[精品]浅析现代住宅建筑设计的若干要点分析.doc

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1、浅析现代住宅建筑设计的若干要点分析浅析现代住宅建筑设计的若干耍点分析摘耍：随着经济的不断发展，住宅建筑也得到了很大的发展,为了满足人们U益提高的要求，住宅设计水平也在不断的提高，如何设计出适用、绿色的住宅设计是文中所耍探讨的。关键词：住宅建筑；超前；绿色建筑引言随着我国经济的不断发展,人们生活水平的提高，人们对高素质生活质量的追求也提升了一个层次。房屛建筑结构的合理、功能的完善等耍求是市场的需求。适应住宅市场需求的变化，满足住宅消费意愿，如何设计出既舒适、绿色同时又符合人们精神物质要求且经济适用的住宅，是建筑设计人员

2、必须耍考虑和解决的重要课题。1超前的住宅设计理念首先以住宅适用性为建筑设计考虑耍素的同时，现代住宅对未来发展的需求越来越多地突显出来，在满足适用性耍求的前提下，在设计中更加关注住宅的超前性。以某公共租赁住房项目为例，规划可用地面积62.63万m2,总建筑面积119万m2。超前性设计理念主要有3点。1）邻同质、住区混合的理念。即由公租房、限价房和商品房共同组成整个居住区，使3种类型的居住组团相互融合，避免形成心理分界,通过各收入阶层的混合入住，为低收入居民营造平等的外部环境,体现社会公平。设计中超前考虑到居住环境对人的

3、行为产生的影响,尤其是对青少年儿童的心理影响，通过创建和谐多元的邻里社区，将有利于培养身心健康、积极向上的新一代，进而从中低收入家庭进入屮产收入家庭及史高收入家庭，创造幸福美好的新生活。2）节约能源、绿色设计的理念。一室户使用面积控制在21〜22m2,二室户使用面积控制在30〜352,如何更好地提高平面使用系数，做到户型设计紧凑，最大限度减少交通面积并满足人的活动及家具摆放,是重耍的设计把控点。设计中精心推敲各个功能空间的尺度，建筑平面力求规整，减少外墙凹凸。合理的建筑方案是节约建材的前提，同时，良好的体形系数又为节

4、能设计、降低成本打下了基础。建筑通过模数化设计，有利于土建与装修一体化。3）适应变化、潜伏设计的理念。公租房设计目前是满足中低收入家庭过渡性居住的基本需求，套型面积比较小，但随着社会经济的发展，人们生活水平的逐步提高，对居住的需求也会不断变化，今日的低收入家庭，有可能成为明H的中等收入或更高收入水平的家庭。因此，在考虑满足现阶段基本功能需求的同时，兼顾考虑到变化后创造较高舒适性的可能，以及随着老龄化社会的到来也有“两套合成一套”的使用要求，公租房要避免建得快，拆得也快，避免出现新的建筑垃圾的可能，“潜伏”设计为公租房

5、的可持性发展提供了良好的超前性、灵活性和可变性。2•绿色建筑的设计理念人们在对住宅满足适用性、超前性的前提下，越来越多的关心天然釆光、自然通风、清洁能源、安全舒适等关乎人体的健康因素和公共绿地、环境噪声、出行方便、邻里交往等精神因素的问题。因此，体现经济效益、社会效益、环境效益，体现健康、简约、高效的设计理念，体现人与建筑、人与自然和谐共生的绿色设计，将是当今住宅建筑的另一个发展趋势。绿色住宅的设计首先是采用被动措施优先、主动措施优化的原则。被动措施即直接利用阳光、风力、气温、湿度、地形、植物等现场自然条件，通过对建

6、筑的天然釆光、自然通风和围护结构的保温、隔热、遮阳、雨水入渗等采取优化措施，最大限度地减少对自然环境的扰动，采用不耗能或少耗能的方式，为人们提供健康、舒适和高效的使用空间。绿色住宅的设计应把握好以下儿个方面。节地设计是住宅总平面设计首先考虑的问题，应对建筑物进行合理布局，尽最大可能争取好的建筑朝向，例如某地区最佳朝向为南至南偏东30。，适宜朝向南偏东为45。、南偏西35。范围内。因此总平面设计中应尽量满足最佳朝向和适宜朝向，创造良好的FI照和通风环境。场地规划与设计应保护和利用场地原有植被，将场地内有利用或保护价值的

7、既有建筑纳入建筑规划。场地交通设计提倡绿色出行，基地出入II尽可能靠近周边公共交通站点，步行距离不应超过500m。场地内设置安全舒适的人行道路、自行车道及便捷的自行车停车设施，保证非机动车和彳亍人出行的安全和便捷。场区内的雨水排放采用合理收集与自然渗透相结合的方式，部分雨水盲沟冋收作为景观绿化浇灌，节约水资源;部分雨水经绿地及透水地面等自然渗透，涵养地下水、减少市政排水压力。室外活动场地及道路的铺装材料的选择除满足场地功能要求外,宜选择透水性铺装。如土壤污染物超标，应釆取妥善的土壤置换等改良措施，达到用地安全可靠，有

8、利于植被生长，提高植物成活率。住宅设计尽量采用标准化、模数化设计，有利于实现建筑构件及装修家具的工厂化，提高效率，利于节材。建筑立面尽可能减少装饰性构件，建筑物表而宜为浅色。节能主要考虑住宅建筑本体的节能和可再牛能源的利用2部分。首先对居住建筑制定了釆暖能耗降低75%的四步节能的设计标准，要求每套住宅至少有1个居住空间（当有4个及以上居住空间至