的设置或建筑功能的需要，一般均设有一层或数层地下室，其防水功能十分重要。2.1设计是工程防水质量的关键组织好设计、图纸会审和施工队伍审查，根据建设单位对地下室的功能要求，设计方应在防排并举，迭择一最佳的适合方案；要了解设计对地下室防水期抗渗等级，防水构造的做法，以及对防水材料和施工方法的具体要求，严把图纸设计关；做好图纸会审工作。2.2防水混凝土的质量控

5、制施工单位耍进行严格的抗渗混凝土配制的专题试验，待合格后，按所确认的配合比进行配制，既使采用掺外加剂法，还要采用粗，细骨料两级配配制混凝十.，提高混凝土比重，增强其结构抗渗能力。另外，选择性能良好的膨胀剂，重视混凝土浇捣的质量控制，采用商品混凝土时必须考虑路途远近及道路运输状况，适当延长混凝土的初凝时间；防水混凝土宜延长带模养护时间，拆模后的竖向构件，如地下室侧壁等，应采用涂刷混凝土保护剂的方法进行养护。2.3防水施工各环节严格把关选择一支技术水平高，素质好的防水工程施工队伍，按程序精心施工;根据设计，

6、施工规范要求列出质量预控点，加强跟踪检查；对施工工艺各环节以及构造做法等都要严格把关。做好防水构造施工的质量控制。比如:①底板和墙的交接处严禁留设施工缝，如需留，则一定要留设在墙身距底板500左右处，而且最好呈槎(凸)形；②设金属止水板时，宽厚度要符合规范耍求并要焊接接头，为锚固牢，两边应做好短锯齿状；③变形缝处的橡胶止水带，一定要使两边的拉铁丝固定在钢筋上，浇注混凝土时严防从一侧倾倒，振捣时两边均匀插振，以确保止水带的准确位置；④穿墙套管，一定要在中部位置焊上金属止水盘，并预埋准确；支模用的穿墙螺栓也

7、要在中间焊接金属止水盘，拆模后抹灰前要贴墙割断，并用油漆防腐。凡容易形成渗水通道的地方均应焊上金属止水盘。2.4加强特殊施工部位的防水处理(1)施工缝处理在工程施工中尽量减少出现施工缝，如底板与墙体连接处必须留置时，要做成企口并增设钢板止水带，具体施工方法是在底板混凝土浇筑完毕，板墙起台(200伽】高)时，把已加工定型的钢板焊接连接后，插入樺头。钢板焊接要求满焊，钢板带埋入混凝土上下各一半，施工后起到增加渗水路径作用达到防渗目的。(2)穿墙管道处理一般工程地下一层穿墙安装管道数量较多，R位置多在地下水位

8、以下，施工中必须都进行防水处理。在混凝土结构浇筑前于穿墙管道处留置套管，套管焊止水环，浇筑时套管周围混凝土要振捣密实。(3)穿墙螺栓止水处理混凝土墙板结构施工时，要采用对拉螺栓固定模板，但在地下室墙板施工时易形成渗水点，破坏混凝土结构自防水的效果。因此在地下室外墙施工中可采用加焊止水环片的螺栓可以有效避免这种现象出现。混凝土浇筑完毕，模板拆除后在对拉螺栓根部剔凿20mm左右的缺口，气焊烧断螺栓端杆，用防水砂浆封堵抹平缺口，消除漏点达到防水目